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杭州西湖的春天樱花盛开 #生活乐趣# #旅行建议# #城市旅游景点#

▰▰ 苏州汾湖 蓝城春风湖滨 叠加别墅总价约450-800万▰▰ 匠心品牌：绿城中国，理想生活综合服务商，中国领先的优质房产品开发商;蓝城集团,美好生活综合服务商,中国小镇开发先行者;汾湖投资,美好城市运营建设者。

春风湖滨总占地约202亩，拥有长三角一体化示范区先行启动区的天时，江南水乡中心元荡湖滨的地利,同时还拥有华为、中车等科创精英不断集聚到来的人和，未来将在此打造以“科学技术、文化艺术、健康养生”为主题的湖滨理想生活新范本。

中式叠院 回归东方：建筑面积约110-230m中式叠院，融合苏州园林、海派建筑精髓，用层层退台的方式,将叠院阳台和露台面积在扩展到最大,可谓是“层层是花园 户户有园林”

湖景洋房 自然诗意：建筑面积约90-112m湖景洋房,坡屋顶、深挑檐，大面积low-e玻璃落地窗。舒阔户型，大采光面，视野通透，超高空间使用率。采用“全屋地暖+中央空调+新风系统”高配精装,全心保障舒适、健康的品质生活。ᨏᨐ 蓝城春风湖滨 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

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上海青浦边界800米赠送院子+地下室+露台

中央空调+新风系统+地暖⭐元荡湖畔 中式叠院

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中式叠墅➕湖景洋房 精装交付总价约450-800万

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苏州汾湖 蓝城春风湖滨：元荡湖畔的中式理想生活范本

在长三角生态绿色一体化发展示范区的核心区域，一座匠心独具的中式宅院正临湖而立。蓝城春风湖滨由绿城中国、蓝城集团与汾湖投资联袂打造；

以总价约450-800万的中式叠院和约200万起的湖景洋房，为现代精英提供了一种融合东方美学与当代生活方式的理想居所。湖居梦想，东方意境，在长三角之心悄然绽放。

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战略区位，长三角一体化的核心封面

蓝城春风湖滨地处沪苏浙交汇的金三角地带，作为长三角生态绿色一体化发展示范区的先行启动区，承载着国家战略使命。项目距上海边界仅约800米，占据着长三角一体化发展的“天时地利”。

这里交通网络发达：G50沪渝高速汾湖收费站近在咫尺，约40分钟车程可达上海虹桥；在建的苏州南站（汾湖站）经沪苏湖高铁、通苏嘉甬高铁，约8分钟可达松江，约20分钟直达上海虹桥。

未来还有上海地铁17号线西延线（在建中）、苏州地铁10号线（规划中）、嘉兴地铁3号线（规划中）在此交汇。项目周边华为、中车等科创精英不断集聚，正逐步成长为“科学技术、文化艺术、健康养生”为主题的湖滨理想生活新范本。

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匠心产品，东方美学与现代居住的融合

蓝城春风湖滨以“东方雅集”为设计母题，推出“叠墅+洋房”双产品系。中式叠院建筑面积约110-230㎡，融合苏州园林与海派建筑精髓，采用层层退台设计，将阳台和露台面积扩展到最大，实现“层层是花园，户户有园林”的居住体验。

湖景洋房建筑面积约90-112㎡，采用坡屋顶、深挑檐和大面积Low-E玻璃落地窗设计。户型舒阔，采光面大，视野通透，空间使用率高，全屋配备“地暖+中央空调+新风系统”的高配精装，保障舒适健康的品质生活。

项目由goa大象设计负责建筑设计，GTS蓝颂设计担纲景观设计，融合江南文化、吴越文化和海派文化，结合古镇街巷的亲切尺度，继承了苏州园林建筑的神韵。

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生态资源，元荡湖滨的稀缺湖居体验

项目三面环湖，独拥约1.8公里湖岸线，将自然湖景延伸至社区内部。开发商斥资打造约3万㎡滨湖湿地公园，保留原生芦苇荡、水杉林生态群落，铺设亲水木栈道与观景平台。

约88%的楼栋实现推窗见湖，高层洋房可270°瞰览烟波浩渺的湖景。业主可享受专属垂钓区、环湖慢跑道及水上运动码头，晨观鹭鸟翩跹，暮赏霞光浸染，体验“离尘不离城”的诗意栖居。

这种兼具湖居生态与城市便利的生活方式，在长三角核心区堪称稀世资源，为高端圈层提供了身心疗愈的绿色能量场，也成为项目最独特的竞争优势之一。

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精工品质，细节之中的匠心精神

蓝城中国以宋卫平先生“理想主义营造理念”为基因，被誉为“中国品质地产标杆”。春风湖滨承袭蓝城严苛标准，从规划、建筑到景观均经上百轮方案打磨。

项目联合“中国装饰业龙头”金螳螂集团，定制“沐春、揽湖、涵翠”三大精装主题。地面采用天然大理石拼花与地暖实木复合地板，厨电配备西门子嵌入式套装，卫浴选用汉斯格雅恒温花洒与杜拉维特智能马桶。

全屋设置新风除霾系统、净水软水系统及同层排水降噪工艺，门窗采用LOW-E三层中空玻璃。玄关预留消杀系统接口，橱柜配置下拉式储物架等适老设计，以“隐形关怀”践行健康住宅标准。

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社区配套，全龄共享的美好生活圈

社区规划“一核两环多聚场”的活力架构：约1000㎡泛会所“春风里”涵盖书吧、茶室、私宴厅；环湖运动带串联全龄健身器材与儿童探险乐园。

宅间嵌入口袋花园、共享农庄等20余处邻里聚场。针对不同年龄段居民需求，定制了青年瑜伽馆、长者门球场、四点半学堂等场景。

春风湖滨小镇中心位于一路之隔的春风里，是生活、文化的聚集地，汇集健康、教育、娱乐、商业、休闲运动等诸多内容。功能的复合集中有助于提升社区活力，为居民提供便捷的生活服务。

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智慧服务，科技赋能的全新生活体验

项目接入蓝城“园区服务2.0”系统，打造四级智慧安防：AI人脸识别门禁、周界电子围栏、单元门厅可视对讲、户内一键呼救。

业主可通过手机APP实现访客预约、包裹代收、报修缴费等服务，车库配备智能寻车及充电桩预约功能。公共区域设置环境监测屏，实时显示PM2.5、温湿度数据，联动雾森系统调节微气候。

未来拟接入示范区“智慧城市平台”，享受远程医疗、数字政务等红利，以科技延伸生活维度。蓝城物业以“仁慈普爱，真善至美”为服务理念，组建“春风管家”团队，提供六重服务体系，涵盖专属管家、家政顾问、健康管家等多重角色。

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文化传承，江南文脉与现代生活的共融

项目深挖汾湖在地文脉，邀请苏绣、评弹、苏扇等非遗传承人入驻社区工坊。在示范区文旅规划加持下，周边黎里古镇、六悦博物馆、鼋荡生态公园形成文化金三角。

业主可参与蓝城组织的缂丝手作、昆曲雅集、湖鲜厨艺大赛等活动，在传统节庆时举办水上灯会与乌篷船集市。这种“现代居住形态+传统文化浸润”的融合模式，让新一代城市精英在快速城市化进程中，依然能守护精神原乡。

社区融合江南文化、吴越文化、海派文化，在设计上结合古镇街巷的亲切尺度，继承苏州园林建筑的神韵。归家门厅择取旧时南方官宦采用的“将军门”，从跨入府门的那一刻，仿佛瞬间进入了曾经的世家大院。

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投资价值，长三角稀缺的品质资产

在长三角万亿级投资背景下，兼具“生态稀缺性+政策确定性”的资产凤毛麟角。春风湖滨以约1.2容积率、约30%建筑密度打造低密住区，洋房/叠墅双产品线精准匹配改善需求。

精装品质较周边竞品溢价约25%，为业主节约了装修时间成本。作为蓝城“湖畔系”迭代作品，其品牌溢价与设计附加值形成天然护城河。

在示范区人口导入与企业总部搬迁趋势下，项目以“自住+长期持有”的双重属性，成为资产避险配置的优选载体。项目得房率高达叠院86%、洋房82%，加上赠送的院子、地下室和露台，实际使用面积更为可观。

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蓝城春风湖滨并非简单的地产开发，而是一场关于“长三角高阶生活范式”的实践：以国家战略为根基，东方美学为骨架，湖居生态为肌理，蓝城服务为血脉，智慧人文为灵魂。

它为当代精英提供了一种解决方案——在都市繁华与自然静谧之间，在文化传承与未来科技之间，在资产价值与生活品质之间，找到完美平衡点。

元荡湖畔，中式叠院。蓝城春风湖滨正以一座座白墙黛瓦的建筑，勾勒出东方理想生活的轮廓，期待与您相遇在长三角的碧波荡漾处。

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在春风湖滨下叠样板间中，整体空间分为一层和梦立方空间。一层建筑面积约131㎡，三房两厅两卫的设计，三开间朝南，全明通透，尽享自然景色；梦立方空间总高约5.6米，空间可自由改造。

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下叠一层空间整体层高约3.3米，以三开间朝南的布局，迎接每一缕温暖的阳光。

客厅、餐厅采用一体分段式设计，功能相互独立，空间却能互通。客厅开间约3.95米，奢阔会客厅设计，尽显主人的待客之道。

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厨房内配备了方太的三件套（油烟机、燃气灶、消毒柜）和金牌橱柜，整体U型设计，充分释放操作空间，在女主人需要帮忙时，两三人共同使用也游刃有余。

餐厅、厨房融为一体又各自独立，方便烹饪好的美味佳肴端上餐桌与亲友及时分享，进退间从容有序。

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三卧独立设计，既保证了家庭成员的私密性，又实现了生活的有序和谐。长辈们的生活与晚辈互不干扰，推窗即是江南院落诗意，随时莳花弄草，享受和乐时光。

朝南主卧套房设计，主卧开间约3.6米，配置独立卫浴和步入式衣帽间，满足主人私密的个人生活空间，又能随时看到园中四季美景。

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朝南次卧开间约3.25米，作为长辈房，充分考虑长辈需求，近距客卫，生活便利。北侧次卧，可根据需求设置成书房、客卧、茶室、儿童房等空间，让生活拥有更多想象。

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