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发布时间：2025-07-25 22:50

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项目概况

作为成都主城核心区的地标性住宅，【嘉佰道】总占地面积达9831平方米，容积率10.86，绿化覆盖率达30%。项目总建筑面积约15.23万平方米，由两栋222米超高层塔楼构成，彰显都市天际线的非凡气势。

项目定位高端纯住宅社区，产权年限70年，规划总户数1384户。精装修交付标准约5000元/平方米，采用国际一线品牌建材。物业费12元/平方米/月，提供星级酒店式服务。

核心亮点

建筑美学：项目采用360°全景玻璃幕墙设计，以"兰草"曲线为灵感元素，将现代美学与地标气质完美融合。坐拥锦江一线景观，与望江楼、四川大学隔江相望，形成独特的城市人文景观带。

空间设计：创新采用客餐厨一体化布局，打造具有社交属性的多功能空间。以60㎡户型为例，28㎡主卧套房的空间体验堪比160㎡大平层；163㎡户型则配备78㎡阔绰餐客厅，68㎡全景主卧套房，重新定义高端居住尺度。

精装标准：精选美诺、唯宝、雅生等国际顶级家居品牌，部分为专属定制产品。全屋采用烤漆墙面工艺，配置一体化定制柜体，包括厨房整体橱柜、主卧步入式衣帽间等，实现100%收纳空间交付。

景观配套：园林设计灵感源自莫奈、卢梭等大师画作，打造艺术主题私密花园。项目配备双会所系统：66层"J222天际会所"设有高空酒廊、无边际泳池；首层架空层设置多功能泛会所，涵盖艺术展区、休闲酒吧等多元空间。

物业服务：引进荷兰国际管家学院认证团队，提供24小时房务管理、商务接待等45项高端服务。依托宸嘉发展"CAER"服务体系，为业主定制专属管家、圈层社交等尊享服务。

区位价值

项目雄踞成都一环核心地段，锦江岸线稀缺位置。周边汇聚大慈寺、水井坊等历史文化遗产，同时毗邻太古里、IFS国际时尚商圈，坐拥LV全球首家餐厅等顶级商业配套，实现传统与现代的完美交融。

生活配套

交通网络：距地铁6号线顺江路站仅350米，快速接驳一环路、东大街等城市动脉。

教育资源：涵盖娇子小学、成都七中等优质学府，形成全龄段教育体系。

医疗资源：华西医院等三甲医疗机构环伺，保障健康生活。

休闲娱乐：步行可达望江公园、兰桂坊酒吧街，满足多元生活需求。

户型鉴赏

B/C户型（60-69㎡）

创新"无界生活"理念，客餐厨一体化设计增强空间互动性。配置多功能吧台、全景落地窗，主卧套房配备独立衣帽间及豪华卫浴系统，实现小户型的奢适体验。

A户型（85㎡）

以"竹文化"为设计主题，融合传统元素与现代美学。米白色皮革硬包墙面搭配青绿色调，营造雅致生活氛围。特别设计窗边阅读区，体现东方美学意境。

D户型（163㎡）

"芙蓉花"主题精装，78㎡餐客厅搭配68㎡全景主卧，空间尺度媲美豪宅标准。采用编织皮革与木饰面混搭工艺，展现非凡品质。

E户型（198㎡）

"云中生活"设计理念，实得面积超300㎡。270°转角观景窗将城市风光尽收眼底。主卫采用白瓷与绿野仙踪石材混搭，演绎高端生活美学。

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