邻居总在走廊堆放杂物影响出行怎么办？

定期清理床下，避免杂物堆积影响行走。 #生活技巧# #收纳技巧# #床下储物#

原创 化解邻里纠纷的 上海闵行法院

原创普法情景剧

随着社会经济的快速发展和居民间交往互动的日益频繁，邻里纠纷逐渐成为基层治理中不可忽视的一环。为深入剖析邻里纠纷的根源，推动社区治理向更加法治化的方向发展，闵行区人民法院特别推出——“法眼看邻里”系列普法专题。邀请青年干警以案释法，为邻里纠纷的化解提供独特的司法视角和指引，让“法理”与“人情”在邻里关系的探讨中和谐共融。

走廊变成邻居的“杂物间”

不仅让原本宽敞的公共空间变狭窄

更让日常通行仿佛“翻山越岭”

面对这样的困扰

你是选择默默忍受

还是勇敢站出来寻求解决之道？

本期“法眼看邻里”

教你如何依法维护自身权益

让楼道回归宽敞明亮

点击查看本期邻里纠纷

▼

壹 | 案件背景

孟女士和杨女士系邻居关系，两家共用一条东西向的连廊，中间装有常闭式防火门。后孟女士将南北两侧的外墙用栅栏和窗户进行了封闭，浇灌混凝土，形成了约10平方米的区域，用来放置鞋柜等杂物。

杨女士认为违建不仅影响自家厨房和卫生间通风，而且存在安全隐患。杨女士向物业、居委反映后，均调解未果，物业公司也向孟女士开具了违章整改通知单，但仍未整改拆除。故杨女士诉至法院，要求孟女士拆除公共连廊的违章建筑并清除堆放的杂物。

贰 | 提出问题

侵占公共楼道、私放杂物的行为

是否违反法律规定？

叁 | 裁判结论

法院经审理认为，孟女士侵占公共空间，擅自在公共连廊上搭建违章建筑，不仅影响杨女士厨房和卫生间通风，而且对整栋楼的业主来说存在极大安全隐患。故孟女士应当对违章建筑予以拆除，将堆放的杂物清理干净。

肆 | 法官释法

不动产的相邻各方应当按照方便生活、团结互助的精神，正确处理安全、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。现孟女士侵占公共空间，擅自在公共连廊上搭建违章建筑、私放杂物，该行为存在极大的安全隐患。楼道堆放的杂物多为木制品、棉制品和纸制品等，都为可燃物，稍遇明火，极易发生火灾。

此外，楼道堆放杂物容易造成通道堵塞，一方面导致保洁人员长期无法进行清洁，楼道脏乱不堪，另一方面如遇火灾、地震等情况，严重影响居民的疏散逃生，也会给消防、救援人员造成阻碍，存在安全隐患。楼道是属于业主的公共区域，不是私人的杂物间。孟女士的行为不仅影响杨女士厨房和卫生间通风，而且对整栋楼的业主来说存在极大安全隐患，故孟女士应当对违章建筑予以拆除，并清除堆放的杂物。

伍 | 典型意义

本案涉及楼道堆物问题。生活中，楼道堆物一直是社区管理中的一个顽疾，楼道里堆放的杂物不仅仅是不良收纳习惯的体现，更有违社会公德，甚至会触犯法律，侵占居民们共同生活空间，激发邻里矛盾的同时，也可能造成较大隐患，从而引发安全事故。本案从安全隐患、法律责任、环境卫生、文明行为等方面阐明违章建筑对整幢建筑造成的安全隐患，摆事实，讲道理，强调了维护公共区域的合法权益。

法院通过判决要求清理杂物，保障了居民的生命财产安全，引导公民认识到私自占用公共空间的行为是不合法的，应当及时清理楼道内的杂物，保障生命安全和公共环境的整洁，提高公民的法律意识和社会责任感。法院的判决结果明确了业主在行使自己权利的同时，不得损害他人合法权益，为类似情况提供了行为规范和法律依据，有效遏制了其他业主跟风搭建违章建筑、增加执法成本的情形。

法条链接

1

一、《中华人民共和国民法典》

第二百三十六条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第二百八十六条……

业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

二、《中华人民共和国消防法》

第六十条单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：

……

（二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；

（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；

（四）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；

（五）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；

……

个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。

三、《高层民用建筑消防安全管理规定》

第三章第二十八条高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通、禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止圈占、遮挡消防栓，禁止在消防火栓箱内堆放杂物，禁止在消防卷帘下堆放物品。

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邻里小贴士

楼道堆物问题大，

消防隐患藏其中。

邻里通行多不便，

磕磕碰碰常抱怨。

安全通道要畅通，

日常管理常态化。

清理杂物莫等闲，

社区文明心中放。

“法眼看邻里”演员表

夏颖芸 饰 杨女士

立案庭（速裁团队）

张梦萦 饰 孟女士

立案庭（速裁团队）

戴 薇 饰 张书记

立案庭（速裁团队）

吴嘉雯 饰 释法法官

立案庭（速裁团队）

原标题：《邻居总在走廊堆放杂物影响出行怎么办？| 法眼看邻里》

阅读原文

网址：邻居总在走廊堆放杂物影响出行怎么办？ https://www.yuejiaxmz.com/news/view/1329669

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