租房退租后要把房屋打扫干净吗

租期满后，提前告知房东续租或退房 #生活知识# #生活指南# #房屋租赁#

租房退租后要把房屋打扫干净吗？租房退租时是否需打扫干净依情况而定。看合同约定，若明确规定租客需打扫，租客应按约执行，否则违约扣押金；若无约定，从常理和原则出发，租客也应保持房屋整洁，若未打扫致房屋状况差，房东可让租客承担清洁费。总之要结合合同和原则确定。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

一、租房退租后要把房屋打扫干净吗

在租房退租时，是否需要将房屋打扫干净，需依据具体情况判断：

一是看租赁合同约定。若租赁合同中明确规定退租时租客需打扫干净房屋，那么租客就有此义务。比如合同条款写明“退租时，租客应确保房屋整洁，清除个人垃圾和污渍”，租客就应当按照约定执行，否则可能构成违约，房东有权依据合同扣除相应押金等。

二是若无合同约定。从常理和诚实信用原则出发，租客也应保持房屋基本的整洁，不应故意使房屋处于脏乱差的状态。毕竟在租赁期间，租客使用了房屋，保持房屋的正常状态是合理的。若租客未打扫而导致房屋状况不佳，给房东带来额外的清洁费用，房东可要求租客承担合理的清洁费用。

总之，退租时是否打扫干净要结合合同约定和基本的道德、法律原则来确定。

二、租房退租房东不给退钱可以报警吗

在租房退租时房东不给退钱的情况，一般不建议首先选择报警。原因在于，这种纠纷通常属于民事合同纠纷范畴，而警察主要处理治安案件和刑事案件。

从法律角度来看，若租赁合同中有关于退租及退费的明确约定，租客按约定履行义务后房东无故不退钱，租客可先与房东友好协商，要求其按合同执行。若协商不成，租客可收集相关证据，比如租赁合同、支付租金凭证、双方沟通记录等，向人民调解委员会申请调解。

若调解也无法解决问题，租客可依据相关证据向法院提起民事诉讼。法院会根据具体事实和法律规定，对双方权利义务进行判定。若房东的行为存在欺诈、胁迫等违法情形，或者在退租过程中出现暴力威胁等治安问题，此时可以报警，警方会依法进行处理，以维护当事人的人身和财产安全。

三、租房退押金12315管用吗

12315在租房退押金问题上，可能起到一定作用，但有其局限性。

一方面，若租房退押金纠纷涉及到消费欺诈、不公平交易等违反市场监管相关法律法规的情形，拨打12315是有效的。比如，房东以虚假理由克扣押金，或者在租赁过程中存在欺骗消费者的行为等。12315平台会根据具体情况进行调查、调解，要求房东退还不合理扣除的押金，以维护租客的合法权益。

另一方面，租房退押金纠纷本质上更多属于民事合同纠纷范畴。如果是单纯基于租赁合同约定，对于押金退还产生分歧，比如因房屋设施损坏赔偿金额存在争议等，12315可能无法直接解决根本问题。这种情况下，租客可通过与房东协商、向人民调解委员会申请调解、向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼等方式，依据租赁合同及相关法律规定来主张自己退还押金的权利。

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