20150304

赖特 赖特 赖特 赖特 赖特 赖特 赖特 赖特 赖特 赖特 赖特 赖特 赖特 赖特 赖特 赖特 赖特 赖特 * 创意表现 * 创意表现 * 3月 4月 5月 6月 3月21日 公益活动启动 6月13日 样板间开盘 6月21日 开盘 4月18日 文化展示区改造升级 5月16日 优悦会启动 通过《优悦会》建立，会员活动维护老客户，增加新客户加入， 资源联动影院资源、餐饮资源、车行资源、购物中心资源、服务资源，促进以老带新。 《优悦会》成立－石家庄首个优悦服务联盟成立 * 《优悦会》结合路演活动蓄积客户资源 创意表现 LOGO 1 创意表现 LOGO 2 * 3月 4月 5月 6月 3月21日 公益活动启动 6月13日 样板间开放 6月21日 开盘 4月18日 文化展示区改造升级 5月16日 优悦会启动 我有我的样——样板间盛大开放 以“我有我的样”为主题，邀请大牌明星到现场，利用明星效应，聚集现场人气，为即将到来的开盘强势蓄客。明星建议：王珞丹、林俊杰 * 3月 4月 5月 6月 3月21日 公益活动启动 6月13日 样板间开放 6月21日 开盘 4月18日 文化展示区改造升级 5月16日 优悦会启动 开盘引爆 梦想绽放—全城欢乐嘉年华 * 媒体选择 电台 手机 报纸 区域媒体重点选择 电视 DM派发 车身 户外大牌 广场大牌 * 城区人流集中广场 （和售楼部前广场）短期大幅广告发放：亮相前一周在广场上竖立巨幅桁架大喷广告，以悬念倒计时广告的形式发布，迎合大众的猎奇心理，吸引持续关注，作为热点事件，吸引媒体自主跟踪报道。 悬念广告内容如：离2015年*月*日*点国源·和天下欢乐嘉年华还有**天 事件宣传建议 THANK YOU 赖特 赖特 赖特 赖特 赖特 赖特 赖特 赖特 赖特 赖特 赖特 赖特 赖特 赖特 赖特 赖特 赖特 赖特 赖特 赖特 赖特 * 创意表现——围挡 * 创意表现——围挡 * 路旗 方案一 * * * * * 路旗 方案二 * * * * * * 项目第一阶段（3月～6月）推广执行策略 3月 4月 5月 6月 3月21日 公益活动启动 6月13日 样板间开盘 6月21日 开盘 优悦生活体验馆 策略主题 好社区 策略执行 4月18日 文化展示区改造升级 5月16日 优悦会启动 好房子 好生活 1、绿地覆盖标准 2、全区日照规划 3、全区通风规划 4、户外活动系统 5、室外安全设置 1、全周期家庭成长系统 2、室内收纳系统 3、室内开窗设计 4、全屋新风系统 5、隔音减噪标准 1、全新服务系统 2、舒适理想庭院 3、自然释放悠然4、家庭教育平台5、四维交通网络 文化升级 三好住宅 * 优悦生活体验馆——好社区 绿地覆盖标准立体绿化绿色社区一、社区绿地率不低于30%；二、社区的软硬景比例控制在7:3，将绿化面积最大化；三、人均公共绿地面积不得少于1个平方；四、每100平的绿地上乔木种植不得少于3棵，不仅从地面上，更从立体空间上全面保障社区绿化，美化环境，怡悦居家心情；五、更好的绿化能够有效净化社区空气，保证更高含氧量的社区空间，有助于缓解人体疲劳，帮助孩子更健康成长；六、将吸引业主更多走出家门，参与社区户外活动，促进邻里交流，营造更文明居住环境。 * 优悦生活体验馆——好社区 全区日照规划 适度日照保证更长的户外活动时间 国源三好住宅规划布局合理，确保南向居住空间舒适日照，同时控制建筑朝西角度，减弱夏日西晒影响，并与园林景观设计巧妙呼应，合理布置户外活动环境，结合冬至日、夏至日日照分析，保证同一个活动区域内，夏季能有更长时间在阴影区域，冬季则有更长的日照时间； 充分的日照，可保障充足的户外适宜活动时间。 充足的阳光带来更健康的生活 充足的阳光能保证社区植物更好地进行光合作用，促进社区植被生长，优化社区居住环境； 充足的日照带来更舒适健康的居家环境：促进人体新陈代谢，且能促进钙质吸收，老少皆宜；紫外线具备杀菌消毒作用，保障更健康卫生的居家环境。 * 优悦生活体验馆——好社区 全区通风规划 点式规划下更好的社区通风 相对于传统社区所采用的看似更整齐规划的排列式规划，点式规划能够有效加强公共空间的导风，更好地保障社区内空气的流通性，缩短社区户外空间空气龄； 有效通风可迅速带走如社区垃圾收集点因空气不流通带来的异味和霉变等卫生问题； 更短空气龄可促进社区园林植物的健康生长，二度优化社区空气质量，保障绿色清新的社区环境。 一字户型有效缩短建筑内空气龄 相对于传统的T字户型，单栋楼体连廊式的一字户型，可有效增加楼体通风面，缩短建筑内空气滞留时间。 * 优悦生活体验馆——好社区 户外活动系统 健康慢跑道，强健业主体魄 茂盛而错落有致的“绿屏风”将喧嚣的都市挡在了外面，来这里享受一下慢生活。

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