龙湖物业：“走出社区”的龙湖智创生活

发布时间：2025-07-16 01:17

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物业，这个诞生于社区的行业，在走出社区之后，将服务触角伸向了哪里？

2022年初，以先进科技全面赋能物业管理及商业运营的生活及服务品牌——“龙湖智创生活”正式发布。基于全新的业务内涵与外延，在“一个龙湖”的生态机体之中，这根舒展而出的全新枝桠，伸向与城市互动最为频繁的各个空间。

通过融合龙湖集团原有的智慧服务、商业运营等业务核心能力，龙湖智创生活致力于为居住空间、商业空间、城市空间提供运营管理与服务。依托“空间即服务”战略，作为“空间”之中与客户互动最为频繁、链接最为紧密的部分，龙湖的物业服务板块依托在社区中积累的好口碑，不断进行新场景的“破壁”探索。

从最初的龙湖物业，到2018年升级为龙湖智慧服务，再到2022年正式以龙湖智创生活亮相，三次迅速演进的背后，一个物业“新物种”破壳而出。

在商业、文旅、办公、医院、学校、康养、产业园、租赁住房、市政配套、智慧城市等多元场景之中，都有龙湖智创生活的身影。

据统计，截至2022年4月30日，龙湖智创生活物业管理服务总签约及战略合作面积达4.8亿平方米，在管面积约2.74亿平方米，在管项目达1500+个。其中，即涵盖64座购物中心、189个写字楼及其他商业项目，整体规模已在国内物业企业中进入第一梯队。

与此同时，龙湖智创生活的向外进击力也进一步显现——截至2020年、2021年，及截至2022年4月30日，其在管面积中来自独立第三方的项目总数占比分别为47.4%、59.2%和60.3%，在管面积占比分别为51.5%、61.7%和62.2%。