二零二五年度员工宿舍租赁及生活配套设施改造合同2篇.docx

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二零二五年度员工宿舍租赁及生活配套设施改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.宿舍租赁基本情况

2.1.宿舍位置及面积

2.2.租赁期限

2.3.租金及支付方式

3.生活配套设施改造项目

3.1.改造范围及内容

3.2.改造时间及进度安排

3.3.改造费用及承担方式

4.租赁双方权利义务

4.1.出租方权利义务

4.2.承租方权利义务

5.合同履行与违约责任

5.1.合同履行

5.2.违约责任

6.争议解决方式

6.1.争议解决原则

6.2.争议解决途径

7.合同变更与解除

7.1.合同变更

7.2.合同解除

8.合同生效与终止

8.1.合同生效条件

8.2.合同终止条件

9.附件及补充协议

9.1.附件

9.2.补充协议

10.合同签署与生效日期

11.合同份数及保管

12.合同附件

12.1.宿舍租赁合同

12.2.生活配套设施改造方案

12.3.其他相关文件

13.合同解释

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：公司

1.1.2.出租方住所：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5555

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：有限公司

1.2.2.承租方住所：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx6666

2.宿舍租赁基本情况

2.1.宿舍位置及面积

2.1.1.宿舍位于市区路号

2.1.2.宿舍总面积为1000平方米

2.2.租赁期限

2.2.1.租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止

2.2.2.租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租

2.3.租金及支付方式

2.3.1.租金总额为人民币100万元

2.3.2.租金支付方式：每月支付，每月1日前支付当月租金

3.生活配套设施改造项目

3.1.改造范围及内容

3.1.1.改造范围为宿舍楼内公共区域及部分房间

3.1.2.改造内容包括：水电改造、墙面翻新、门窗更换等

3.2.改造时间及进度安排

3.2.1.改造工程自2025年2月1日起开始施工

3.2.2.改造工程预计于2025年4月30日前完成

3.3.改造费用及承担方式

3.3.1.改造费用总额为人民币50万元

3.3.2.改造费用由出租方承担

4.租赁双方权利义务

4.1.出租方权利义务

4.1.1.出租方保证租赁房屋的合法使用权

4.1.2.出租方负责对租赁房屋进行必要的维修和保养

4.2.承租方权利义务

4.2.1.承租方应按照合同约定支付租金

4.2.2.承租方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构

5.合同履行与违约责任

5.1.合同履行

5.1.1.双方应按照合同约定履行各自的义务

5.1.2.出租方应在租赁期限内保证房屋的完好

5.2.违约责任

5.2.1.如出租方未按约定提供租赁房屋，应向承租方支付违约金

5.2.2.如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金

6.争议解决方式

6.1.争议解决原则

6.1.1.双方应本着友好协商的原则解决争议

6.1.2.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼

6.2.争议解决途径

6.2.1.双方应通过协商解决争议

6.2.2.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼

8.合同生效与终止

8.1.合同生效条件

8.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.1.2.合同生效前，双方应确保已履行合同签订前的所有必要程序，包括但不限于租赁房屋的权属证明、改造项目的审批等。

8.2.合同终止条件

8.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2.因一方违约导致合同无法继续履行时，非违约方有权终止合同。

8.2.3.出现不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。

9.附件及补充协议

9.1.附件

9.1.1.本合同附件包括但不限于租赁房屋的权属证明、改造项目的详细方案、双方签字的租金支付凭证等。

9.2.补充协议

9.2.1.双方在履行合同过程中，如需对合同内容进行补充或修改，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.合同签署与生效日期

10.1.合同签署

10.1.1.本合同一式两份，双方各执一份

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