【IBE】强制性通用规范对设备用房防水的特殊要求

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电气设备和智能化设备有一个明显的弱点——怕水。因为水会导致设备内部线路短路，引发故障。所以，设备用房有相对较高的防水要求，通用规范也给出了一些强制性规定。

1建筑电气与智能化通用规范

条文的重点是设备用房不应设在卫生间、盥洗室、浴室等经常积水场所的直接下一层。

那么，在设备用房与上部有水房间之间增加一个夹层，也就是采用双层楼板，可以吗？这应该不算是直接下一层吧？

对此，条文说明指出，如果双层楼板之间不能解决维护维修及排水问题，同样不可取。水仍可能在漏到夹层后，继续渗漏到下部设备用房。

下图来自国标图集24DX002-1《建筑电气与智能化通用规范》图示：

明确指出，允许采用夹层的前提条件是解决夹层的维护维修及排水问题。

与此对应，《民用建筑电气设计标准》GB 51348-2019有更严格的规定，第23.2.1条规定，机房不应设置在厕所、浴室或其他潮湿、易积水场所的正下方或与其贴邻。目前主流观点是不再执行该条文，以《建筑电气与智能化通用规范》GB55024-2022的规定为准。

2 民用建筑通用规范

《民用建筑通用规范》GB 55031-2022第5.6.2条规定，公共厕所（卫生间）不应布置在有严格卫生、安全要求房间的直接上层。

条文说明指出，在公共建筑中，对于有严格卫生、安全要求的房间（如餐厅、厨房、配电室、消防控制室、机房）上方，必须杜绝渗漏隐患，不允许布置有水房间。

与此对应的是《民用建筑设计统一标准》GB 50352-2019第6.6.1条，规定在食品加工与贮存、医药及其原材料生产与贮存、生活供水、电气、档案、文物等有严格卫生、安全要求房间的直接上层，不应布置厕所、卫生间、盥洗室、浴室等有水房间，即使采取同层排水和严格的防水措施。如果采用双层楼板的做法，下层楼板必须做防水，并且当上层楼板发生渗漏时，应能及时发现和检修。

下图来自国标图集20J813《民用建筑设计统一标准》图示：

3 结语

建筑物电气设备用房和智能化设备用房不应设在厕所、卫生间、盥洗室、浴室等有水房间的直接下一层，即使采取了同层排水和严格的防水措施。 当在有水房间和下部设备用房之间增加夹层时，夹层楼板必须做防水，并且当上层楼板发生渗漏时，应能及时发现和检修，否则仍不允许在下部布置设备用房。

如果您有不同的见解，欢迎在文末留言！

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