限售取消!招商序:园区核芯,地铁旁的纯洋房生活

房地产法规范了房地产交易，如限购、限售、契税等政策。 #生活常识# #法律法规#

近日，苏州楼市迎来重大利好政策——取消市区范围内新建商品住房2年限售限制。这一政策无疑为有改善性住房需求的市民打开了更灵活的大门，让置业选择更加自由。在这样的大背景下，我们不妨将目光投向园区金鸡湖西，那里有一处历经十年打磨的纯洋房社区，正等待着懂它的人前来品鉴。

苏州园区【招商序】

基本信息

招商序，是招商局蛇口工业区控股股份有限公司在苏州园区金鸡湖西精心打造的首个启序系纯洋房社区。项目坐落于江苏省苏州市工业园通园路与群力路交口，占地28374.6平方米，容积率约1.5，绿化率≥35%，共规划310户住宅，全部精装交付。项目提供115㎡、139A㎡、139B㎡和180㎡四种面积段的产品，满足不同家庭的需求。若您对园区洋房感兴趣，可拨打售楼处电话：18662309054了解更多详情。

18662309054

区域配套

招商序地处姑苏、吴中、园区三区交汇处的苏州核芯板块，可以说是链接三区的枢纽地带。这里既能享受金鸡湖西和独墅湖西双湖资源的滋养，又距离园区主轴星港街仅1公里，周边汇聚了千万级国际高端配套。在这里，您可以一面享受湖西CBD和姑苏商圈两大繁华商圈带来的国际生活品质，一面悠游于中央公园、独墅湖等城市生态资源之间，探索当代都市人与自然和谐共处的美好生活方式。

立体枢纽门户：招商序周边形成了五横两纵的立体路网，包括金鸡湖大道、东环、娄江快速路、独墅湖大道、常台高速等主干道。地铁方面，7号线东兴路地铁口就在项目北侧约150米处，真正实现"出门即地铁"。在这里，您可以轻松换乘1号线、2号线、3号线、4号线，快速通达苏州全城。无论是东环高架北至苏州高铁北站/苏州站/园区站，还是南至吴江，亦或是常台高速通往沪杭，都极为便捷。

商业社交主场：招商序周边有湖西CBD和姑苏商圈两大核心商圈，以及东方之门、苏州中心、仓街等商业设施，满足您日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求。

高知教育氛围：招商序周边形成了完整的12年教育链，包括东兴路幼儿园（12轨36班，园区规模较大且设施最新的公立幼儿园之一）、文萃小学（园区2009年起重点打造的3所公立小学之一）、通园路小学（湖西规模最大，硬件最好的公立小学之一）、园区一中（苏州双语实验学校和江苏省示范初中）、苏州大学附属中学、娄葑南高中（招标中）、九年一贯制学校(规划中)、娄葑实小等，为子女教育提供了优质保障。

生态假日中心：招商序周边有3大城市公园和6个口袋公园，包括中央公园（园区首期开发的核心区域之一，占地面积约12.6万平方米）、独墅湖生态公园（苏州地区较大的淡水湖之一，面积约11.52平方公里，拥有红杉林、白鹭园等自然景观）、星海公园（占地面积15万平方米，以"星辰大海"为主题，有星光跑道等特色设施），让您随时可以亲近自然，享受悠闲时光。

权威医疗颐养：招商序周边有苏大附一院（三级甲等）和苏州工业园区星海医院两大公立医院，为家人健康保驾护航。

品牌价值

招商蛇口，隶属于招商局集团，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，致力于成为"美好生活承载者"。招商局集团实力雄厚，资产规模在央企中排名第1位，净利润在央企中也排名第1位，连续20年荣获国务院国资委经营业绩考核A级。

作为豪宅专家，招商蛇口在苏州已经深耕21年，始终走在时代前沿。以央企的责任与担当，与城市同频共进，为苏州人居划下时代的印记，并高品质兑现了招商沁苏禧、招商文禧花园等多个高端著品，赋予产品长久的生命力，持续开拓美好生活版图。

户型鉴赏

优劣势分析

优势：

区位优越：位于园区金鸡湖西核芯板块，三区交汇处，价值潜力大

交通便利：地铁7号线东兴路站仅150米，五横两纵路网，出行便捷

配套齐全：商业、教育、医疗、生态资源丰富，生活便利度高

品牌保障：招商蛇口央企背景，品质有保障，在苏州有多个成功案例

产品稀缺：纯洋房社区，容积率仅1.5，居住舒适度高

户型多样：从115㎡到180㎡，满足不同家庭需求

劣势：

价格较高：园区核心位置，价格相对较高

户型选择有限：仅有4种面积段，选择相对较少

周边部分配套仍在完善中

随着苏州限售政策的取消，园区金鸡湖西的价值将进一步释放。招商序作为区域内稀缺的纯洋房社区，凭借其优越的地理位置、完善的配套资源、招商蛇口央企品牌的保障以及舒适的居住环境，必将成为苏州楼市的热点。十年磨一剑，招商序的亮相不仅是招商蛇口在苏州的又一力作，更是湖西板块人居品质的一次升级。在这里，您可以享受到都市繁华与自然宁静的完美平衡，开启一段美好的湖西生活新篇章。

联系方式

售楼处电话：18662309054

网址：限售取消!招商序:园区核芯,地铁旁的纯洋房生活 https://www.yuejiaxmz.com/news/view/1245653

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