通用规范中需要关注的几个电气强条

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摘要：

2022年国家颁布了一些通用规范，这些规范为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。其中一些涉及电气专业的内容具有要求新、常遇到、易忽视的特点。本文针对适用通用规范的电气专业施工图审查比较常见的部分违反强条问题，通过列举设计实例来阐明对规范的正确理解，以期帮助电气设计人员合理运用相关规范，减少此类强条问题的出现。

丨1、【规范条文】《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021第3.3.4条 水泵、风机以及电热设备应采取节能自动控制措施。

落实措施：根据条文说明，公共建筑中的电开水器等电热设备可以采用时间控制模块，确保在无人使用的时间段暂时停机。电开水器配电箱或供电回路可设置可调时间控制器。

目前，市场上有自带定时控制的电开水器，当配电箱内不设定时控制器时，应注明需选用带定时功能的电开水器，以满足GB55015-2021第3.3.4条的要求。

一般情况下，水泵、风机的节能控制措施由水与暖专业提出条件和要求，电气专业予以落实。

丨2、【规范条文】《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021第3.3.6条 建筑面积不低于20000㎡且采用集中空调的公共建筑，应设置建筑设备监控系统。

建筑物是否设置建筑设备监控系统，以前规范无明确强制性要求。当进行智能化建筑设计时，采用《智能建筑设计标准》GB 50314-2015：

第3.4.2条 智能化系统工程的系统配置分项应符合下列规定：

1 系统配置分项应分别以信息化应用系统、智能化集成系统、信息设施系统、建筑设备管理系统（注：名称与GB55015-2021不同）、公共安全系统、机房工程等设计要素展开。

此外，《北京市绿色建筑设计要点（2021版）》第6.1.5条控制项给出了公共建筑、住宅建筑关于设置建筑设备监控系统得分判定标准，且此控制项没有采用集中空调的前置条件。

落实措施：今后凡建筑规证日期为2022年4月1日以后、建筑面积不低于20000㎡且采用集中空调的公共建筑，均应设置建筑设备监控系统，与是否为智能化建筑、绿色建筑无关。当建筑物有绿建要求时，应以建筑面积是否达到要点第6.1.5条控制项的适用条件（公共建筑大于2万平方米、住宅建筑面积大于 10万平方米）为依据，判定是否应设置建筑设备监控系统，此时没有是否采用集中空调的前置条件。

本条适用于北京地区，其他地区按当地标准执行。

丨3、【规范条文】《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021第3.3.10条 旅馆的每间（套）客房应设置总电源节能控制措施。

落实措施：各级旅馆客房配电箱进线开关处应设置节电开关。

丨4、【规范条文】《建筑与市政工程无障碍通用规范》GB55019-2021

第3.1.6条 无障碍服务设施内供使用者操控的照明、设备、设施的开关和调控面板应易于识别，距地面高度应为0.85m～1.10m。

落实措施：应当在图例表中设置无障碍卫生间（含无障碍厕位）、无障碍客房和无障碍住房内部专用的照明开关、空调开关图例，注明安装高度为0.85m～1.10m。

另外，GB55019-2021第3.1.8条第6款要求：在坐便器附近应设置救助呼叫装置，并应满足坐在坐便器上和跌倒在地面的人均能够使用；GB55019-2021第3.4.3条要求：主要人员活动空间应设置救助呼叫装置。无障碍卫生间呼叫装置安装高度需满足《无障碍设计规范》GB 50763-2012第3.9.3条第10款要求：在坐便器旁的墙面上应设高400mm～500mm的救助呼叫按钮，无障碍客房呼叫装置安装高度需满足GB 50763-2012第3.11.5条第3款要求：客房及卫生间应设高400mm～500mm的救助呼叫按钮；无障碍电梯呼叫装置安装高度需满足GB55019-2021第2.6.1条第2款要求：呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85m～1.10m。

丨5、【规范条文】《建筑给水排水与节水通用规范》GB55020-2021

第3.3.5条 生活饮用水水箱间、给水泵房应设置入侵报警系统等技防、物防安全防范和监控措施.

落实措施：对生活水泵房、水箱间应配备门禁装置，或采用密码、指纹等身份识别设备，同时在房间内设置摄像机，保障泵房和水箱间安全。所有这些设备均需在弱电系统设计说明、系统图、平面图中予以表示。

除此之外，还应对水池水位、水泵启停或故障、水池水质等设施的运行状况进行远程实时监控，及时了解泵房内设施动态，发现设备故障、人为破坏等不利情况及早报警、处理。总之，生活水泵房、水箱间的技防、物防、监控的内容均需在设计文件中表示。

来源：京审协。

编辑：鹿鸣机电。

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