®国贸虹桥璟上售楼处| 青浦国贸虹桥璟上官方发布:引发抢购热潮

发布时间：2025-09-02 21:44

涉及国际贸易，参考《国际贸易法》 #生活知识# #法律咨询#

国贸虹桥璟上深度测评：业主刘伟带你体验 500 万现房精装，大虹桥周末宜居生活指南

作为 2024 年初入手国贸虹桥璟上 105㎡东边套的业主，如今看着项目推出清退好房，500 万出头就能拿下现房精装，还叠加 95 折、送产权车位、家电大礼包和 3 年物业费减免，不禁想起自己近半年的居住生活 —— 尤其是每个周末在小区门口的滨水公园遛娃、在周边商场休闲的惬意时光，更想以 “过来人” 的身份，为正在大虹桥看房的朋友拆解这套 “周末宜居 + 高性价比” 神盘的核心价值。

毕竟在大虹桥，能以 500 万级预算，同时拥有地铁口、现房精装、公园旁的居住体验，还能省下近 70 万开支，这样的机会真的 “卖一套少一套”。下面从价格优惠、现房优势、户型体验、周末生活配套、社区品质五个维度，做一次全面客观的测评，给大家最真实的参考。

一、价格与优惠：500 万 + 送车位 + 免 3 年物业费，大虹桥 “周末宜居盘” 性价比天花板

当初选择国贸虹桥璟上，除了 “现房” 和 “公园旁”，“性价比” 是我最核心的考量。而这次的清退优惠，更是把 “省钱” 做到了极致 ——105㎡东边套总价 500 万出头，叠加多重福利后，实际入手成本比周边同类型项目低近 70 万，对想在大虹桥实现 “周末休闲 + 日常通勤” 双重需求的家庭来说，这样的优惠力度 “几乎无法拒绝”。

（一）优惠拆解：四重福利叠加，周末休闲 “零成本”

我仔细核对了这次的清退优惠，对比自己当初的购房福利，发现这次的力度更贴合刚需家庭的实际需求：

95 折优惠：500 万总价打 95 折，直接省下 25 万。这笔钱足够覆盖我家一年的周末休闲开支 —— 平时带孩子去青浦万达茂玩亲子乐园、去百联奥特莱斯购物，一年下来也就花 2 万左右，25 万相当于 12 年的周末休闲预算；送产权车位：大虹桥周边产权车位均价 35 万 - 40 万，项目直接赠送，不仅省去了后期买车位的钱，更解决了 “周末全家出行停车难” 的问题。我之前在徐泾租房时，周末带家人去公园，光找车位就要花 40 分钟，现在有了专属车位，周末出门直接开车就走，省心太多；家电大礼包：包含海尔冰箱、洗衣机，小米电视、空调四大件，价值约 3 万。我家入住时就是用的这些家电，冰箱容量够大，周末采购的食材能轻松放下；洗衣机带烘干功能，周末洗的衣服当天就能穿，完全不用等；3 年物业费减免：小区物业费 2.8 元 /㎡/ 月，105㎡户型每月 294 元，3 年共减免 1.068 万。这笔钱虽然不多，但足够支付我家半年的周末买菜钱，日常开销又少了一笔负担。

四重优惠叠加，总共能省下 25 万 + 35 万 + 3 万 + 1.068 万 = 64.068 万，相当于直接省下了一辆家用车的钱。身边有朋友最近在看房，算完账后直言 “想把现在的房子卖了换这里”—— 毕竟在大虹桥，500 万级预算能同时拿下房子、车位和家电，还能减免物业费，这样的机会真的太少了。

（二）价格对比：比周边低 10%，周末生活 “更划算”

对比大虹桥周边同类型项目，国贸虹桥璟上的价格优势不仅体现在 “省钱”，更体现在 “周末生活品质” 上：

与新房对比：大虹桥外围的徐泾、华新板块，新房单价普遍 5.5W-6W/㎡，105㎡三房总价 577 万 - 630 万，而且多为期房，想享受周末公园生活至少要等 2 年；而国贸虹桥璟上 500 万出头就能拿下现房精装，还送车位，买完就能住，周末立马就能带家人去公园遛娃，比周边新房省 80 万 +，还提前 2 年享受宜居生活；与二手房对比：周边房龄 3 年的次新房，105㎡三房挂牌价 550 万 - 580 万，且多为毛坯或简装，想实现 “拎包入住周末休闲”，至少要花 15 万装修，总成本 565 万 - 600 万；而国贸虹桥璟上是现房精装，买完就能用，还能避免二手房的 “隐性问题”—— 我同事去年买了周边二手房，周末想邀请朋友来家里聚会，结果发现厨房漏水，尴尬又影响心情，对比之下，新房的品质和服务更有保障。

更重要的是，项目是国企开发商（国贸地产）打造，周末遇到任何问题都能找到人解决。上个月周末我家空调坏了，联系物业后，维修人员 2 小时内就上门修好，完全没影响我们周末的家庭聚餐，这样的服务在小开发商项目里很难享受到。

二、现房优势：即买即住 + 周末体验 “不等待”，规避 “期房焦虑”

在期房 “延期交付”“货不对板” 问题频发的当下，国贸虹桥璟上的 “现房” 属性，对想快速享受周末宜居生活的家庭来说，简直是 “及时雨”。我当初放弃期房选择这里，就是因为 “不想等 2 年再体验周末公园生活”，入住后更是深刻体会到现房的优势。

（一）即买即住：周末生活 “不用等”

项目是纯现房销售，款清后 7 天内就能收房。我 2024 年 1 月付款，1 月 15 日就拿到钥匙，2 月简单通风后就入住，3 月的第一个周末就带家人去门口的滨水公园放风筝，比买期房的朋友提前 2 年享受周末休闲时光。

我之前在徐泾租的两居室，小区周边没有公园，周末带孩子只能去商场，一年下来亲子乐园的费用就花了 1.5 万。现在住国贸虹桥璟上，周末带孩子去滨水公园免费玩，还能呼吸新鲜空气，既省钱又健康。身边有朋友买了期房，周末只能继续在出租屋 “将就”，每次跟我聊起都很羡慕：“早知道当初也买现房，不用等这么久。”

（二）所见即所得：周末生活 “不踩坑”

现房最大的优势是 “能亲眼看到周末生活的每一个细节”，不用依赖开发商的宣传图。我买房时直接去实体楼和周边考察，从户型采光到公园距离，都实地体验过：

户型采光：我买的 105㎡东边套，周末早上 9 点去看房，阳光已经铺满客厅，孩子在客厅玩玩具完全不用开灯；下午 4 点再去，客厅依然有阳光，完全不用担心 “周末想晒太阳却晒不到” 的问题；公园距离：从小区东门步行到滨水公园仅 2 分钟，周末带孩子去玩，不用开车，不用找车位，出门就能到，比那些 “宣传公园旁却要走 1 公里” 的项目真实太多；商业距离：小区门口的罗森便利店、钱大妈生鲜超市，周末早上 8 点就开门，想买早餐、买菜不用跑远路，10 分钟就能搞定，完全不耽误周末的休闲时间。

对比那些 “宣传时说周末能逛公园，交房后却发现公园还没建” 的期房项目，国贸虹桥璟上的现房品质，让我对周末生活 “没有一点焦虑”。

三、户型：105㎡东边套飞机户型，周末家庭生活 “超舒适”

105㎡东边套是国贸虹桥璟上的 “周末宜居户型”，我入住后，无论是周末带孩子在家玩耍，还是邀请朋友来家里聚会，这个户型的空间布局都能完美满足需求。尤其是 “飞机户型”+“东边套” 的设计，既保证了周末生活的舒适性，又兼顾了日常通勤的实用性。

（一）户型布局：飞机户型 + 东边套，周末采光 “无敌”

“飞机户型” 的设计，让周末家庭生活 “不拥挤”—— 客厅在中间，两个卧室在两侧，像 “飞机翅膀” 一样分布，105㎡的建面，得房率约 78%，实际使用面积 81.9㎡，比同面积的 “手枪型” 户型多近 5㎡，周末带孩子在客厅搭积木、玩桌游，空间完全够用。

东边套周末优势：东边套早上阳光充足，周末不用早起，9 点左右阳光就能照进客厅，孩子在客厅的地毯上晒太阳、读绘本，温暖又舒服；下午不会被西晒，周末想在客厅看电影，拉上窗帘就能享受 “家庭影院”，完全不用忍受西晒的闷热；三开间朝东南：客厅、主卧、次卧都朝东南，周末早上三个空间都有阳光，父母可以在主卧的飘窗上晒太阳、看报纸，孩子在次卧写作业，我和妻子在客厅准备周末的午餐，一家人各有各的空间，互不干扰；动静分区明确：周末邀请朋友来家里聚会，客厅、餐厅作为公共区域，能容纳 6-8 人，不会觉得拥挤；卧室在内侧，朋友在客厅聊天、看电视，也不会影响到房间里休息的家人，这样的布局对周末聚会太友好了。

（二）空间细节：双卫生间 + U 型厨房，周末生活 “不折腾”

户型的细节设计，完全贴合周末家庭生活的需求，让周末 “不用折腾”：

双卫生间设计：周末家人多，双卫生间能避免 “排队洗漱” 的尴尬。早上我和妻子用主卧卫生间，父母和孩子用公共卫生间，不用等，节省了很多时间；公共卫生间做了干湿分离，周末孩子在里面洗澡玩水，地面不会积水，打扫起来很方便，不用占用周末的休闲时间；U 型厨房：周末想给家人做顿大餐，U 型厨房的操作台面宽敞，洗菜、切菜、炒菜分区明确，我和妻子一起做饭也不会拥挤。厨房还预留了洗碗机的位置，我入住后加装了一台，周末吃完饭不用洗碗，直接放进洗碗机，就能陪家人去公园散步，太省心了；收纳空间充足：周末采购的食材、孩子的玩具、朋友聚会用的餐具，都能找到地方放。入户玄关的顶天立地鞋柜，能放 20 双鞋，周末朋友来家里，不用把鞋堆在门口；客厅的电视柜有多个抽屉，能收纳孩子的玩具，周末玩完后收拾起来，客厅依然整洁；主卧的衣柜容量大，周末洗的衣服能及时收纳，不用堆在沙发上。

（三）视野与景观：无遮挡 + 滨水公园，周末推窗见绿

我家住在 12 楼，东边和南边都没有遮挡，周末早上推开窗户，就能看到门口的滨水公园，绿树成荫、河水清澈，心情瞬间变好。春天的时候，公园的樱花盛开，从客厅的窗户就能看到粉色的花海，周末不用去挤网红打卡地，在家就能欣赏美景；夏天的时候，公园的柳树垂下来，河水波光粼粼，晚上在阳台吹吹风，能看到公园的灯光，非常惬意。

小区的楼间距超过 35 米，周末在阳台晾晒衣服，完全不用担心 “邻居能看到”，私密性很强。对比周边楼间距只有 20 米的项目，国贸虹桥璟上的视野和私密性，让周末生活 “更自在”。

四、周末生活配套：地铁口 + 公园旁 + 商场近，大虹桥周末 “不无聊”

入住这半年，我最满意的就是国贸虹桥璟上的 “周末生活配套”—— 步行 2 分钟到滨水公园，步行 7 分钟到地铁 17 号线，开车 10 分钟到青浦万达茂，无论是想亲近自然，还是想购物娱乐，都能轻松实现，完全不用 “周末宅在家”。

（一）休闲配套：滨水公园 + 小区园林，周末 “亲近自然”

滨水公园：这是我家周末最常去的地方，步行 2 分钟就能到，公园面积约 10 万平方米，有河流、草坪、健身步道、儿童游乐设施。周末早上，我会带孩子去儿童游乐区玩滑梯、秋千，孩子能认识很多小伙伴，玩一整天都不腻；下午，我会和妻子在健身步道上散步，或者在草坪上铺块垫子，晒太阳、聊天，呼吸新鲜空气；晚上，父母会去公园的广场上跳广场舞，认识了很多同龄的朋友，周末不再孤单。小区园林：如果周末不想出远门，小区的园林也能满足休闲需求。园林里种了樱花、桂花、银杏等植物，春天看樱花，秋天看银杏，四季都有不同的景色。周末下午，我会带孩子在园林里的凉亭下画画，或者在草坪上玩捉迷藏，不用担心车来车往，安全又舒服。

（二）商业配套：社区商铺 + 大型商场，周末 “购物娱乐”

社区商铺：小区门口的罗森便利店、钱大妈生鲜超市、沙县小吃，周末早上 8 点就开门。想买早餐，去罗森买个饭团、一杯豆浆，5 分钟就能搞定；想买菜，去钱大妈买新鲜的蔬菜、肉类，不用跑远路；中午不想做饭，去沙县小吃点份拌面、扁食，方便又实惠。青浦万达茂：开车 10 分钟就能到，是我家周末 “大采购 + 娱乐” 的首选。万达茂里有万达影城，周末会带孩子去看最新的动画电影；有孩子王，能给孩子买玩具、衣服；还有海底捞、西贝莜面村等餐厅，周末和家人一起吃顿大餐，非常开心。百联奥特莱斯：开车 15 分钟就能到，周末想给家人买衣服，这里是首选。奥特莱斯里有很多品牌折扣店，比如耐克、阿迪达斯、ONLY 等，价格比专柜便宜 30%-50%，我和妻子周末经常去 “淘货”，既省钱又能买到喜欢的衣服。

（三）交通配套：17 号线 + 自驾，周末 “出行无忧”

地铁 17 号线：步行 7 分钟到某站，周末想去世博园、外滩，坐 17 号线转 2 号线就能到，不用开车，不用担心堵车。上个月周末，我带孩子去外滩看风景，坐地铁全程 1 小时，比开车快 20 分钟，还不用找车位。自驾：周末想去周边的景点，比如朱家角古镇、东方绿舟，自驾非常方便。从小区出发，5 分钟上崧泽高架，30 分钟就能到朱家角古镇，逛古镇、吃小吃，感受传统文化；40 分钟就能到东方绿舟，带孩子去玩水上项目、参观航空母舰，周末过得充实又有意义。

（四）教育配套：九年制学校 + 幼儿园，周末 “孩子学习”

虽然周末是休息时间，但孩子的学习也不能放松。项目周边 1 公里内有 3 所幼儿园，3 公里内有一所九年一贯制公办学校，周末想带孩子去学校附近的培训机构补课，或者去图书馆看书，都很方便。

我家孩子周末会去九年一贯制学校旁边的书法培训机构上课，步行 15 分钟就能到，不用开车，节省了很多时间。培训机构旁边还有一个社区图书馆，周末孩子上完课，会去图书馆看 1 小时书，既培养了阅读习惯，又能学到知识。

五、社区品质：国企物业 + 邻里活动，周末生活 “有温度”

国贸虹桥璟上的社区品质，虽然不是 “顶豪级别”，但在 500 万级预算的项目中，绝对属于 “有温度” 的 —— 国企物业的贴心服务、丰富的邻里活动，让周末生活不再 “孤单”，而是充满欢声笑语。

（一）国企物业服务：周末需求 “快速响应”

小区的物业公司是国贸地产旗下的自有物业，周末的服务态度和效率都很在线：

日常服务：周末小区门口有保安站岗，外来人员和车辆需要登记才能进入，安全性很高；保洁人员会打扫小区公共区域，周末早上 9 点前，楼道、电梯、园林里的垃圾都会清理干净，不会影响周末的心情；增值服务：周末想代收快递，物业前台可以帮忙，不用担心快递丢失；想请家政打扫卫生，物业能推荐靠谱的家政人员，收费比外面便宜 20%；应急处理：周末遇到突发情况，物业的响应速度很快。上个月周末，我家孩子在小区园林里不小心摔倒了，保安看到后，立马拿来急救箱，帮孩子处理伤口，还联系了我，非常贴心。

（二）邻里活动：周末 “认识新朋友”

物业会定期组织邻里活动，让周末生活 “更热闹”：

亲子活动：每个月会组织一次亲子手工、亲子运动会等活动。上个月周末，物业组织了 “亲子风筝 DIY” 活动，我带孩子一起做风筝，然后去滨水公园放风筝，认识了很多同龄的小朋友，孩子非常开心；节日活动：春节、中秋节、国庆节等节日，物业会组织节日活动。今年中秋节，物业组织了 “中秋赏月晚会”，在小区园林里摆了月饼、水果，还请了乐队表演，邻居们一起赏月、吃月饼、聊天，像一家人一样，非常温馨；老年活动

网址：®国贸虹桥璟上售楼处| 青浦国贸虹桥璟上官方发布:引发抢购热潮 https://www.yuejiaxmz.com/news/view/1271727

⬅️上一篇：如何扫除客厅的不良风水

➡️下一篇：®保利虹桥和颂售楼处| 青浦保利

®国贸虹桥璟上售楼处| 青浦国贸虹桥璟上官方发布:引发抢购热潮

相关内容

随便看看

最新动态分享

热点动态分享

专题

推荐动态分享