花溪谷二期压轴联排别墅！稀有奢阔大空间，私享黄金沙滩与生态绿境！

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2025年的迪拜楼市，正以惊人的速度书写着新的纪录。据Driven Properties市场报告显示，从2021至2025年，每个季度的成交量均实现逐年攀升；仅上半年，迪拜住宅市场就完成了99,146笔交易，相较于2021年同期的26,891笔，增长幅度令人瞩目。

在这一波楼市热潮中，别墅类产品因其稀缺性和高阶生活的营造，尤其受到追捧。而当大多数人还在关注传统热门社区时，有一个名字，正以“原生态绿洲新城”的定位，悄然成为精明投资者的新选择，那便是——花溪谷（The Valley）。

此次，花溪谷二期也带来了联排别墅的收官之作，以「Emaar最大面积联排、坐拥黄金沙滩&高绿化覆盖率」的大手笔，带来花园豪宅的大户型典范。

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迪拜花溪谷 都市的一首田园诗

在迪拜不断扩张的城市版图中，花溪谷以其独特的定位脱颖而出——它不只提供住宅，更营造一种与自然共生的现代生活方式。

若细数其优势，可从以下几点读懂它的价值——

01.

高绿化低密度

城市中的自然谧境

花溪谷总占地面积达204.67万平方米，而建筑面积仅84.6万平方米，低容积率带来更宽敞舒适的居住体验。

社区内绿化面积高达19.29万平方米，并融合4.7万平方米金色沙滩、2.5万平方米体育中心与1.3万平方米儿童乐园。

- 项目实拍图 -

它用实打实的自然空间，以及提供一系列生活设施、教育选择、医疗服务、风景如画的休闲活动和娱乐设施，在迪拜都市之中打造出一片难得一见的“城市田园诗”。

02.

区位优越潜力无限

远离喧嚣不离繁华

社区位于城市主干道Jebel Ali–Lehbab Rd与Al Ain–Dubai Rd交汇处，距市中心、机场仅需25分钟车程。

更关键的是，耗资20亿迪拉姆完成升级的E66公路已完成改造，车道倍增、六大交汇处优化，让通勤效率大幅提升。

社区内还有33个公共配套设施，加之二期占地面积是一期的两倍，公共开放面积及公园绿化覆盖也增加至两倍。周边还有多所学校、医院环伺，生活、教育、医疗配套成熟，真正实现“出则繁华，入则宁静”。

03.

价值攀升

投资稳健

根据DXB（房产信息开放平台网站）数据显示，自2020年以来，花溪谷社区的资产升值空间已达66%，其凭借成熟配套与市场认可，展现出强劲的投资抗风险性和成长性。它不仅是家，更是一份稳健的资产。

- 项目周边同类型二手房源价格，基本都已经涨了一倍 -

此次新推出的花溪谷联排别墅项目，是目前市场上占地面积最大的3/4房联排别墅，升级扩大了建筑面积，全部为单排设计，其面积较于以往联排面积约大40平米。配合贯穿整个社区的中央公园，以俱全的生活娱乐配套，打造花园豪宅的新范式。

- 项目实拍图 -

花溪谷别墅 自然灵感现代雅居

在花溪谷这座绿意盎然的社区中，最新推出的联排别墅项目，以自然为灵感、以现代设计为语言，重新定义了迪拜高端别墅的生活标准。

这些别墅为3至4卧室户型，占地面积分别达到了1959平方英尺（182平方米）和3289平方英尺（306平方米），远超市面上多数的1500、2300平方英尺（139 & 214平方米）的3&4居室联排别墅占地面积。更大的面积带来了更优雅与实用并重的设计理念——室内空间开阔通透，大面积落地窗引入充足采光与绿色视野，营造出温暖而轻松的居家氛围，与周边自然景观和谐相融。

每一户都注重空间感与功能性之间的平衡，既满足家庭生活的实际需求，也保留了度假般的休闲体验。小区内设有受自然启发的儿童游乐场、社区公园和休闲步道，鼓励居民走出家门、探索自然，在宁静绿意中找回生活的本真。

更重要的是，花溪谷不仅是一个居住的场所，更是一个真正意义上的“社区”。封闭式管理的别墅群配以度假级配套设施，让日常也可如假日般惬意。而项目所处的区域，凭借其卓越的交通连接性，进一步提升了其作为长期居所或投资标的的吸引力。

这里不只是一处居所，更是一种生活方式的呈现，是城市与自然达成和解的典范。无论是追求宁静家庭生活的居住者，还是着眼于长期回报的投资者，花溪谷联排别墅都无疑是一个兼具舒适性与成长性的优质选择。

在迪拜楼市持续升温、别墅产品备受追捧的背景下，花溪谷以其低密度、高绿化的原生态定位，以及远近适中、潜力可期的地段属性，正成为市场中最值得关注的价值高地。

户型&价格

- 3房联排别墅

建筑面积：2400平尺起（223平方米）

占地面积：1959平尺起（182平方米）

320万迪拉姆起（约620万人民币）

- 4房联排别墅

建筑面积：2754 平尺（256平方米）

占地面积：3289平尺（306平方米）

380万迪拉姆起（约737万人民币）

- 付款方式

完工日期：2029年

付款计划：80% / 20%

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联系人｜吴女士

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关于伊玛尔

关于伊玛尔作为全球最大的房地产公司之一，伊玛尔在阿联酋和主要国际市场拥有超过17亿平方英尺（约1.6亿平方米）的土地储备，并以其标志性项目而享誉国际。凭借骄人的业绩和公司的规模，伊玛尔被《金融时报》评为世界500强企业。

自2002年以来，伊玛尔已在迪拜和全球其他市场交付了约108,000个住宅单位，拥有良好的交付业绩。迪拜市中心、迪拜云溪港、迪拜码头、迪拜王子岛等地标性项目、社区，均是出自EMAAR之手。

伊玛尔也正向国际市场大力进军，以及向娱乐休闲、购物、教育、保健和金融服务领域延展，在中东、北非、亚洲、欧洲和北美洲积累了36个交易市场。并在阿联酋、沙特阿拉伯、叙利亚、约旦、黎巴嫩、摩洛哥、阿尔几内亚、利比亚、印度、巴基斯坦、土耳其、印尼、美国、加拿大和英国创建了实际操作体系。

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