顶流红盘，兰州奥体新规一号的热销密码

发布时间：2025-08-12 13:03

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　　大浪淘沙，唯有强者能稳稳穿越周期，成为楼市当之无愧的“顶流爆款”。

　　一时的热绩加冕或许并非难事，但是一再保持高燃态势，始终登顶热销榜首，便足以论证市场及客户的认可与青睐。

　　正如绿城·兰州诚园。

　　从项目样板间开放至今，人气与销售业绩便如同按下了加速键，一路向上攀升，连续创造热销奇迹。

　　绿城·兰州诚园现场实拍图

　　看房、购房的客户络绎不绝，洽谈区座无虚席，签约的喜报更是接连刷屏。

　　热销绝非偶然，必当有迹可遁。

　　绿城·兰州诚园为何能获得赞誉和认可？为何能圈粉无数？让我们一起来揭秘顶流红盘的热销密码！

　　01红盘热销，现象级追捧

　　在兰州楼市的浪潮中，总有一些项目能够脱颖而出，赢得市场的青睐，绿城·兰州诚园便是其中之一。

　　市场的反馈往往最直接。

　　这段时间，绿城·兰州诚园的成交数据始终保持稳定增长，签约量持续累积，在区域内的项目中表现突出。

　　这份认可，并非来自偶然的热度，而是源于项目实力最直观的体现。

　　自7月26日样板间开放以来，绿城·兰州诚园便创下了令人瞩目的销售业绩。

　　来访人数超1000组，成交数据更是亮眼，成交近百套，销售额一路飙升，成为兰州楼市中当之无愧的热销标杆。

　　然而，热销没有秘籍，只有实力的不彰自显。

　　在楼市波动的周期里，能持续获得客户的信任，靠的从来不是一时的宣传。

　　劲销难挡的佳绩背后，是市场对品牌力、产品力、兑现力的多维认可。

　　自绿城·兰州诚园面世以来，始终坚守品质初心，以精益求精的态度打磨产品，以超前的兑现力赢得市场，最终在众多项目中脱颖而出。

　　而它也用持续高涨的人气与快速去化的佳绩，印证了“真红盘”的硬核价值。

　　02标杆之上，再造标杆

　　入市即巅峰，实力铸就红盘基因。

　　回归到购房逻辑层面，绿城·兰州诚园之所以能持续热销，归根于它不断迭代升级的产品力。

　　作为新规之下迭代超越的奥体板块新规一号作品，绿城·兰州诚园的产品力突破，直击刚需与改善家庭的"空间痛点"，在得房率，空间规划设计等细节做足了功课。

　　全系户型设备平台和飘窗全部赠送，主打一个高赠送和高得房率。

　　
绿城·兰州诚园项目样板间实拍图

项目打造建面约92-143㎡的改善舒居，户型设计实现约81.5%-89.7%的超高得房率，比兰州市场同类产品显著提升5-8个百分点。

　　以108户型和138户型为例，108户型赠送面积6.65㎡，138户型赠送面积7.6㎡,这实打实的赠送，进一步提升了使用空间。

　　在户型设计上，绿城·兰州诚园二期同样进行了精准迭代，以满足不同家庭结构的成长需求。

　　
绿城·兰州诚园项目样板间实拍图

最令人称道的是可变空间设计，大部分产品客厅部分为可变空间设计，南向客厅与次卧之间无剪力墙，可随心幻变大横厅。

　　这种设计让空间可以根据家庭的需求自由变换，真正实现了一套房子，N种人生的居住可能。

　　客厅与南向卧室双阳台的设计，更是一大亮点，部分户型阳台采用一体化设计。

　　
绿城·兰州诚园项目样板间实拍图

连通时，是至高面宽约9.1m、面积超18㎡阔尺景观阳台，如此奢阔尺度对于兰州目前的项目来讲是少有的；

　　分区时，又可以兼顾观景与日常晾晒功能，满足多元生活需求。

　　封闭式阳台也更加适配兰州风沙大、雾霾天气多的气候特点。

　　而且大部分户型客厅与南向次卧阳台采用贯通设计，进一步延伸了空间的功能性。

　　厨房采用科学的三区布局，洗切炒动线流畅，让烹饪过程更加高效舒适；卫浴空间通过干湿分区设计，提升安全性与洁净度。

　　
绿城·兰州诚园项目样板间实拍图

在房子的价值体系中，位置极其重要，背后是资源的高度聚集。

　　绿城·兰州诚园占位兰州炙手可热的奥体板块，以“产品力+兑现力”双核驱动，持续刷新兰州品质人居标准。

　　地处三滩核芯区，靠近地铁1号线奥体中心站，被黄河百里风情线环拥，紧邻深安大道、西津西路等城市主干道，轻松坐享主城优质资源。

　　周边万达茂综合体、吾悦广场等商业体轻松满足购物、娱乐、休闲的需求。

　　奥体板块实拍图

　　配套兰州市第八十二中学一体化办学，让孩子的教育与优越同步，筑梦孩子菁英未来。

　　面面俱到，才是这个项目在短时间内赢得更多掌声的关键。

　　绿城·兰州诚园身具实力房企的精工造诣，又有优质产品力的加持，备受热捧自然也不足为奇了。

　　03雅奢园林，全维迭代新境界

　　所有的当红不让，背后都是匠心可鉴。

　　今年5月底，知敬苑二期景观实景重磅呈现，其中匠心打造的归家庭院尤为亮眼。

　　项目秉承"五进归家礼序"的理念，主入口打造酒店式落客区，提升归家仪式感。

　　
绿城·兰州诚园知敬苑效果图

从酒店式落客的主入口，到庭院归家的琉璃水院、归家大堂等每一步都做了全新升级。

　　如此具有仪式感的归家动线，使得每一步归家路更显温馨。

　　而作为客户第二客厅的入户大堂，以其奢华精致的质感，为日常社交提供了更优质的选择，当亲友到访不便入户时，这里便成为理想的会面场所。

　　绿城·兰州诚园二期实景图

　　这份实景落地，不仅是项目强大兑现力的直接体现，更让人们对二期“无界森氧”的森境生活有了更具体、更生动的想象。

　　秉持“无界森氧”的人居理念，绿城·兰州诚园二期在园林打造上进行了全方位升级。

　　项目以约35%高绿化率精心雕琢超2万方的都会森氧空间，遵循“一轴一带三心六园”的设计理念，致力于消融自然与生活的边界。

　　绿城·兰州诚园知敬苑园林布局示意图

　　为了实现这一目标，园林在建造费用上提升约 20%。

　　从水景优化到灯光亮化，从应季树种栽种到外摆家具增设，每一处细节都经过精心考量，只为提升生活质感。

　　在改善赛道上，绿城·兰州诚园从来不是说说而已，项目以一轴一带三心六园理念，移步易景，演绎自在隐逸的生活雅集。

　　约240米核心景观轴，如同一条璀璨的项链，将琉璃水院、艺术花园、无界森活聚场、欢聚时光等景观节点巧妙串联。

　　约1500㎡的生态活力街区，将自然与繁华烟火完美融合。

　　
绿城·兰州诚园知敬苑效果图

让居民既能在自然之中享受购物的乐趣，又能漫步城市烟火，尽享自在生活的美好。

　　三大核芯花园空间，将休闲会客需求考虑岛内，为邻里社交提供丰富的场所。

　　艺术花园于6号楼打造架空层，通过连廊将架空层与室外园林景观相连，实现建筑生长于园林，园林渗透于建筑。

　　
绿城·兰州诚园知敬苑效果图

当居者步入这片空间，就相当于将客厅搬进了园林之中，园林不再是远观的景致，而是可触摸的生活场景。

　　无界森活聚场秉承着对社区人文生态的美好愿景，给业主提供以草坪、廊架、水景构建的开放式会客厅。

　　而且社区还配备了兰州独一份的儿童戏水区域，激发孩子亲水天性，让孩子在夏日能够尽情狂欢。

　　
绿城·兰州诚园知敬苑效果图

不止如此，在水景的选择上绿城·兰州诚园也是很有诚意的。

　　小区采用了高规格的大面积水景设计，以更高营造成本和养护标准为业主带来了更震撼的视觉享受。

　　而欢聚时光花园以“全龄化活动场地”为设计理念，为不同年龄段的居者规划了专属活动场域。

　　在这里，孩子有专门的玩乐区和戏水池，老人也能在棋艺花园里消磨时光；

　　年轻人可以在跑道和球场上肆意挥洒汗水，也可以在选择健身仓，就连家里的宠物也有属于自己的小天地。

　　让人暖心的是场地的布局，老年活动的地方靠近儿童游乐区，和年轻人的运动场地又保持了些许距离。

　　
绿城·兰州诚园知敬苑效果图

这样既方便长辈就近照看孩子，又能避免年轻人运动时对老年人的干扰。

　　更值得一提的是，部分运动场地还配备了人性化的洗手设施，运动间隙热意渐生时，可以随时解决，在细节之处，尽显关怀。

　　六大森系主题花园，演绎全龄诗意栖居，长者可闲话家常，年轻人挥洒汗水，萌宠可尽情奔跑玩耍。

　　绿城·兰州诚园聆听三代人对生活的渴望，构建全龄化的多元互动社交场景，升级家人的日常居住体验。

　　让业主从身心健康到精神富养，都能得到最大的满足。

　　04满分兑现，造就红盘标杆

　　对于真正的人气红盘而言，持续霸榜是时间下的必然。

　　绿城·兰州诚园以亮眼成绩持续走红，用热度印证了市场的高度认可。

　　当有房住的时代逐渐远去，住好房成为当代购房者的核心诉求。

　　这座红盘的持续热销并非偶然，而是兑现力的深度呈现。

　　项目一期明礼苑兑现力超越市场预期，不仅较原计划提前52天交付，更同步达成交房即交证的双重目标，这样的高效在兰州市场实属难得。

　　绿城·兰州诚园一期实景图

　　如今，二期知敬苑1#、2#、3#、5#楼已全线封顶；4#、6#楼主体结构完成8层以上；

　　7#楼主体结构完成7层；10#楼主体结构完成3层；13#楼主体结构完成1层。

　　将图纸承诺转化为眼见为实，是绿城·兰州诚园多年的坚持，购房者们看到的不仅是一张张设计蓝图，更是一步步从图纸走向现实的家。

　　这种看得见、摸得着的兑现力，正是项目能够持续热销的重要底气所在。

　　当市场回归理性，一时的热销或许是市场红利的偶然，持续的霸榜则是产品力的必然。

　　绿城·兰州诚园的傲人成绩背后，是二期的迭代升级，是绿城如一而终的超前交付。

　　从匠心打磨的品质细节，到超越期待的空间营造，再到眼见为实的实景兑付。

　　绿城·兰州诚园几乎把所有确定性拉满，这种不辜负每一寸土地的责任感，难怪买家如此心动！

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