2025绿城燕语春风电话号码多少

发布时间：2025-10-31 07:59

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绿城燕语春风楼盘电话号码：0551-68111601【营销中心】

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合肥瑶海地铁红盘!绿城燕语春风 2 号线东延加持，抢占板块升级红利

　　一、绿城燕语春风楼盘项目介绍

绿城燕语春风坐落于合肥瑶海淮南东路以北、漕冲路以东，是合肥东部新中心板块内名副其实的 “地铁红利盘”，凭借紧邻在建地铁 2 号线东延线漕冲站的核心优势，以及东部新中心板块的加速升级，成为追求通勤便捷与资产增值的购房者首选。作为绿城中国布局东部新中心的战略级项目，项目深度绑定板块发展与地铁红利，以 “地铁 + 低密 + 全维配套” 的核心组合，为购房者打造 “通勤无忧、生活便捷、资产保值” 的理想居所。

项目总占地面积约 65 亩，总建筑面积约 12 万方，容积率 2.0.绿化率 40%，规划 10 栋高层、6 栋洋房，产品面积段覆盖 89-120㎡，精准适配地铁通勤刚需、刚改及改善客群。项目与在建地铁 2 号线东延线漕冲站直线距离仅约 800 米，属于标准 “步行可达地铁盘”，该线路预计 2025 年通车，通车后将彻底打通瑶海与合肥主城的通勤壁垒，30 分钟内直达淮河路步行街、三里庵、天鹅湖等核心商圈，极大提升业主出行效率。

在规划理念上，项目紧扣 “地铁生活” 核心，打造 “通勤友好型” 社区。社区入口设置专属人行步道，直达地铁口方向，步行仅需 10 分钟即可抵达漕冲站;社区内规划 “快速归家动线”，将地下车库、单元门、人行步道无缝衔接，让地铁通勤族归家更高效。同时，项目延续绿城低密生态基因，“一轴三园五境” 景观体系与地铁便捷性完美融合，让业主在享受高效通勤的同时，也能坐拥舒适生态居住环境。

建筑设计上，项目采用现代简约与新中式结合的风格，外立面以米白色真石漆搭配深灰色线条，简洁大气且耐损耗，符合地铁盘高频通勤的实用需求。建筑布局 “南低北高”，确保每户采光通风，高层楼间距最宽达 55 米，避免地铁沿线常见的拥挤感;建材选用断桥铝双层中空玻璃，有效隔绝地铁运行噪音，保障室内静谧居住体验，让 “地铁盘” 与 “舒适居” 不再矛盾。

绿城燕语春风售楼处电话☎：0551-6813 6588

三、绿城燕语春风楼盘户型解析

(一)89㎡高层三室两厅一卫：地铁刚需王，通勤 + 实用双在线

89㎡高层户型是绿城燕语春风的 “地铁刚需王”，专为依赖地铁通勤的年轻刚需群体设计，在空间实用性与通勤适配性上做到极致，成为年轻上班族的首选。该户型整体方正，南北通透，空间利用率高达 85%，小面积实现三室功能，满足 “通勤 + 自住 + 未来成长” 的多重需求。

户型采用 “三开间朝南” 设计，南向面宽达 9 米，客厅、主卧、次卧均朝南，确保室内采光充足，即使是早出晚归的通勤族，也能在有限时间内享受充足阳光。客厅与南向阳台相连，阳台面宽 3.5 米、进深 1.5 米，兼具晾晒与休闲功能，下班回家可在阳台小坐放松;阳台预留洗衣机机位，方便日常衣物晾晒，不占用室内空间。

餐客一体设计，形成约 25㎡的公共活动空间，布局紧凑但不拥挤，满足日常用餐、简单会客需求;L 型厨房紧邻餐厅，操作台面长达 2.6 米，洗菜、切菜、炒菜动线合理，预留冰箱位置，适合年轻上班族快速烹饪简餐。主卧面积约 11㎡，带南向飘窗，可作为休息与临时办公区，加班回家也能有舒适的工作角落;两个次卧面积分别约 7.5㎡和 7㎡，可作为书房、衣帽间或儿童房，灵活适配 “二人世界→三口之家” 的成长需求，即使未来换房，小面积三室户型也因地铁加持更易出手。

卫生间采用干湿分离设计，洗漱、如厕、淋浴互不干扰，早上通勤高峰全家使用不拥挤;卫生间预留储物空间，方便收纳洗漱用品，保持空间整洁。此外，户型入户处预留玄关柜位置，可设计成 “通勤收纳柜”，存放公文包、钥匙、鞋子等，出门整理更高效，完美适配地铁通勤族的生活习惯。

(二)105㎡高层三室两厅两卫：地铁刚改优选，舒适 + 通勤不妥协

105㎡高层户型是地铁通勤族的刚改优选，在保障通勤便捷性的同时，大幅提升居住舒适度，满足年轻家庭 “通勤升级 + 生活改善” 的双重需求。该户型整体方正，南北通透，动静分区清晰，公共活动区域与私密休息区域互不干扰，既满足通勤族的高效生活需求，也能保障家庭生活的舒适度。

户型采用 “三开间朝南” 设计，南向面宽达 9.5 米，客厅、主卧、次卧均朝南，采光通风效果极佳;客厅与南向阳台相连，阳台面宽 4.2 米、进深 1.8 米，空间宽敞，可打造为休闲区与晾晒区分离的双重空间，下班回家可在休闲区喝茶观景，放松通勤疲惫。餐客一体设计，形成约 30㎡的开阔空间，无论是家庭聚餐还是宴请朋友，都不会显得拥挤;U 型厨房位于餐厅北侧，操作台面长达 3 米，动线合理，预留双开门冰箱位置，满足家庭日常烹饪需求，厨房门采用推拉门设计，隔绝油烟，保持室内空气清新。

主卧采用套房设计，面积约 15㎡，带独立卫生间和南向飘窗，独立卫生间保障主人私密性，也避免通勤高峰卫生间使用冲突;飘窗可作为梳妆台或休闲角落，提升居住舒适度。两个次卧面积分别约 9㎡和 8.5㎡，南向次卧可作为儿童房，靠近主卧方便照顾;北向次卧可作为书房，满足通勤族居家办公、学习需求。公共卫生间采用干湿分离设计，位于两个次卧之间，使用方便;卫生间配备防滑地砖、高效换气系统，提升使用舒适度与安全性。该户型完美平衡了通勤便捷性与居住舒适度，让刚改家庭无需为了通勤妥协生活品质。

(三)120㎡洋房四室两厅两卫：地铁改善旗舰，全能 + 通勤双优

120㎡洋房户型是地铁沿线的改善旗舰产品，四室两厅两卫的全能布局，搭配地铁便捷通勤，满足改善家庭 “品质生活 + 高效通勤 + 全龄适配” 的核心需求，是三代同堂或多孩家庭的理想选择。该户型采用 “四开间朝南” 设计，南向面宽达 11.6 米，客厅、主卧、两个次卧均朝南，采光通风效果极佳，让每个家庭成员都能享受充足阳光。

餐客一体的大横厅设计是核心亮点，客厅面宽 5.2 米，与餐厅、北向阳台形成南北通透的空气对流，空间开阔感十足，面积约 40㎡，无论是家庭娱乐、孩子玩耍还是长辈活动，都能轻松应对;大横厅设计也让公共区域更适合家庭互动，弥补通勤族陪伴家人的时间缺口。南向景观阳台面宽 5.2 米、进深 1.8 米，北向生活阳台面宽 3.2 米、进深 1.2 米，双阳台设计实现 “休闲 + 实用” 分离，南向阳台可打造为观景休闲区，北向阳台用于晾晒、储物，互不干扰。

主卧套房面积约 18㎡，配备独立卫生间和步入式衣帽间，独立卫生间带有浴缸和淋浴区，满足高品质生活需求;步入式衣帽间解决衣物收纳难题，让居住更整洁有序。三个次卧面积分别约 10.5㎡、9.5㎡和 8.5㎡，可分别作为老人房、儿童房、书房，布局合理、空间灵活。南向次卧可作为老人房，采光充足、空间宽敞，方便老人日常活动;另一间南向次卧可作为儿童房，预留书桌、衣柜位置，适配孩子成长需求;北向次卧可作为书房，满足通勤族居家办公需求，也可作为客房，应对亲友来访。

U 型厨房位于入户处，与餐厅相邻，烹饪后可直接上菜，动线便捷;厨房预留洗碗机、消毒柜位置，提升烹饪效率，减少家务时间，让通勤族有更多时间陪伴家人。该户型的全能布局与地铁便捷性完美结合，让改善家庭既能享受低密洋房的品质生活，又无需妥协通勤效率，实现 “品质与便捷” 的双重满足。

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四、绿城燕语春风楼盘价格

(一)全龄友好定价：性价比凸显，适配多元需求

绿城燕语春风针对全龄家庭的多元需求，制定了合理的梯度定价策略，均价仅 1.55-1.75 万 /㎡，相比同区域同类型生态康养楼盘，价格优势明显，让不同预算的家庭都能实现康养宜居的梦想。高层产品作为刚需主力，价格亲民，89㎡三室户型总价约 138-156 万，首付 30% 仅需 41-47 万，月供约 5100-5800 元，适合预算有限的三口之家或刚需家庭;105㎡刚改户型总价约 163-184 万，首付 30% 仅需 49-55 万，月供约 6000-6800 元，适合有一定积蓄、追求康养舒适度的刚改家庭。

洋房产品作为改善主力，均价 1.65-1.75 万 /㎡，120㎡四室户型总价约 198-210 万，首付 30% 仅需 59-63 万，月供约 7300-7700 元，相比同区域同类康养洋房产品，总价低 8-15 万，让三代同堂的改善家庭能够以较低的成本，享受低密康养的高品质生活。这样的定价策略，既保障了项目的性价比，又满足了刚需、刚改、改善等不同全龄家庭的置业需求，真正实现 “全龄友好、人人买得起”。

(二)价格与康养价值匹配：低价享高端康养，物超所值

绿城燕语春风的定价并非单纯的低价竞争，而是建立在 “低价 + 高端康养价值” 的基础上，让全龄家庭以普通住宅的价格，享受高端康养社区的品质与服务。项目的康养价值主要体现在三个方面：一是生态价值，三园环绕 + 40% 高绿化率，生态环境优于同区域多数楼盘，是城市中难得的康养宜居地;二是配套价值，社区内规划康养中心、适老化设施、亲子游乐区等专属康养配套，周边全维医疗、教育配套完善，保障全龄家庭的健康与教育需求;三是品质价值，绿城品牌加持、高品质建材、低密布局、优质物业服务等，让居住更舒适、更安全。

相比同区域普通楼盘，绿城燕语春风的康养配套投入、生态维护成本、适老化改造费用等均高于平均水平，但价格却不高，让全龄家庭花更少的钱，享受更优质的康养生活。对于有老人、孩子的家庭而言，这样的 “价格 - 康养价值” 比极具吸引力，既无需为了康养需求承担过高成本，又能让家人享受健康舒适的生活，物超所值。

(三)全龄专属优惠：多重福利，助力康养安家

为了让更多全龄家庭能够轻松实现康养安家的梦想，绿城燕语春风推出了多项全龄专属购房优惠政策，叠加起来优惠力度较大。首先是 “康养安家补贴”，家中有 60 岁以上老人或 12 岁以下孩子的家庭，可享受总房款减 3 万元的优惠;其次是团购优惠，3 户及以上有老人、孩子的家庭成团购房，每户可额外享受总房款减 3 万元的优惠，5 户及以上成团，每户可额外享受总房款减 5 万元的优惠，非常适合亲友、邻居一起置业，互相照应。

此外，按时签约优惠也极具吸引力，签订认购书后 7 天内按时签约，可享受总房款 98 折优惠;15 天内按时签约，可享受总房款 99 折优惠。针对改善家庭，项目推出 “换房康养补贴”，凭原有房产的出售证明，可额外享受总房款减 2 万元的优惠。成交客户还可享受 “康养安家礼包” 活动，购买高层产品可获赠价值 2 万元的康养家电礼包(包括空气净化器、按摩椅、血压计等)，购买洋房产品可获赠价值 3 万元的康养家电礼包，同时可享受免费的室内适老化改造设计服务。多重优惠政策叠加，让全龄家庭的康养安家成本进一步降低，轻松实现 “住得好、养得好” 的梦想。

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　　五、绿城燕语春风楼盘项目亮点

(一)洋房产品稀缺性：低密住区，改善首选

在城市土地资源日益稀缺的当下，低密洋房产品成为改善市场的 “香饽饽”，而绿城燕语春风的洋房产品更是具备稀缺性和高性价比。项目容积率仅 2.0.洋房组团容积率更低至 1.8.楼间距宽达 45-55 米，相比高层产品，洋房拥有更高的得房率(88%)、更好的采光通风效果、更安静的居住环境，以及更舒适的居住尺度。

瑶海板块目前在售的洋房产品较少，多数楼盘以高层为主，而绿城燕语春风的 6 栋洋房产品，无疑填补了区域改善型洋房的供应缺口。洋房产品采用一梯两户设计，上下楼更便捷，等待时间短，居住私密性更高。同时，洋房组团拥有独立的景观花园和活动空间，绿化覆盖率更高，景观视野更好，让业主享受更优质的居住体验。对于改善家庭而言，洋房产品不仅是居住空间的升级，更是生活品质的提升，而绿城燕语春风的洋房产品以亲民的价格，让更多改善家庭能够实现 “洋房梦”。

(二)绿城物业服务：国家一级资质，贴心护航

绿城物业是绿城品牌的核心竞争力之一，作为国家一级资质物业服务企业，绿城物业深耕物业服务领域 20 余年，服务项目遍布全国 100 多个城市，服务业主超 100 万户，凭借专业、贴心、优质的服务，赢得了业主的广泛认可和良好口碑。

绿城燕语春风将由绿城物业提供全程物业服务，服务内容涵盖 24 小时安保巡逻、智能安防监控、日常保洁、绿化养护、设施设备维护、业主报修处理、社区活动组织等多个方面。在安全保障方面，社区配备人脸识别门禁、电子巡更系统、视频监控系统、燃气泄漏报警系统等智能安防设备，全方位保障业主的居住安全;在日常服务方面，物业工作人员将提供 “一站式” 服务，业主有任何需求均可通过电话、APP 等方式报修或咨询，物业将在 24 小时内响应并处理;在社区文化方面，物业将定期组织邻里节、亲子活动、节日庆典、健康讲座等社区活动，增进邻里之间的感情，营造温馨和谐的社区氛围。此外，绿城物业还推出了 “绿城生活服务体系”，涵盖健康服务、教育服务、生活服务等多个领域，为业主提供全方位的生活支持，让业主感受到 “家人般的温暖”。

(三)户型设计人性化：全龄适配，空间升级

绿城燕语春风的户型设计充分体现了 “人性化” 理念，无论是刚需户型还是改善户型，都在空间布局、采光通风、功能配置等方面进行了精心打磨，满足不同家庭的居住需求。刚需户型注重空间实用性和性价比，89㎡和 105㎡户型均采用方正布局，南北通透，三开间朝南，确保采光充足，同时优化动线设计，减少空间浪费，提高空间利用率。

改善户型则注重舒适度和功能性，110㎡和 120㎡洋房户型采用大面宽、短进深的设计，南向面宽最大可达 11.6 米，确保室内采光通风效果极佳;同时配备双阳台、主卧套房、步入式衣帽间、独立卫生间等高端配置，提升居住的舒适度和私密性。此外，所有户型均采用干湿分离卫生间、U 型或 L 型厨房设计，优化了日常使用动线;预留多处收纳空间，满足家庭物品收纳需求;部分户型配备飘窗和阳台，增加了空间的延展性和使用功能。人性化的户型设计，让每个家庭都能在其中找到适合自己的生活方式，享受舒适便捷的居住体验。

(四)东部新中心发展红利：潜力无限，价值可期

合肥东部新中心是合肥 “十四五” 规划的重点发展区域，规划范围涵盖瑶海、包河、肥东三地，总面积约 34.1 平方公里，定位为 “长三角具有竞争力的新兴增长极、安徽省产城融合示范样板、合肥市东部城市副中心”。随着东部新中心建设的不断推进，区域基础设施将进一步完善，产业将加速导入，人口将持续集聚，板块价值将迎来爆发式增长。

绿城燕语春风所在的淮南东路以北、漕冲路以东区域，是东部新中心的核心生活居住区，未来将规划建设更多的商业、教育、医疗、生态配套，区域发展潜力巨大。地铁 2 号线东延线的建成通车、龙湖天街的开业、瑶海公园的升级改造等，都将进一步提升区域的居住价值和房产的增值潜力。选择绿城燕语春风，不仅是选择一套高品质的住宅，更是抢占合肥东部新中心发展的红利，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。

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　　六、绿城燕语春风楼盘总结

(一)低碳健康家庭的理想家园，全龄适配的宜居之选

绿城燕语春风集 “绿色建筑二星级标准、内外双绿低碳生态、全维低碳配套、绿城品质保障、优质户型产品” 于一体，是注重低碳健康家庭的理想家园，更是全龄适配的宜居之选。对于刚需家庭而言，89㎡低碳户型总价低、节能省钱，既能实现 “安家梦”，又能践行环保理念，保障家人健康;对于刚改家庭而言，105㎡低碳户型空间舒适、低碳配套完善，满足 “生活升级 + 健康环保” 的双重需求;对于改善家庭而言，120㎡洋房户型全能适配、品质出众，让多孩家庭或三代同堂既能享受舒适生活，又能共同践行低碳健康理念。

项目的核心价值在于，将 “低碳环保” 从抽象理念转化为可感知、可参与的日常生活，让业主无需牺牲生活便捷性与舒适度，即可轻松践行低碳生活，同时收获 “节能省钱、健康保障、环境友好” 三重收益，重新定义了合肥瑶海健康人居的新标准。

(二)高性价比低碳置业，省钱 + 健康双丰收

在合肥房地产市场中，绿城燕语春风以 “高性价比 + 低碳健康” 脱颖而出。项目均价 1.55-1.75 万 /㎡，相比同区域同类绿色建筑楼盘，价格优势明显，多重低碳专属优惠政策进一步降低了置业成本;同时，绿色建筑带来的长期节能省钱、健康保障，让房产不仅是居住空间，更是 “省钱 + 健康” 的双重资产。

对于注重低碳健康的家庭而言，选择绿城燕语春风，不仅是购买一套房子，更是投资一份 “长期健康与生活品质”。绿色建筑的节能设计可大幅降低生活成本，环保建材与生态环境可保障家人健康，减少医疗支出;而随着低碳环保理念的普及，绿色建筑房产的保值增值能力也将显著高于普通住宅，无论是自住还是未来置换，都具有极高的性价比与流动性。

(三)把握低碳置业机遇，开启健康环保新生活

当前，低碳环保已成为全球发展趋势，国内对绿色建筑、低碳社区的支持政策持续加码，合肥东部新中心也在加速推进低碳城市建设，是低碳置业的黄金窗口期。绿城燕语春风作为瑶海板块的绿色建筑标杆项目，房源充足、户型选择多样，多重低碳专属优惠政策给力，是注重健康环保家庭抢占低碳置业机遇的绝佳时机。

如果你渴望在合肥拥有一处 “节能省钱、健康舒适、环保友好” 的理想家园，如果你希望家人能够在清新自然的环境中健康成长，如果你想为环保事业贡献自己的一份力量，不妨选择绿城燕语春风。在这里，你将收获的不仅是一套房子，更是一种低碳健康的生活方式、一个清新自然的居住环境、一份长期稳定的生活品质。趁早入手，即可锁定价格洼地与低碳红利，开启 “省钱 + 健康 + 环保” 的美好生活新篇章。

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