在狮山,遇见生活的诗意:建发·朗云,品质生活的理想之选

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最近，苏州的公积金新政让不少家庭看到了置业的希望。尤其是养育二孩、三孩的家庭，贷款额度最高可上浮40%，这无疑为改善型住房需求注入了一针强心剂。在这样的政策利好下，位于狮山的建发·朗云，成为了不少家庭的首选。这里不仅有优质的学区、完善的配套，更有建发集团匠心打造的品质生活。

基本信息

建发·朗云位于苏州高新区狮山板块，向阳路与汾湖路的交汇处，距离苏州外国语学校仅约300米。项目总户数约782户，容积率2.4，绿地率30%，整体规划舒适宜居。楼盘提供约125㎡、143㎡、180㎡三种户型，均为精装修交付，物业由建发物业负责，品质有保障。目前备案均价为43800元/㎡，是狮山板块中难得的品质住宅。

18662309054

区域配套

东有金鸡湖 西有狮子山

作为国家级高新区，狮山板块与园区并列为苏州的两大增长极。经过30年的高速发展，这里已经成为苏州经济、产业、配套的标杆区域。随着狮山路的发展趋于饱和，未来板块将以长江路为十字发展轴，打造上市企业总部园，成为狮山的下一个核心增长点。

狮山所向 澎湃城势未来

上市企业总部园将引入世界500强区域总部、国内上市企业以及独角兽企业，目前已吸引超30家意向企业，涵盖新一代信息技术、新能源、医疗器械等新兴产业。西门子东亚总部、NGK全球总部、固德威、松下等知名企业纷纷进驻，为区域注入强劲的发展动力。

最新城市理念 中央生态绿轴

板块规划借鉴了上海、深圳等城市的"中央绿轴"模式，以绿廊为东西向主轴线，打造园区城市活力带。同时，板块对标国际一流城市，整体街道风格统一洁净，未来将呈现智慧灵动、明亮雅致的现代化园区风貌。

人才高地 注入强大活力

随着产业结构的优化和高新产业集群的发展，狮山板块吸引了大量高层次人才。目前，商务创新区已集聚近2万名高层次人才，未来上市企业总部园还将吸引超过2400名本科及以上人才。这些高精尖人才的涌入，不仅带动了区域经济发展，也将推动文化、商业的全面升级。

举步狮山CBD 全维度生活配享

板块内规划了约3万方的国际会展中心、星级酒店、健身中心、图书馆、公园等配套，同时距离狮山路CBD仅约2.3公里，商业、金融、医疗等核心资源触手可及。

全维交通 纵横通达

项目紧邻地铁5号线石城站，直线距离地铁1号线汾湖路站约1公里，交通便利。地面交通呈三横三纵布局，中环西线、珠江路、长江路纵穿新区南北，与苏州各大区域紧密相连。

商业集萃 繁盛万象

狮山天街、绿宝广场、金鹰百货、美罗商城、泉屋百货等大型城市综合体环伺，日常购物、社交聚会、娱乐休闲、品牌餐饮等一站式繁华，尽享国际风潮。

名校云集 书香涵养

项目周边教育资源丰富，直线距离约300米就是苏州外国语学校，约200米是高新区第一中学，还有在建的外国语幼儿园、狮山实验小学、高新区第一初级中学校等优质学府，为孩子成长提供优质的教育环境。

医养胜地 健康护航

明基医院、苏州大学附二院、苏州市中医院等优质医疗资源在侧，为健康保驾护航。

三山五园 生态范本

项目被天平山、灵岩山、狮子山三山环绕，同时毗邻玉山公园、狮山公园（在建）、索山公园、运河体育公园、横山体育公园等五园，自然生态与都市繁华完美融合。

品牌价值

建发集团 《财富》世界500强

建发集团创立于1980年，位列2022年《财富》世界500强第77位，年营收超8400亿元，资产规模超7200亿元。业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域，实力雄厚。

建发房产 打造钻石人生

建发房产是建发集团旗下的专业房地产开发企业，深耕行业40余载，布局70余城，打造了200余个经典项目，连续12年位列"中国房地产企业50强"，深受100万业主的信赖。

深耕苏州 4城28子匠著格局

自2014年首入苏州以来，建发房产已在苏州4城布局28个项目，拥有超15000户业主。建发始终怀揣着对苏州的热爱和对土地的敬畏，为这座城市创造美好，与城市共生共荣。

户型鉴赏

建发·朗云匠心打造建面约125-180㎡的云境宽邸，从休憩空间、社交会客、亲子互动、文娱健身到休闲时光，构建五大类家庭沉浸剧场，让生活更有诗意。

云璟 建面约125㎡户型 4房2厅2卫

云颂 建面约143㎡户型 4房2厅2卫

云玺 建面约180㎡户型 3+1房2厅3卫

优劣势分析

优势：

区位优越，位于狮山核心板块，发展潜力巨大。

配套完善，商业、教育、医疗、交通等资源丰富。

品牌保障，建发集团实力雄厚，品质值得信赖。

户型设计合理，满足不同家庭的需求。

劣势：

价格较高，适合预算充足的改善型家庭。

周边在建项目较多，短期内可能存在施工噪音。

未来展望：狮山，下一个城市中心

狮山板块作为苏州高新区的核心区域，未来将成为苏州的城市新中心。随着上市企业总部园的落地、高端人才的涌入以及配套设施的不断完善，这里的价值将进一步提升。建发·朗云作为板块内的品质住宅，不仅为业主提供了舒适的居住环境，更为他们打开了通往未来生活的大门。

联系方式

如果你对建发·朗云感兴趣，欢迎联系：18662309054，了解更多项目信息。 "

网址：在狮山,遇见生活的诗意:建发·朗云,品质生活的理想之选 https://www.yuejiaxmz.com/news/view/1150085

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