建立四方联动机制！江门这样打好物业小区防蚊灭蚊歼灭战

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夏秋之交，蚊媒滋生，一场屋顶、天台、平台等共用部位的环境清理整治行动正在各物业小区如火如荼地开展。

为切实加强我市物业管理区域的灭蚊防疫工作，有效预防和控制蚊媒传染病的发生与传播，保障广大业主和居民的身体健康与生活环境质量，市委组织部会同市住建局建立四方联动工作机制，在全市范围内打响了一场以物业管理区域为主战场的防蚊灭蚊歼灭战，有力保障广大居民群众的身体健康和生命安全，提升基层社会治理效能与人居环境品质。

建章立制，明确各方具体责任

制定印发《关于建立物业管理区域灭蚊防疫工作联动机制的通知》《关于切实做好物业小区绿化整治的通知》等文件，成立了由组织部门牵头协调，住建部门行业指导，镇（街）及社区居委会属地落实，物业服务企业具体负责的物业管理区域灭蚊防疫工作联动机制。同时，进一步明确四方责任分工以及灭蚊防疫的具体工作标准和操作规范，加强信息互通与协作配合，形成齐抓共管的工作格局，确保各项防控措施落到实处，为有序、高效开展环境卫生整治和灭蚊防疫工作提供了清晰的“路线图”和坚实保障。

明确重点，摸清物业小区底数

结合全市“钉子村”动态管理名单，明确在“钉子村”范围内的物业管理区域持续动态开展专项清理整治，进一步规范屋顶、天台、平台等公共部位使用管理，消除病媒生物孳生环境。市县两级住建部门迅速与物业管理协会等相关行业协会上下联动开展工作，在全市首次划定的99个“钉子村”范围内精准摸清169个物业小区。同时，各物业小区随即在小区公告栏、楼栋单元大堂公告栏张贴《关于依法对小区屋、天台、平台等共用部位进行清理的公告》实现全覆盖，并拍照发业主微信群，告知全体业主和住户，要求相关当事人限期自行完成清理或认领管理责任。此外，还将新增的“钉子村”物业小区纳入到新一轮的整治范围。

蓬江区玉圭园小区整改前后

迅速行动，打好重点攻坚战

面对涉疫重点小区环境历史欠账多、整治任务重、时间要求紧、自身人手不足等多重压力，市县两级“四方”部门迎难而上，经受住了实战检验。行动开始前，社区及物业工作人员耐心上门沟通，要求业主限期内自行清理；对逾期未清理的杂物，将视为无主废弃物处置，由物业服务企业统一清理；之后仍未能有效清理的，启动“四方联动”处理，组织人员前往物业小区现场督促物业服务企业清理，甚至组织党员突击队上门清理。

清理整治工作实行“日报制”，每晚报送当天物业小区清理整治进度，10月2日，全市已完成第一批重点涉疫村（社区）范围内的169个物业小区环境整治工作，特别是清理整治了一批历史遗留的“硬骨头”，显著提升了涉疫重点小区的环境卫生面貌和灭蚊防疫工作实效。

比如，位于蓬江区的泮海蓝湾小区，不少业主都习惯自己种菜、堆放杂物，在楼栋天台自发形成了一个个“菜园”和“杂物间”，长期存在滋生蚊虫的问题，在启动“四方联动”后，经过大半天的努力，楼顶大部分的盆盆罐罐、杂物终于被清理干净。又如，新会区会城街道御郡花园小区楼顶长期被业主占用并堆放杂物、种绿植，既不愿自行处理也不愿意开锁委托物业处理。近日，在新会区住建局的协调下，组织相关人员与物业服务企业人员合力清理该处杂物和植绿，一举解决了这个“老大难”问题。

小区楼顶整改前后

加强管理，健全长效工作机制

推动工作落实，既需要引导激励，也离不开严格的监管和必要的约束。住建部门始终坚持问题导向，对于问题较多、整改行动迟缓、措施落实不力的物业服务企业，及时进行警示约谈，截至目前已累计约谈物业服务企业204家；对于经多次提醒、督促仍整改不到位，或因工作失职导致蚊媒密度超标、引发群众强烈反映甚至造成不良后果的企业，已通过发出书面提醒函、责令限期整改通知书等形式督促整改273份；对于涉嫌违反相关法律法规的行为，已将15条线索依法移交卫健等主管部门进一步处理，其中11家情节较重的物业服务企业，已依法依规实施了行政处罚。

同时，专项整治后，物业服务企业将灭蚊防疫工作纳入日常物业服务内容，定期开展环境清理和药物消杀，并做好记录；建立并严格执行“发现问题-现场处置-及时报告”的闭环管理流程，各级住建部门在日常检查中，检查有关工作的落实情况。

小区楼顶整改前后

防疫工作不容松懈，环境卫生关乎民生。接下来，江门将继续坚守为民服务的初心，保持慎终如始的态度，在巩固现有成果的基础上，进一步深化“四方联动”机制运用，持续动态开展新纳入重点涉疫村（社区）物业小区孳生地清理和天台攻坚，推动灭蚊防疫工作常态化、制度化，努力构建起人人有责、人人尽责、人人享有的物业小区治理共同体。

来源：江门先锋

责任编辑：袁媛

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