2025北京石佛营西里小区，配套指南，买房攻略

老街区游：北京南锣鼓巷，西安回民街 #生活乐趣# #旅行建议# #主题旅行建议#

小区概览

基础信息

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

开发企业

北京住总集团有限责任公司

物业公司

北京天诺物业管理有限责任公司

小区地址

姚家园路,朝阳公园桥以东约500米路南

附近学校

石佛营幼儿园,白家庄小学迎曦分校(西校区),首都师范大学附属中学朝阳学校

大事记

2000年

竣工时间

小区评分

价格指数

6.24%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打户型方正,明厨,客厅朝南二居

石佛营西里户型主要有43平-110平的户型方正,明厨,客厅朝南的二居 、43平-67平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的一居 、56平-141平的户型方正的三居 。

查看全部户型

在售户型分布

Created with Highcharts 5.0.12

一居35套一居35套二居56套二居56套三居16套三居16套四居3套四居3套

共110套
在售户型

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.8，建筑密度高于42%的同区域小区。

该小区2.8区域均值3

容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区30区域均值33

楼龄

该房源楼龄24年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区24区域均值23.8

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.95元/㎡·月

物业费仅供参考，具体请咨询小区物业

物业公司

北京天诺物业管理有限责任公司

硬件设施

2.8

容积率

30%

绿化率

便利指数

该小区区域均值

Created with Highcharts 5.0.12

交通教育购物医疗休闲5

该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：石佛营,十里堡等；55个公交站：豆各庄路口西,石佛营西里东站等。

该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量

该小区

55

5

区域均值

58

3

教育配置

周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：石佛营幼儿园,BrightAcademy柠檬幼儿园等； 25个小学：白家庄小学迎曦分校(西校区),白家庄小学迎曦分校南校区等； 23个中学：首都师范大学附属中学朝阳学校,YCIS等。

该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量

该小区

81

25

23

区域均值

79

24

25

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量

该小区

15

0

区域均值

11

购物配套

周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：公园大道生活广场,天岳恒商业中心等； 458个超市：京客隆(石佛营店),乐邻便利店等。

该小区购物配套得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市

该小区

20

458

区域均值

20

389

休闲配套

周边3km（直线距离）内共有125个公园：文化广场,豆各庄文化广场等。

该小区休闲配套得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园

该小区

125

区域均值

130

石佛营西里

朝阳 /石佛营

8.4

综合测评得分

小区品质8.2户型评分8.8

网址：2025北京石佛营西里小区，配套指南，买房攻略 https://www.yuejiaxmz.com/news/view/1242122

相关内容

2024北京亦庄创意生活广场小区，配套指南，买房攻略
2025许昌映水兰香小区，配套指南，买房攻略
详尽指南：北京至云南自驾游全程攻略及必备贴士
五一假期北京旅游五天游攻略，北京旅游五天四晚超省心避坑指南！
2020年北京旅游攻略
北京自驾游攻略
2024北京工会会员绿色节能家电惠购攻略
龙门石窟旅游攻略（开放时间+门票购买+交通指南+夜游）
北京旅游攻略游✈️北京旅游 攻略
北京市石景山区老年福养老服务中心（模西院区）：2024年收费价格及机构地址全攻略

随便看看