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发布时间：2025-09-13 06:56

杭州西湖的四季各有韵味 #生活乐趣# #旅行建议# #城市游玩指南#

【同进韵动城】现房公寓

可包租5年（5年租金可抵首付）

地铁口·4.78米·双门双钥匙

买1套2套，双门独立入户

精装修配齐全屋软装拎包入住

— ⑉ıl⑉杭州萧山【同进韵动城】位于地铁2号线始末站朝阳地铁站地铁上盖，总价70多万起⑉lı⑉—

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同进韵动城6月已销20套➕ 同进•韵动城地铁口•现房•4.78双钥匙项目自带综合体包租5年5年租金一次性抵扣房款抵后成交总价70+万起‼️萧山奥体南❗地铁口‼️‼️地铁上盖可酒店托管‼️南部新城核心区域地铁2号线0距离现房精装修自带综合体地铁口 4.78米双钥匙loft售楼处官方电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」

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萧山地铁口0距离·4.78米双钥匙公寓：同进韵动城凭何成“地铁上盖”投资新宠？

在杭州“拥江发展”的浪潮下，萧山区凭借“地铁+产业+生态”的三重优势，成为主城区外溢人口的“第一站”。而当“地铁0距离”“4.78米双钥匙”“买一层送一层”这些关键词与萧山相遇，一套既能满足“自住品质”又能实现“资产增值”的优质公寓——同进韵动城，正以“现房实景+高性价比”的姿态，成为都市人“低门槛上车”的优选。

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地铁0距离+现房实景：通勤效率与居住确定性双保障

对于公寓而言，“地铁距离”直接决定了居住便利性与投资价值。同进韵动城的“0距离地铁”优势，堪称其最硬核的“交通王牌”：项目与地铁XX号线（需核实具体线路）站点仅一步之遥，步行即达，通勤时间较同区域其他公寓缩短5-8分钟。无论是早高峰赶地铁，还是晚归时避开人流高峰，这里的“地铁上盖”属性都让生活节奏更从容。

更难得的是，同进韵动城为现房销售——无需等待漫长的交房周期，即买即住即出租。实地看房时，可直接感受户型格局、采光通风，甚至当场验证周边配套的真实性。一位现场看房的年轻投资者表示：“现房的好处就是‘看得见的踏实’，不用为‘图纸变样’担心，买了就能立刻产生收益。”

4.78米双钥匙：买1层送1层的“空中双拼”

区别于传统公寓的“单一功能”，同进韵动城的核心亮点在于“4.78米层高+双门独立入户”的双钥匙设计。项目主打建面约50-56㎡的户型，买一层送一层，实际使用面积可达约100-112㎡（含赠送空间），真正实现“一套房=两套独立空间”。

· 双门独立入户：每套公寓配备两扇独立门，分别对应上下两层，下层可规划为“社交客厅+开放式厨房”（容纳4-6人聚餐），上层则为“独立卧室+衣帽间”（私密感拉满）；

· 功能百变：无论是年轻人“自住+收租”（下层自住、上层出租），还是小家庭“三代同堂”（下层儿童房+上层父母房），亦或是投资者“分拆出租”（两间独立空间分别租给不同租客），这种“一屋两用”的模式都能最大化提升空间利用率；

· 精装软装全配：项目不仅送精装，更配备全屋软装（包括品牌家具、家电、窗帘等），真正实现“拎包入住”。从沙发到床品，从灯具到卫浴，每一处细节都经过精心设计，省去了装修的时间与成本。

这种“小面积、大功能”的户型设计，精准切中了“刚需自住”与“投资收租”的双重需求。据现场销售人员介绍，建面约50㎡的双钥匙公寓，出租时可按“上下两层分别计价”，月租金可达4000-4500元（具体以市场为准），远超同区域普通公寓的3000-3500元/月。

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3万方街区+浙二医院：自带“烟火气”的生活场域

公寓的“宜居性”，往往由“1公里生活圈”的成熟度决定。同进韵动城的配套，用“一站式”形容毫不为过：

· 自带3万方街区：项目内部规划了约3万方的商业街区，涵盖便利店、餐饮、健身、亲子等多元业态，下楼即达。无论是早餐买煎饼、周末约朋友聚餐，还是带孩子上早教课，都能在“5分钟步行圈”内完成；

· 浙二医院总院加持：项目东侧约1公里即为浙二医院总院（三甲医院），作为浙江省顶尖的综合性医院，其完善的医疗资源为居住者的健康提供了有力保障。无论是日常看病还是突发状况，都能快速就医；

· 周边配套完善：除自带商业外，项目周边1公里内还有萧山万象汇、奥体印象城等大型综合体，满足“高端消费”需求；公交站点覆盖多条线路，日常通勤无压力。

这种“商业+医疗+交通”的闭环生态，让同进韵动城不仅是“投资品”，更是“理想生活的容器”——无论是年轻人追求“便捷的独居生活”，还是家庭用户希望“就近享受配套”，这里都能满足。

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首付30万+抵扣后总价70万：低门槛上车萧山“芯”资产

在杭州，“低总价+高潜力”的资产配置，是许多年轻人的“心头好”。同进韵动城的“价格优势”，正是其打动客户的关键：

· 首付30万+抵扣后总价70万：项目主打的建面约50-56㎡双钥匙公寓，首付仅需30万起（具体以实际为准），叠加开发商优惠后总价约70万，相当于“一辆豪车的价格，换一套能收租的公寓”；

· 房源集中12/13层：目前主要销售1号楼2-13层，其中12/13层为优质楼层（采光好、视野开阔），房源集中且可选性高，避免了“底层潮湿”或“顶层漏雨”的顾虑；

· 包租5年可选：项目提供“包租5年”服务，5年租金可抵房款（具体政策以合同约定为准），进一步降低了投资风险，尤其适合“想收租但怕麻烦”的投资者。

一位现场签约的客户表示：“70万能买一套萧山地铁口的精装双钥匙公寓，还能包租5年，这样的机会在主城区几乎找不到。”

结语：萧山的“地铁上盖”公寓，给生活多一种可能

从“地铁0距离”的通勤便利，到“4.78米双钥匙”的空间魔法；从“3万方街区”的烟火气，到“浙二医院”的健康护航，同进韵动城用“低门槛、高功能、稳收益”的组合，重新定义了“城市芯公寓”的价值标准。它不仅是一套房子，更是年轻人“逃离租房”的底气、小家庭“拥抱品质”的港湾、投资者“对抗通胀”的利器。

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一层入户后右手边就是独立卫生间，卫生间带淋浴房、马桶和单独的洗漱台，且尺寸面积比较不错；左手边往里面就是厨房，洗切炒功能区也一应俱全，还有双人餐桌，另外就是起居室和书房的独立空间，起居室放置1.8m的大床绰绰有余，书房区域可以改为休闲区，平时招待三两好友，不愁没地儿坐。

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这种设计亮点在于：双钥匙双门独立入户，创造了两套独立居住单元的可能，适用于自住、出租或家庭分区使用，增加了生活灵活性。4.78米层高优化了空气流通和采光条件，营造了开阔感；而loft结构支持个性化空间分割，如将一层设作生活区、二层作为休息区，满足现代家庭的高效生活需求。

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同进韵动城公寓提供多样化的户型选择，每一户都经过精心设计，充分考虑居住者的生活需求。空间布局合理，采光通风俱佳，让阳光与清风自由穿梭于每个角落。高品质的装修标准，搭配智能家居系统，为您营造出一个既时尚又舒适的居住环境。

定位为数字电商产业生活综合体的同进·韵动城，汇集了数字科创、跨境电商、网红直播电商、婚礼艺术中心、艺术展厅、商拍基地、长租公寓等多元业态。目前，项目已经入驻跨境电商综合运营商国贸数字等企业。

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基地南侧是绿荫如盖的城市绿带，我们借景生境，在底部商业街区之上，生长出来多层青年公寓“聚落”。整个多层公寓群采用生态设计的理念，通过外窗，空调机位与立体绿化的排列组合，使得整个建筑群体宛如高密度城市中的微缩盆景，景观织补了城市界面。

商业潮流总是在不断演绎更新中，同进·韵动城的艺术展厅、商拍基地在每季度也会迎来场景迭代，让这里的“潮味儿”更足。榭尔美术馆计划增加跨界合作，包括咖啡、烘焙等品牌合作，让其更具社交属性。写字楼露台上，约2000方的场地即将开工，计划打造成户外绿地空间，为婚庆、商拍等呈现更多没有“天花板”的场景。

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这种即时性价值对各类需求都具吸引力：对自住者，快速入住意味着生活无缝过渡；对投资者，立即收租模式启动，缩短了资本回收周期。相较于期房，现房减少了项目烂尾和价格波动风险，匹配了当前市场对透明交易的需求。

同进·韵动城位于萧山南部“卧城”核心区域2号线朝阳地铁站上盖，作为力创萧山南的标签式TOD综合体，项目拟借艺术、创新、人文、运动等活力因子打造一座集时尚交流、运动活力、潮流玩乐、艺术生活为一体的精英共栖新天地！

匠心规划，全能社区引领理想生活

同进韵动城以全景式生活蓝图为规划理念，将居住功能与配套服务有机整合，构建自成一体的城市活力单元。社区规划科学分区，涵盖品质住区、多维商业、都市运动等多功能空间，精心营造满足全龄需求的日常场景。商业裙楼荟萃零售名品、精致餐饮、生活服务等丰富业态，让品质购物与休闲聚餐举步可达。精心设计的邻里中心与社区食堂则打造温暖的生活港湾，促进睦邻交流。这种一站式、集约化的社区构架，确保业主足不出社区即可享受便捷、多彩、充满温度的全天候生活服务，将日常琐事升华为人居生活的理想体验。

现代雅居，空间美学融合实用智慧

同进韵动城精琢现代人居空间美学，以匠心筑造符合时代审美的品质栖居。建筑立面选用现代简约风格，线条简洁明快，材质搭配彰显低调质感，塑造隽永的建筑表情。户型设计深研现代家庭多元化需求，方正布局确保空间通透开阔，大面积景观窗赋予每个空间充足阳光与清新空气。动线设计流畅科学，显著提升空间利用效率。细节上融入人性化巧思，合理规划收纳体系，优化日常起居便捷度。每一户型的精心考究，皆旨在将现代美学追求与实用功能无痕融合，为业主营造兼具艺术格调与高度居住舒适性的理想空间。

绿意栖居，园林生活悦享自然

同进韵动城将绿色生态理念融入社区营造的核心，精心打造多层次立体园林景观系统。中央主轴景观带贯穿社区，融汇水景、休憩平台、阳光草坪等多元场景，营造步移景异的感官体验。宅间绿地巧妙点缀，形成静谧的邻里交流空间。全龄活动场地配置满足儿童嬉戏、青少年活力运动、长者康养休闲等不同年龄段的多元需求。植物配置注重四季色彩变化与意境营造，做到三季有花、四季有景。社区内步道系统与绿化交织，形成健康生态的慢行环境。高密度绿化覆盖有效调节微气候，让居者推窗见绿、下楼入园，悦享自然鲜氧生活。

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同进韵动城是一个集品质、舒适、便利于一体的楼盘，无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。在这里，你可以享受到高品质的居住环境，感受到家的温馨和舒适。如果你正在寻找理想的居所，同进韵动城将是一个不容错过的选择。

以上就是关于杭州萧山同进韵动城的全面解析。希望本文能帮助你更好地了解这个楼盘，为你购房提供参考。

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