绿城·兴贤澜颂:北新区15年唯一低密墅区,政策红利加持

发布时间：2025-08-25 10:17

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近期，国家持续出台多项楼市利好政策，包括降低首付比例、优化房贷利率、放宽限购条件等，为购房者提供了更多便利。这些政策不仅减轻了购房者的经济压力，也为房地产市场注入了新的活力。在这样的大环境下，选择一处品质优良、潜力无限的房产，无疑是明智之举。今天，就为大家介绍一个值得关注的项目——绿城·兴贤澜颂，它不仅拥有得天独厚的地理位置，更凭借其卓越品质和稀缺性，成为北新区的一颗璀璨明珠。

基本信息

绿城·兴贤澜颂，这个听起来就很有韵味的名字，背后是一个由浒墅关投控开发、绿城管理委托管理的优质项目。它坐落在苏州北新区兴贤路与鸿禄路的交汇处，是一处拥有70年产权的住宅区。整个项目占地约5.6万平方米，容积率仅为1.2，这意味着小区居住密度低，居住舒适度高。项目总共规划了375户，包括3层的合院（面积从280到470平方米不等）、6层的叠墅（上叠和中叠约170-187平方米，下叠约270-300平方米）以及11层的洋房（面积从117到143平方米不等）。这样的产品组合，能够满足不同家庭的需求。售楼处电话：18662309054

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区域配套

绿城·兴贤澜颂位于浒墅关板块，这里可是个大有来头的地方。项目东边是大阳山，西边是京杭运河，可以说是占据了板块内最适合建别墅的黄金位置。这里不仅生态环境优越，生活配套也十分完善。

说到生态环境，周边可真是绿意盎然：距离大阳山国家森林公园约3.4公里，京杭运河约1.3公里，树山风景区约3公里，大白荡城市生态公园约1.7公里。周末带着家人去爬爬山、散散步，或者沿着运河边走走，都是不错的选择。

交通方面，项目周边有3条高架路（高新区高架桥/中环西线、中环北线、太湖大道高架路）、3条高速（苏台高速、沪常高速、京沪高速）和3条主干道（兴贤路、通浒路、建林路）。想去新区高铁站？开车约10分钟就到了；要去苏南硕放机场？大约30分钟车程。无论是日常通勤还是出差旅行，都非常方便。

商业配套更是丰富多样：距离项目600米有兴贤商业广场，800米有大润发，1.3公里有浅湾商业广场，2.7公里有永旺，3.2公里范围内还有迪卡侬、开市客和宜家。购物、餐饮、娱乐一站式解决，生活便利度满分。

教育方面，项目周边有吴县中学（约3.4公里）、阳山实验初中（约450米）、阳山实验小学和阳山实验幼儿园（均约700米）。从幼儿园到中学，教育资源齐全，为孩子的成长提供了保障。

医疗资源也不容忽视，苏大附属第二医院距离项目约1.7公里，能够满足日常医疗需求。

此外，项目周边还有文昌阁、兴贤桥、浒墅关大码头、浒墅关文体中心等人文休闲场所，闲暇时光可以感受历史文化氛围，丰富精神生活。

品牌价值

买房不仅是买房子，更是买品质和保障。绿城·兴贤澜颂在这方面可谓下足了功夫。

开发商浒墅关投控是浒墅关经开区管委会直属的重点国有企业，总资产规模超过119亿元，主体信用等级AA+，拥有11家二级企业，参股25家企业。这样的国企背景，让人倍感安心。他们还获得了浒墅关经开区先进集团、先进基层党组织等称号，实力和口碑都有保障。

而项目的委托管理方绿城管理，更是行业内的佼佼者。作为中国房地产轻资产开发模式的先行者和引领者，绿城管理连续九年稳居行业第一，是中国首家专注代建业务的轻资产公司。2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市(股票代码9979.HK)，成为中国代建第一股。选择绿城管理，就是选择了高品质的保证。

户型鉴赏

绿城·兴贤澜颂的建筑美学堪称一绝，融合了"4大东方形制，4大国际表达"，打造出板块首个东方雅韵墅境，营造出内外兼修的奢华感。

在建筑细节上，项目展现了四大国际表达：一是奢石颜印，合院采用金属型材+石材一体板搭配，质感十足；二是光影诗意，全户型通透大面积玻璃运用，让阳光洒满每个角落；三是优雅气质，洋房深浅色调灵动搭配，彰显品味；四是艺术律动，洋房现代简约线条，舒展挺拔，充满现代感。

园林景观更是项目的亮点所在，以"京杭古韵，繁华姑苏"为设计主题，汲取《姑苏繁华图》八景的东方设计美学语言，营造闲适自在的山水园林度假氛围。

整个小区规划了1条景观主轴、3纵中心花园和8大景观节点，形成"可行、可观、可游、可居"的东方诗意天地。从主入口的"松石客堂"，到下沉庭院的"松桕悬流"，再到后场庭院的"沐阳栖闲"，每一处景观都经过精心设计，让归家成为一场穿越风景的旅行。

项目还设计了6重归家礼序：仪式前场、一进归堂、景观连廊、二进归堂、后场景庭、入户庭院，层层递进，彰显尊贵感。

会所更是项目的点睛之笔，采用国际功能范式，营造度假式的生活体验，让业主在家就能享受五星级酒店般的待遇。

优劣势分析

绿城·兴贤澜颂作为板块"近15年唯一低密墅区"，优势十分明显：

首先是稀缺性，作为浒墅关板块近15年来唯一的低密墅区，其价值不言而喻。其次是生态环境优越，项目周边有多个公园和风景区，居住环境极佳。再次是交通便利，无论是自驾还是公共交通都非常方便。商业、教育、医疗等配套设施齐全，生活便利度高。最后是开发商品牌实力雄厚，绿城管理的加入更是品质的保证。

当然，任何项目都有其局限性。绿城·兴贤澜颂的定位高端，总价相对较高，可能不适合预算有限的购房者。此外，项目目前处于开发阶段，周边配套可能还需要一定时间才能完全成熟。不过，从长远来看，这些劣势都将随着区域发展而逐渐改善。

随着国家政策的持续利好和苏州北新区的快速发展，绿城·兴贤澜颂的未来发展前景十分广阔。作为板块内稀缺的低密墅区，其价值潜力不言而喻。

从政策层面看，国家持续出台的楼市利好政策，将为房地产市场注入持续活力。苏州作为长三角重要城市，其房地产市场具有较强的发展韧性。特别是北新区作为苏州重点发展的区域之一，未来将有更多政策支持和资源倾斜。

从区域发展看，浒墅关板块正迎来前所未有的发展机遇。随着基础设施的不断完善和产业升级的持续推进，区域价值将不断提升。绿城·兴贤澜颂占据板块核心位置，将充分享受区域发展红利。

从产品稀缺性看，作为板块近15年唯一的低密墅区，绿城·兴贤澜颂的稀缺性决定了其保值增值能力。随着土地资源的日益稀缺，这类高品质低密产品将更加珍贵。

从品牌实力看，浒墅关投控和绿城管理的强强联合，为项目品质提供了坚实保障。绿城管理作为中国代建第一股，其开发经验和品质把控能力将确保项目的高标准交付。

可以预见，绿城·兴贤澜颂不仅是一个高品质的居住社区，更是一个具有投资价值的优质资产。选择这里，就是选择了一种高品质的生活方式，也是对未来生活的一份明智投资。

售楼处电话：18662309054

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