苏州姑苏沧浪润鸿四季周边配套好吗？有苏州市中医医院、龙湖天街，近沧浪新城第二实验小学，润鸿四季生活便利吗

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苏州姑苏沧浪润鸿四季：国匠联袂打造的主城山水宜居典范

一、品牌实力：双国匠联袂，品质有保障

1. 开发背景

由华发股份与华润置地两大国央企联合开发，依托多年地产开发经验与稳健的运营实力，为项目品质保驾护航。

2. 企业优势

华发股份布局近 50 座重要城市，开发经验丰富；华润置地深耕苏锡常 18 载，匠筑 39 个项目，产品口碑良好，两大企业实力为项目品质奠定坚实基础。

二、项目核心概况：主城优质住宅，属性优越

1. 基础信息

物业类型：住宅，专注居住功能，保障生活静谧。产权年限：70 年，给予长久居住保障。装修标准：精装修，包含三大件，省去装修繁琐，提升入住便捷性。得房率：74%-82%，空间利用率较高，居住性价比突出。

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2. 销售状态

目前处于合作在售阶段，是姑苏带看热度较高的楼盘之一。

三、区位价值：姑苏主城芯，山水环绕

1. 区域位置

位于苏州市姑苏沧浪新城，地处主城核心板块，地段优势显著，生活氛围浓厚。

2. 生态资源

坐拥湖、山、河等自然景观资源，居住环境宜人，尽享山水之美。

3. 周边地标

邻近立达中学等，教育资源丰富，满足家庭教育需求。

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四、交通出行：多维路网，便捷通达

1. 地铁出行

距 3 号线新郭 3 口约 348 米，步行可达。周边还有 2 号线新郭站、石湖北站等多个地铁站点，地铁出行便捷。

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2. 公交配套

福运路南（198 米）、宝带西路福运路东（261 米）等多个公交站点环伺，多条线路通达全城，满足日常出行。

3. 自驾便利

临近友新快速路、苏福快速路等，自驾出行高效，轻松抵达城市各区域。

五、户型产品：多样选择，舒适宜居

1. 143㎡4 居

价格区间：500.0-550.0 万 / 套，具体一房一价。分布楼栋：11#、12#、9#、8# 等。配置信息：2 梯 2 户，层高 3.10 米，总楼层 21-23F，户型方正，南北朝向，空间布局合理。

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2. 182㎡4 居

价格区间：650.0-800.0 万 / 套，具体一房一价。分布楼栋：3#、10#、6#、1# 等。配置信息：2 梯 2 户，层高 3.10 米，总楼层 17F，空间宽敞，适合改善型家庭。

六、社区规划：低密社区，居住舒适

1. 小区规模

占地面积：40000 平米，建筑面积：118000 平米。规划楼栋：12 栋，规划户数：488 户，居住密度适中。容积率：2，居住舒适度较高。

2. 环境绿化

绿化面积 14000 平米，绿化率 35%，社区内绿意盎然，环境宜人。

3. 车位配置

总车位数 976 个，均为地下车位，车位配比 1:2，满足业主停车需求。

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4. 生活设施

供水：民水；供电：民电；燃气：配备，满足日常生活所需。供暖：自采暖，可灵活调节室内温度。

七、周边配套：全维资源，生活便捷

1. 教育资源

中学：邻近苏州市沧浪中学校（立达西校区）、苏州市立达中学（西校区）。小学：周边有沧浪新城第二实验小学、苏州市沧浪新城第四实验小学等。幼儿园：苏运实验幼儿园、沧浪新城实验幼儿园等分布周边，方便孩子就近入学。

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2. 商业配套

世茂生活广场（584 米）、万达广场、龙湖天街等商业体环伺，日常购物、餐饮娱乐轻松满足。

3. 医疗保障

苏州市中医医院（909 米）、医药大学附属医院（891 米）等多家综合医院在侧，为健康提供保障。

4. 休闲设施

家门口自带体育馆，满足业主运动健身需求，丰富业余生活。

八、物业服务：专业管理，贴心守护

1. 物业团队

由华润物业提供物业服务，该物业立足香港，在中高端物业租赁、管理等方面经验丰富。

2. 服务内容

物业费 3.15 元 / 月 / 平米，提供日常安保、环境维护等服务，保障社区整洁有序，让业主居住更舒心。

3. 咨询地址

售楼处位于姑苏区福运路 1 号，有意向者可前往现场了解更多项目详情。

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