越秀·湖与白 10月楼盘最新资料介绍房价价格现场优惠最低首付售楼处销售中心电话

发布时间：2025-10-30 17:20

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越秀·湖与白

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在现在及未来很长一段时间内，因为5+2区域产品供应结构性原因，高改和塔尖项目的增加，导致开盘、销售节奏将完全不同。高总价项目以小批次如数十套取证为主，分批次少量供应；而取证后，花费一月甚至数月来蓄客，“慢慢卖”成为了常态。“超级节点”之后，房企们又开始蓄力冲刺四季度。据不完全统计，本月5+2区域有近20个项目即将入市，全新项目有14个，并且，有多个项目都是300-500万改善的产品，为市场改善主力客群带来更加丰富的选择。10月15日，成都市发布《成都商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法（修订）》，提出取消“本市缴存”限制，符合条件的异地缴存人也可申请办理“商转公”贷款业务，再次为购房者提供了购房便利。

城南高压家庭的湖居度假生活，全面改善，八大生活场景打造，领先城南

仁者乐水。如美国华盛顿湖、瑞士日内瓦湖，一席湖居历来千金难求。成都讲湖居的项目很多，但真正能看湖的住宅属凤毛麟角。当人们疲于各种泛化的假湖居，湖与白这样百里挑一能真实看湖的住宅，便如“清水出芙蓉”般能立马调动购房者的兴奋神经。

如果说“瞰湖”是撬动下单的第一环，而真正让购房者决定拍下的，是湖与白带来的成都湖居的超越：其178㎡新品直击当下城南中产痛点，打造了领先成都的一线瞰湖空中平墅，直接将成都户型创新拉升到新高度。

不是所有国央企都可以做高端改善：

越秀作为高端改善专家，一直坚持高品质输出，用地标的匠心来做项目。用造星级酒店的手法造住宅，给客户更多维度场景享受。

专为城南的高压家庭而来，越秀的改善观：

改善面积尺度、改善家庭关系、改善生活享受、改善环境享受，全方面升级。

项目配置：

定制化度假级酒店享受

搬离大源的一万个理由

约1300㎡的下沉酒店式会所，是改善楼盘罕见的配置

度假酒店级的体验：

约450㎡恒温泳池会所，改善少见的大手笔

社交空间的再升级：

约250㎡森系漂浮会客厅，同圈层的邻里社交场

日常生活的仪式感：

约110㎡的VIP私宴厅，酒店级高级场所就在家楼下

健身是中产的刚需：

瑜伽+器械双健身运动场，为中产的形象投入

颜值归家路，回家就是回酒店

安缦酒店级环岛归家+带地下玄关的梦幻星空顶车库：归家满满仪式感

沉浸式森系度假院落：随时可躺平

仪式感的入户公区：家门外的第二客厅

未来范的科级精装：享受时代前沿的便利生活

户型设计：

定制化原创三厅户型

让家庭更有呼吸感

不只是物理空间尺度的透气

约97%的高得房率，是洋房才有的好处

128-178㎡全生命周期户型，一生只买一套房

约15m大面宽，空间尺度享受的再升级

原创三厅主义，996家庭的避世生活

户户标配家庭交流厅、家庭休闲厅、成长学习厅，深度参与孩子的成人路

蜜月夫妻厅，好的夫妻感情是家庭的压舱石

户户标配夫妻交流场，关上门，褪去父母的身份，伴侣之间重回蜜月期。

中西厨岛台，妻子的家庭指挥台

中西岛台，家庭交流的新中心，下班归家迎接的永远是饭菜的香气和围坐的家人。

独立观湖露台，家庭空间新延伸

别墅级的观景露台享受，定制的大进深露台，是室内客厅的衍生

可以是吃早餐，也可以是下午茶阅读，也可以是傍晚喝红酒看日落的地方

✍项目规划：

定制化低密纯粹社区

让高楼家庭接地气

✅反高密：不再费力挑选窗帘，2.0低容低密社区，楼与楼之间不再脸贴脸。

开窗是湖景、是景观，不会和对面邻居尴尬对视。

✅反混杂：128-178㎡的纯改社区，三观一致才能实现长久舒居。

同社区只有一个圈层，社区内更易结交三观一致的伙伴，孩子也从小拥有陪伴成长的发小。

✅反拥挤：近百亩纯改大盘，回家不会人挤人

近百亩大盘，上下班高峰期不会堵在门口。多个共享公区，茶余饭后和家人的休闲时光，可以在私宴厅聚会，在泳池运动，亦或者在院落躺平，和星空来一场约会。

✅反拥堵：11-17F洋房形态，拒绝高楼电梯等待

从人等电梯到电梯等人，从无私密性到有私密性，这是洋房才会带来的好处

✅反压抑：T2纯板式，向阳通透。

居家不用开灯，也能户户通透明亮。

区位选址：

定制化的松弛生活

度假感+湖居才是绝配

怡心湖-高密城南第 3 代湖居生活

锦城湖-第一代公园湖居生活；

麓湖-第二代生态湖居生活；

怡心湖-第三代产城湖生活：集休闲，居住，工作，购物，医疗，教育一体化，湖边不再只能散步，更是好友相约，亲子露营，有氧健身的最佳选择。

享受一线湖居生活，无需 4w+

在城南人人都想拥有一线湖居生活，锦城湖一线湖居二手房已达 1000w+，麓湖一线湖居 5w+，怡心湖第三代湖居生活，无需4w+，无压力置换湖居度假生活

剑南大道+5 号线双地铁，实现约9公里职住平衡点

一条无红绿灯的剑南大道，直线距离约9公里快速通达大源、金融城，无论是开车还是地铁都很方便，享受生活也能追求事业

千亿产业投资，省级名校产业园，双流的排面

怡心湖目前已拥有千亿产业投资，代表性的清华同方，浪潮，电子科大科技园已经引入。高产业造就强未来

户型鉴赏

三厅主义，多元家庭剧场，对其200㎡的巨厅

目178㎡四室三卫户型，T2纯板式南北双阳台、独立采光电梯厅、高得房率都只是基本操作。最厉害之处是成都独一例的270°U型端厅三面瞰湖+3*3超大进深户外观湖空间创新设计，不仅体验上将瞰湖值拉到最大，空间上更对打市面上200㎡产品，视野和尺度，让人进门就惊呼哇塞：

客厅三面约21米臻享巨幕瞰景视野，怡心湖A区公园、广阔的怡心湖面，尽收眼底。空间上，270°全景舱式建面约70㎡的越秀原创三厅，再超配约35㎡主卧套房、约9㎡超大双台盆主卫，星级酒店式壕宅气场瞬间拉满。

越秀·湖与白178㎡户型图

当然，作为“美好生活的创领者”，这次“以旧换新”中，越秀给不同城市中产人群提供了多项选择。在城南湖居首选的湖与白，除178㎡瞰湖平墅外，还有建面约128-143㎡、总价290万起的全生命周期四房。在主城成华，越秀地产产品力提升的代表作——越秀·天悦云萃，拿出了继四开四罄、7个月去化17.6亿后，市场千呼万唤的最后一栋173㎡压轴产品。

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