城市住宅清洁及维护服务合同（2024年度）

发布时间：2025-08-03 02:17

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合同编号：__________

甲方（客户）：______________________

地址：______________________________

电话：______________________________

乙方（服务提供方）：________________

地址：______________________________

电话：______________________________

为保障甲方住宅的整洁与维护，提高生活质量，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1 乙方提供的清洁及维护服务包括但不限于：
a) 住宅室内清洁：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的日常清扫、擦拭及卫生死角的清理。
b) 住宅室外维护：院落、阳台的清理，以及绿植的简单修剪和浇水。
c) 设施维护：对甲方依约聘用的基础设施（如空调、暖气等）的常规保养和检查。
d) 紧急清洁服务：因突发事件（如水管爆裂、污损等）所需的临时清洁服务。

二、服务期限

2.1 本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日，以12个月为一个合同周期。
2.2 合同期满后，如甲方有续签需求，需提前30天通知乙方。

三、服务费用

3.1 本合同服务的总费用为人民币_______元，支付方式为按季度支付。
3.2 甲方需于每个季度的首月5日前，将季度服务费支付至乙方指定账户。
3.3 费用包括乙方提供的所有清洁及维护服务，但不包括因特殊需求所产生的额外费用（如特殊清洁剂、设备租赁等）。

四、甲方权利与义务

4.1 甲方有权：
a) 监督乙方的服务质量，提出合理建议和要求。
b) 对乙方的服务进行评价。
c) 按合同约定及时支付服务费用。

4.2 甲方应履行以下义务：
a) 提供必要的服务条件，包括水电供应。
b) 向乙方如实告知清洁及维护服务的特殊要求。
c) 在服务过程中，保证乙方能够顺利进行清理和维护工作。

五、乙方权利与义务

5.1 乙方有权：
a) 在提供服务期间进入甲方住宅，进行清洁及维护工作。
b) 收取甲方按时支付的服务费用。

5.2 乙方应履行以下义务：
a) 确保派出的工作人员具备相应的专业技能，并遵守甲方的相关规定。
b) 按照约定的服务内容和标准，提供及时、有效的清洁及维护服务。
c) 对清洁过程中造成的甲方财物损坏承担相应责任。

六、违约责任

6.1 若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照未支付金额的每日千分之一计算，直至支付完成。
6.2 若乙方未能按约定提供服务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
6.3 如因乙方服务质量问题，甲方有权要求乙方免费进行补救服务，若仍未达到甲方要求，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
6.4 任何一方在合同期内如单方面解除合同，需提前30天书面通知对方，并承担违约责任。

七、合同的变更和终止

7.1 合同一经签署，未经双方协商同意，不得随意变更。
7.2 甲乙双方在下列情况下可解除合同：
a) 发现对方严重违约，无法继续履行合同。
b) 经济原因致使一方无法继续履行合同。
7.3 合同终止后，双方的权利与义务终止，未履行的责任应按合同约定执行。

八、保密条款

8.1 甲乙双方在履行本合同过程中，对涉及到的商业机密及客户信息，均需保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
8.2 若因违反保密义务造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1 本合同如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
10.2 本合同壹式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
10.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

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