合肥新华星耀玥湖楼盘【售楼处在线优惠直销】

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新华星耀玥湖作为新华地产在合肥的重要项目，将为居民提供品质生活体验。借助新华地产在合肥市场的丰富经验和深厚积累，新华星耀玥湖必将成为合肥市民理想的居住选择，为城市发展注入新的活力。

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新华地产作为安徽本土品质房企代表，深耕合肥30年，对合肥市场有着深刻的理解和把握。通过在黄潜望、高新片区、运河新城、滨湖5.0板块等城市优质板块的深度运营，新华地产已经打造了多个多元化的创新作品，包括品质华宅、精品公寓、高端别墅和大型城市综合体等。在合肥累计开发31个项目的过程中，新华地产始终秉承着“长期主义”与合肥同频发展的理念，致力于建设好房子、提供好服务、营造好生活。

新华星耀玥湖是新华地产在卓越城板块开发的改善楼盘，位于合肥城区东南、巢湖北岸，是滨湖科学城东部核心版块。这个区域是合肥产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美的产业新城，已经建成了合工大智能研究院、文华园一期、滨湖金融小镇等高精尖创新平台。目前，包河卓越城板块仍处于拓荒开发阶段，但已有招商、新华等知名品牌房企入驻，未来的发展潜力不容小觑。

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项目地处合肥滨湖区巢湖南路与西安路交口，位于滨湖卓越城板块。交通方面，项目周边的主干道有花园大道，地铁5号线已经通车，地铁7号线正在建设中。教育资源方面，项目周边合肥上海世界外国语幼儿园、圩西幼儿园等多所幼儿，附近还有金葡萄小学、黑龙江路小学，距离都在两公里以内，三公里左右有合肥世外学校。

新华星耀玥湖项目注重生态休闲，拥有内外双公园，约40000㎡公园式景观以及6000㎡阅湖公园，让居民尽情享受大自然的美好。商业方面，项目旁边有招商自建的商业中心，面积达到1500平米，周边还有悦方IDMALL、世纪金源购物中心等大型购物中心，便利居民的日常购物需求。医疗方面，合肥市包河区大圩卫生院、禾安口腔门诊部、合肥康安综合门诊部等医疗机构距离不远，距离合肥第三人民医院新区和中科大附属第一医院（滨湖院区）开车15分钟左右，为居民提供便捷的医疗保障。

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项目外观采用公建化立面，精心选择优质石材、铝板，并配备双层LOW-E玻璃中置百叶窗和高品质落地玻璃幕墙，展现现代建筑美学和高端质感。五重生活场景包括全景会客厅、全龄乐园、阅读天地、童梦乐园，满足不同年龄层的需求。内外双公园约40000㎡公园式景观和6000㎡阅湖公园让业主能够在自然环境中享受生活，开启健康的鲜氧生活。

项目的酒店式入户大堂奢华非凡，包括千万级奢阔大门、双层挑高入户大堂、一体化景观入户大堂、宽幕星级入户大堂以及精装地库，为归家增添尊崇感。空间尺度上，3.1-3.15M层高拓宽视野，为居住者创造舒适宽敞的居住感受。此外，项目还提供7大生活系统，包括科学玄关柜、智能门锁、各类柜体、预留设计、安全布局、品牌厨卫和高配洁具，细致入微地照顾生活点滴。

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在新华星耀玥湖项目中，有98㎡、113㎡、134㎡和160㎡等多种户型可供选择。比如98㎡的户型，三室两厅一卫，动静功能分区，厨房紧邻餐厅，独立卫浴干湿分离，适合小家庭居住。而113㎡的户型则更适合一般家庭，主卧套房设计，次卧朝南，空间充裕。134㎡的户型，朝南多开间，光照充足，阳台空间大，餐厅客厅厨房一体化设计，舒适宜居。160㎡的户型则更适合对空间要求较高的家庭，客厅宽敞，可划出一块改成书房空间，主卧配有衣帽间，生活更加便利。

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