租房退房卫生要打扫吗？如何保证顺利退房？

发布时间：2025-09-06 19:08

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一、提前通知房东，保证顺利退房

租房退房前，承租人应提前一个月左右通知房东，以便房东能够在此期间找到新的租赁者，并对房子进行清理和修缮。如果没有提前通知，直接搬走后再告知房东，可能导致房子空置，影响房东的收益。此外，房东可能会不满意并克扣押金，双方都得不偿失。

二、清理房间，保持整洁

在退房前，承租人最好清理房间，将自己需要的东西搬走，不需要的东西顺便丢掉。退房时，房间应保持与入住时相同的整洁程度，不需要花费大价钱请专业清洁公司。简单清扫一下，保持室内整洁即可。这样做不仅能让退房顺利，还能维持与房东的良好关系。

三、与房东约定退房检查时间

在退房离开之前，房东一般会与承租人约定时间进行退房检查。如果在居住期间造成了房间或家具电器的损坏，房东有权扣除部分押金。因此，一开始签订租房合同时，应明确房间和家具电器的情况，以及损坏的赔偿方式。退房时，房东会根据检查结果决定是否扣除押金。

四、租房押金退还规则

根据相关规定，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，必须退还。除非合同另有约定，房东应在租赁关系消除时退还押金。如果期间有财产损失，房东可以相应扣除押金，但如没有造成损失，则应在合同期满或解除合同时退还押金。如果双方协商不成，可以收集证据向法院起诉。

五、如何解决退房押金不退的问题

如果遇到退房押金不退的问题，可以先尝试与房东协商解决。如果协商不成，可以收集相关证据，如合同、照片等，向法院起诉。根据法律规定，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都应返还。

租房退房时，保持室内整洁，提前通知房东，清理房间，与房东约定退房检查时间，是保证顺利退房的关键。同时，了解租房押金退还规则，如遇到问题可通过协商或法律途径解决。租房退房需要双方的配合与理解，以维护良好的租赁关系。