齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 尚青龙 通讯员 赵慧 于航
9月18日，由中交一航局二公司承建的青岛人工智能产业集聚区启动区一期北区项目主体封顶，标志着工程建设全面进入装饰装修与设备安装阶段，为项目全面竣工奠定坚实基础。
青岛人工智能产业集聚区启动区一期北区项目由青岛青铁润达智能设备有限公司开发建设，中交一航局二公司参建。该项目位于山东省青岛市市北区瑞海北路1号、5号，总建筑面积为86165.94平方米，包含3栋高层住宅、2栋人才型住宅、地下2层车库以及1栋幼儿园，其中住宅为剪力墙结构、幼儿园及地下车库为框架结构。项目毗邻青岛滨海活力运动中心、青岛滨海学校、青岛山姆会员商店，于2022年5月9日开工建设，预计2026年9月30日交付，有助于构建“运动+教育+购物”一站式生活场景。
自项目开工以来，项目团队始终秉持“精益求精、追求卓越”的工匠精神，以高度的责任感和使命感，精心组织、科学管理。施工过程中，不断优化施工工艺，在二公司房屋建筑领域第一个采用吊升井道与井道电梯结合的施工工艺。吊升井道模板相较于传统模板、铝合金模板省时省力、方便快捷、简单高效，采用扩缩式模板支撑及加固系统，实现了井道结构的“复制粘贴”功能，大大提高了施工效率；井道电梯的使用不受天气影响、不受场地影响，安全高效、运行稳定、节能环保，能够较好适用于各种高层建筑；两种工艺强强联合，具有推广价值，为更多工程提供优质服务。
工程位于海边地段，地下水位较高，为保证基坑施工安全，项目团队借鉴二公司在水工领域的沉箱施工经验，首次在房建领域采用钢沉箱施工，代替传统工艺砖胎膜砌筑，降低施工风险。地下车库结构为刚性自防水，项目团队根据施工规范调整自防水混凝土配合比、优化施工工艺，采用新型防水工艺——FQY高性能膨胀剂结构自防水，大幅度提高了混凝土的防水性能。
该项目是中交一航局二公司立足青岛核心片区着力打造的品牌工程，项目主体封顶不仅加快了产业载体与人才公寓的落成进度，还推动人工智能先导产业要素加速集聚，吸引更多的人才和企业入驻，带动区域经济与城市功能同步升级，助力青岛市“10+1”创新型产业体系构建。
青铁云上观海是由青铁置业、新凯达置业联手打造的高端滨海综合体项目。临近环湾路、跨海大桥，连通杭鞍快速路、新冠高架等多条快速路、高架路，临近地铁5号线（建设中），与8条地铁线交叉换乘，与项目最近的首个开工的“瑞昌路站”已经在建，预计整条地铁线将于2028年投入使用；
项目内配套1所幼儿园，一路之隔是9年一贯制的公立学校-青岛大学附属滨海实验学校。片区内山姆超市已经开建，李宁运动中心已经开业，片区高端价值配套日益完善。
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