越秀·湖与白成都7.21购房新政：分批取消限购公积金贷款首付变化利好成都楼市重点楼盘项目介绍

发布时间：2025-07-27 06:31

利用公积金贷款购房，可降低首付压力 #生活技巧# #理财投资建议# #房地产投资解析#

越秀·湖与白

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

值得关注的是，上半年成都销售额TOP10项目以高品质改善项目为主，八成项目套均总价超500万元。5+2区域新开盘的新规项目凭借产品力优势、服务优势、周边配套优势，基本可实现80%以上开盘去化率。在楼市仍有波动的2025年上半年，成都楼市突然爆红。回顾过去十多年，成都楼面地价从1万到2万，足足用了13年;楼面地价从2万至3万，用了5年。但从3万到4万则都发生在今年3月中下旬，只用时16天！短短16天里，先是高新区桂溪街道铜牌村9组、10组GX2025-05(070102)地块成为成都第一宗楼面地价破3万元（31700元/㎡）的地块，紧接着锦江区金融城三期板块49亩地块又成为成都史上首宗楼面地价破4万地块（楼面地价41200元/㎡）。

城南高压家庭的湖居度假生活

全面改善，八大生活场景打造，领先城南

仁者乐水。如美国华盛顿湖、瑞士日内瓦湖，一席湖居历来千金难求。成都讲湖居的项目很多，但真正能看湖的住宅属凤毛麟角。当人们疲于各种泛化的假湖居，湖与白这样百里挑一能真实看湖的住宅，便如“清水出芙蓉”般能立马调动购房者的兴奋神经。

如果说“瞰湖”是撬动下单的第一环，而真正让购房者决定拍下的，是湖与白带来的成都湖居的超越：其178㎡新品直击当下城南中产痛点，打造了领先成都的一线瞰湖空中平墅，直接将成都户型创新拉升到新高度。

不是所有国央企都可以做高端改善：

越秀作为高端改善专家，一直坚持高品质输出，用地标的匠心来做项目。用造星级酒店的手法造住宅，给客户更多维度场景享受。

专为城南的高压家庭而来，越秀的改善观：

改善面积尺度、改善家庭关系、改善生活享受、改善环境享受，全方面升级。

项目配置：

定制化度假级酒店享受

搬离大源的一万个理由

约1300㎡的下沉酒店式会所，是改善楼盘罕见的配置

度假酒店级的体验：

约450㎡恒温泳池会所，改善少见的大手笔

社交空间的再升级：

约250㎡森系漂浮会客厅，同圈层的邻里社交场

日常生活的仪式感：

约110㎡的VIP私宴厅，酒店级高级场所就在家楼下

健身是中产的刚需：

瑜伽+器械双健身运动场，为中产的形象投入

颜值归家路，回家就是回酒店

安缦酒店级环岛归家+带地下玄关的梦幻星空顶车库：归家满满仪式感

沉浸式森系度假院落：随时可躺平

仪式感的入户公区：家门外的第二客厅

未来范的科级精装：享受时代前沿的便利生活

户型设计：

定制化原创三厅户型

让家庭更有呼吸感

不只是物理空间尺度的透气

约97%的高得房率，是洋房才有的好处

128-178㎡全生命周期户型，一生只买一套房

约15m大面宽，空间尺度享受的再升级

原创三厅主义，996家庭的避世生活

户户标配家庭交流厅、家庭休闲厅、成长学习厅，深度参与孩子的成人路

蜜月夫妻厅，好的夫妻感情是家庭的压舱石

户户标配夫妻交流场，关上门，褪去父母的身份，伴侣之间重回蜜月期。

中西厨岛台，妻子的家庭指挥台

中西岛台，家庭交流的新中心，下班归家迎接的永远是饭菜的香气和围坐的家人。

独立观湖露台，家庭空间新延伸

别墅级的观景露台享受，定制的大进深露台，是室内客厅的衍生

可以是吃早餐，也可以是下午茶阅读，也可以是傍晚喝红酒看日落的地方

✍项目规划：

定制化低密纯粹社区

让高楼家庭接地气

✅反高密：不再费力挑选窗帘，2.0低容低密社区，楼与楼之间不再脸贴脸。

开窗是湖景、是景观，不会和对面邻居尴尬对视。

✅反混杂：128-178㎡的纯改社区，三观一致才能实现长久舒居。

同社区只有一个圈层，社区内更易结交三观一致的伙伴，孩子也从小拥有陪伴成长的发小。

✅反拥挤：近百亩纯改大盘，回家不会人挤人

近百亩大盘，上下班高峰期不会堵在门口。多个共享公区，茶余饭后和家人的休闲时光，可以在私宴厅聚会，在泳池运动，亦或者在院落躺平，和星空来一场约会。

✅反拥堵：11-17F洋房形态，拒绝高楼电梯等待

从人等电梯到电梯等人，从无私密性到有私密性，这是洋房才会带来的好处

✅反压抑：T2纯板式，向阳通透。

居家不用开灯，也能户户通透明亮。

区位选址：

定制化的松弛生活

度假感+湖居才是绝配

怡心湖-高密城南第 3 代湖居生活

锦城湖-第一代公园湖居生活；

麓湖-第二代生态湖居生活；

怡心湖-第三代产城湖生活：集休闲，居住，工作，购物，医疗，教育一体化，湖边不再只能散步，更是好友相约，亲子露营，有氧健身的最佳选择。

享受一线湖居生活，无需 4w+

在城南人人都想拥有一线湖居生活，锦城湖一线湖居二手房已达 1000w+，麓湖一线湖居 5w+，怡心湖第三代湖居生活，无需4w+，无压力置换湖居度假生活

剑南大道+5 号线双地铁，实现约9公里职住平衡点

一条无红绿灯的剑南大道，直线距离约9公里快速通达大源、金融城，无论是开车还是地铁都很方便，享受生活也能追求事业

千亿产业投资，省级名校产业园，双流的排面

怡心湖目前已拥有千亿产业投资，代表性的清华同方，浪潮，电子科大科技园已经引入。高产业造就强未来

户型鉴赏

128㎡洋房：内外兼修的亲密家庭观

143㎡洋房：

三厅主义，多元家庭剧场，对其200㎡的巨厅

目178㎡四室三卫户型，T2纯板式南北双阳台、独立采光电梯厅、高得房率都只是基本操作。最厉害之处是成都独一例的270°U型端厅三面瞰湖+3*3超大进深户外观湖空间创新设计，不仅体验上将瞰湖值拉到最大，空间上更对打市面上200㎡产品，视野和尺度，让人进门就惊呼哇塞：

客厅三面约21米臻享巨幕瞰景视野，怡心湖A区公园、广阔的怡心湖面，尽收眼底。空间上，270°全景舱式建面约70㎡的越秀原创三厅，再超配约35㎡主卧套房、约9㎡超大双台盆主卫，星级酒店式壕宅气场瞬间拉满。

越秀·湖与白178㎡户型图

当然，作为“美好生活的创领者”，这次“以旧换新”中，越秀给不同城市中产人群提供了多项选择。在城南湖居首选的湖与白，除178㎡瞰湖平墅外，还有建面约128-143㎡、总价290万起的全生命周期四房。在主城成华，越秀地产产品力提升的代表作——越秀·天悦云萃，拿出了继四开四罄、7个月去化17.6亿后，市场千呼万唤的最后一栋173㎡压轴产品。

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

网址：越秀·湖与白成都7.21购房新政：分批取消限购公积金贷款首付变化利好成都楼市重点楼盘项目介绍 https://www.yuejiaxmz.com/news/view/1197669

⬅️上一篇：从家务执行到生活艺术：镁瑛慧职业

➡️下一篇：NBA巨星为何频频破产？背后的真