房屋日常维修养护是什么？一文了解清楚

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房屋日常维修养护是指定期使用房屋设备、设施及家具时，通过各种维修养护手段及方法对其进行保养、修护、维护的过程。房屋的日常维修养护一般分为两个方面，一是室外维修养护，二是室内维修养护。

一、室外维修养护

1、排水工程养护
排水工程的维修养护包括雨水管道、排污管道以及排水沟等的清理、检修和保养工作，以确保正常运行。雨水管道检查时，要检查管道上局部是否有水渗出，是否堵塞，管道内壁是否有积灰沉积，是否有老化现象、乳灰现象，是否有异物；排水沟的清理要定期清理，防止沟渠中淤积的污水和污物腐蚀砌筑物，以及削弱排水作用。

2、排气工程养护
排气工程的日常维修养护工作主要指通风柜、烟口及通风管道的检修、保养、养护等工作。通风柜要定期检查其内部阀门、通风管道角接头、烟口及支筒，清除其中污垢、锈蚀和结垢物，及时修复异常情况，防止粉尘污染空气。

3、装饰养护
装饰工程主要是指室外装饰、涂料维修养护、屋顶外覆材的养护等。室外装饰指的是内外墙面涂料的保养和翻新，要及时清除进入墙角的沙粒、油污污垢等，合理安排内外墙面涂料的施工期，避免寒冷天气作业。屋顶外覆材的养护指的是及时发现室外水汽过度蒸发，以及已有的屋顶裂缝、虫蛀、孔洞的修补，并防止新裂发生。

4、公共设施维护
公共设施保养主要是指入口、出口及公共设施（如水泵、楼梯、电梯、 道路、公共厕所）的维修和清洁养护，以保证房屋正常使用、避免因使用不当而造成的可能危害。

二、室内维修养护

1、水电工程维修
水电工程主要包括水管及电线的日常保养和维护。水管养护指的是室内水管的防腐、除垢，清除锈蚀，更换老旧，安装新的水压管的工作，以防止水管的腐蚀小孔，堵塞和渗漏，安全可靠，确保室内水压正常、可靠；电线养护主要是指电线及加强支架的清理，避免接触不良，充电或者散热，防止电线纤维、绝缘纸层及接头热溶出。

2、地毯维修养护
地毯的日常维修养护主要是地毯的清洁处理及防护工作。首先，要定期对室内地毯进行清洁，以防止灰尘污染；其次，要定期对地毯的抗水性、防火性、阑尾性等进行检查，及时发现...

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