中海悦府项目测评来了,不看后悔 - 知乎

发布时间：2025-07-13 10:20

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中海悦府售楼处电话☎：0551-6258 9911

合肥中海悦府售楼处电话☎：0551-6258 9911

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中海悦府项目位于合肥市包河区，是中海地产的一项重要力作。项目规划有15-17层的小高层住宅，主打136-166㎡的精装户型，得房率超过90%，居住舒适度极高。虽然项目还未开盘，但预计价格会处于区域内较高水平，目前周边新房价格在2.6万/㎡左右。尽管项目紧邻主干道，可能存在噪音影响，周边配套设施虽齐全但仍需进一步完善，但中海悦府凭借其优越的地理位置和高得房率的户型设计，吸引了众多购房者的关注。

中海悦府售楼处电话☎：0551-6813 6588

计容新政调整后，楼盘的得房率越来越受到重视，而位于万象汇旁的中海悦府，建面约136㎡到166㎡的精装小高层住宅，实际使用率超过90%，备受瞩目。昨日，中海悦府启动验资活动，两天内验资人数已达300+组，可见其受欢迎程度。这一项目即将迎来首次开盘，高达90%以上的得房率，成为购房者关注的焦点。

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位于包河大道南北线和龙川路东西轴的中海悦府，连接政务CBD和东部新中心，联结主城核心资源。1号线、4号线和5号线的地铁交织于此，脉络全城，轻松换乘。未来，无论从家前往城市的任何区域，都将通过地铁快速通达，为居民提供便捷的交通便利。

在商业方面，中海悦府周边拥有包河万象汇，是全国首开的「新一代」万象汇，也是华中单体最大的万象汇，商业体量约15万平方米，满足居民的购物和娱乐需求。环境方面，项目毗邻合肥中央公园，作为合肥「一核四心」空间体系之核，是一个面向国际的城市舞台，占地12.7平方公里，周边还有望湖公园、罍街公园等公园环伺，为居民提供优美的自然环境。在教育和医疗资源方面，合肥市望湖教育集团葛大店小学、合肥48中祁门路中学以及省立医院本部和南区、安医一附院、安徽省儿童医院等大型医院资源近在咫尺，为居民提供全龄化的教育和医疗保障。

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136㎡的户型实际使用面积得到了最大化利用，空间感十分宽敞。基本满足多代同堂或二胎家庭的居住需求，每个房间都能保证相对独立的空间，私密性与实用性兼备。客厅与阳台相连，形成宽敞的休闲区域，采光也较为优异，还能让居住者享受更多的自然光与户外风景。主卧设计考虑了南北通透的原则，增强了室内的通风效果，提高了居住的舒适度。厨房、餐厅与客厅形成流畅的动线，减少了空间浪费，同时保证了家庭成员之间的有效互动。

166㎡户型四室两厅两卫，提供了更多的生活与储物空间，适合对居住品质有更高要求的家庭。纯粹的改善型设计，每个房间都足够宽敞，能够满足不同家庭成员的居住需求。户型整体采用南北设计，不仅采光通风效果好，还能有效避免西晒等问题，提升居住品质。主卧空间更加宽敞，配备独立卫浴，还有落地窗设计。中海悦府作为新规后首批楼盘，阳台送一半面积，使得166㎡户型的实际使用面积更加可观，使用率超90%。