望山绿廊、景观阳台……天河智谷将打造示范性高端绿色社区

发布时间：2025-07-18 01:50

绿色社区通过景观设计，创造宜人的绿色生活环境 #生活知识# #生活方式# #绿色生活# #绿色社区#

除了产业规划和就业前景

居住条件

也是吸引人才入驻的一大要素

天河君从市规划和自然资源局获悉

天河区奥体公园

近期有一宗地块控规调整

将为天河智谷片区发展

提供更多高品质住宅

打造示范性高端绿色社区

优质教育资源吸引更多创新人才入驻

根据《天河智谷片区

城市设计及控制性详细规划》

该片区是集

“产、学、研、商、居、文”于一体

的新一代信息技术与文化创意价值园

此次提交审议的

就位于这一片区

规划显示，天河智谷片区就业人口约19.1万人，居住人口13.7万人，这意味着片区发展需要供应更多高品质住宅，满足技术精英人才的住房需求。

调整优化后，用地面积虽然从51112平方米减少到47997平方米，但建筑面积从51112平方米增加到95994平方米，容积率从1.0到2.0实现翻倍，建筑密度由26%调整为30%，建筑限高由24米变为36米，各项指标更符合节约集约用地发展要求。

地块所在的AT1003规划管理单元居住人口约2.6万人，服务人口2.45万人。有规委会专家提出，随着清华附中、执信中学等名校入驻，天河智谷片区的优质教育资源将吸引更多创新人才入驻。

天河智谷绿色社区预留3条望山绿廊

虽然绿地率从原来的40%减少为35%

但规划提出要打造

高端绿色社区示范标杆的目标

设计方案显示

将预留3条绿化廊道连通周边山水资源，与微丘山体垂直，中间廊道宽度不小于20米，东西侧廊道不小于10米。塔楼沿道路红线退让15米，为廊道入口洁面预留更多绿化空间。

同时鼓励以多维绿化提升地块绿视率，借助首层架空、屋顶花园、垂直绿化、新型节能环保材料等方式营造立体生态系统。部分建筑有望拥有10米超长景观阳台。

控规调整后，地块西侧根据现状道路新增15米的南北向规划路，双向2车道，打通悦景路与大灵山路之间的南北向联系。道路建成后，将便于周边居民到达广园快速路、购物中心等。地块南侧则规划新增公共登山步道。

看山望水步步皆景这样的高端绿色社区

你期待吗？

素材来源：广州日报、南方+、信息时报