这个掀掉房顶重新改造的老洋房，有着一屋子

发布时间：2025-10-29 03:24

屋顶漏水修复是老房改造的重要环节。 #生活技巧# #家居装饰技巧# #老房翻新改造#

这个掀掉房顶重新改造的老洋房，有着一屋子可以传世的宝贝从小就生活在上海法租借的摄影师 KENO一直钟情老上海风情，即使后来搬去了电梯房，他还是对梧桐树、新式里弄，浮华又浪漫的小资情节念念不忘,这次有机会置换到愚园路，二楼+三楼的尖顶老洋房，面积足有120㎡，同时身兼学区房，天时地利人和具备，自然不能错过。但搬家时急需解决的问题还是非常棘手，首先屋顶漏水，需要全部掀开重做。解放前的房子，墙体疏松，粉刷时要铲尽墙体露出砖块后才能重新粉刷，特别有artdeco风范的格子窗，虽然美貌但是漏风漏雨让人特别糟心，诸如此类繁琐的老建筑难题不胜枚举，而这一切都难不倒我们在设计师的操刀下，耗时8个月，一个生态环保，风格隽永的上海老宅终于得到了重生。上海市中心的老洋房，暗藏万千风情，沉淀的岁月和故事被层层叠加，磨平，这样的家曾经是达官显贵的宅院，坐北向南，内外通透，通风采光都是极佳，所以当设计师看到这样的户型感觉是极好的，完全不需要在格局上太较劲，2楼只需打开侧阳台的门，将其变身为餐厅即可。 3楼主卧和儿童房的墙也稍加改动，扩展为更为厚实的空间，同时形成两边错位，于是主卧和儿童房都有了各自独立的衣柜。进门上楼就见餐厅，飘窗下方定制了榻榻米充当沙发，前面放上长桌和两个官帽椅，顶上垂下两盏竹编灯，搭配竹篾帘，一个清爽又文雅的餐厅赫然而现。在楼梯处的吊顶横梁结构较长，可以容纳两台中央空调内机并列，如此就不用增加更多吊顶，保持天花板挑空的布局。浅绿色棉麻靠垫+粗蓝布茶席，有股质朴清雅的韵致，房型原本自带的内凹结构让这里看起来更为私密，亦是一个极好的迎宾区，有客人来了，就自然而然引到这里，喝喝茶，聊聊闲话。窗户选用了带断桥结构，双层玻璃的新式铝合金窗，百分百做到了密封保温，式样还是沿用了老式钢窗的黑格子，连把手也是定制的纯铜款。内侧的竹帘选用了5年以上的细竹篾全手工定制，虽然价格小贵，但的确是一份价格一份货，从此不怕暴晒变形。沿着餐厅的路径一路延展来到客厅，复古地板用复古的鱼骨纹式拼帖，此处的地板颇有说头，是淘来旧式大户人家的纯正柚木，经过翻新打磨，铺上后进行烫蜡处理，完全不存在变形的顾虑，更添了一份无法磨灭的岁月的痕迹。顶上是细细的4cm宽木条每隔40cm打出框架，木条间，设计师特意在两边各安排了一组射灯，如家具展厅般的多重光源，把主人精心挑选的书柜和电视柜，照耀得格外美貌。电视对面的沙发区，用挂画器替代钉子入墙，如此可以轻易地更换画作，画框变得或宽或窄，或长或短都可以轻松应对，关键是墙上不留孔洞，调换格局起来也就没有太多顾忌。挂画器围着客厅天花板走上一圈，电视上挂着的蝇头小楷经文，书柜旁的字画都是用同样的方式上墙，据说这种挂画方式古人早有发明，只不过那时是用木条压线，而非金属条，如今这一古老的挂画技艺又开始流行。沙发旁的边柜有个有趣的名字叫面条柜，传统的四腿八挓，上小下大站起来尤为稳重，门被打开后，即使没有液压装置，也会因为结构原理，自动缓慢地闭合，让人不得不佩服古人的智慧。书房区域在最靠窗的位置，借着天光泼墨挥毫最是惬意，细细地雕琢一枚印章，抄录一段经文，或者什么都不做，就是品茗、听雨、赏月也是雅事。竹架、圈椅、长桌、条凳，线条结构让所有的家具看起来都有着轻盈的身姿。主人在家里藏了不少有意思的玩物，比如右侧花几上安放的石头，看起来毫不张扬，却是明代桥上的莲花柱头，三层莲瓣包裹，雕工拙朴可人，出自苏州东山的古董市集。厨房在客厅楼下，又是实木和不锈钢的经典组合，看起来复古又个性，出现多次的不挂边处理将台面压薄到仅1.5cm，显现轻盈效果，不锈钢双面冰箱+不锈钢烤箱+不锈钢油烟机，色彩完美协调。地面上铺就纯手工水泥花砖，看上去是网红款，其实是真正的手工上彩，和普通瓷砖相比，考究精致许多。墙面是小白砖以工字型铺贴，打破原来工整的传统感。橱柜下方装上感应灯，作为辅助光源，主人抬起手就会自动感应发光，从此再也不怕两手油腻腻去找开关，做饭的时候会感觉非常爽。浴室在二楼楼梯口，设置了1.8m实木大长镜+双台盆，台盆柜使用水泥现场浇筑后再刷上木蜡油加固，从台面一路连接起地下的挡水条和坐便器旁的隔水板，一气呵成，效果相当赞。浴具和龙头、门把手、镜前灯也都是设计师精挑细选的纯铜款，让浴室充斥着满满的贵族范。淋浴房仅用两块玻璃略作隔离，几乎都没有遮挡，这种看起来好像只适合出现在杂志上的美丽操作到底是否实用？事实证明，只要内部空间足够充裕，进深在1.1m以上，主人在沐浴时动作不要太过狂放，就基本不会出现水漫金山的窘境。卧室屋顶延续了客厅的样貌，简单的实木家具组合，因为一款设计别致的婴儿床，空间里忽然多了份艺术气质。在这里真丝窗帘无可比拟的垂坠感也在为艺术加分。可以看到高2.6m,宽2m的入墙式衣柜。简洁的无把手设计看起来特别大气，看似是完整的一体，其实上层还包括一个高60cm的独立柜。主人还在婴儿床后设置了小小的办公区，亦可兼做梳妆台

80design·老房改造·设计落地

¥64038/人

Collection Icon