当“儿童友好”遇上高品质住区自然友好绘就城市温暖底色

发布时间：2025-10-31 07:58

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以儿童“1米高度”为视角审视，社区服务空间应如何设置？本月底即将交付的瓯海万科映象广场给出了答案：不同年龄段的架空层游乐空间、开放自由的户外休闲运动场地、精心设置的儿童植物园、一米高的洗手池……每一细节都融入儿童友好的设计理念，打造更有温度的品质住区。

同频温州发展，共建美好生活。万科自2010年年底入驻温州以来，持续践行“城乡建设与生活服务商”品牌定位，布局鹿城、瓯海、龙湾、瑞安4大区域，坚持全业态协同发展，以深耕温州的决心与温州发展同频共振，为强城崛起和儿童友好城市建设持续赋能。

小区植物园一角。受访者供图

从儿童生活需求出发

让社区生活自然而友好

记者日前来到位于主城西面高铁新城板块的万科映象广场，穿过入户大堂，步入园区，一片乌桕林迎面映入记者的眼帘。冬日里，乌桕树叶色彩斑驳绚烂，与林下嬉水池相映成趣。沿着步道一路向小区深处走去，绿植繁茂丰富，景观怡人。

据介绍，温州万科与温州亚热带作物研究所联合打造了五大植物园七大林带，对于孩子们来说下楼即达自然课堂。这里有目前温州万科唯一在小区开辟的沙生植物园，还设置了种子认知园、观果乐园、旱溪花园、芳香疗愈园等，而落羽杉、河桦、樱花等各类树种的成片布局，也让园区景观更为丰富、四季可观。

在小区的架空层，儿童友好设计理念体现得可谓淋漓尽致。记者看到，这里按照0-14岁不同年龄段设置了不同的功能区，比如幼童畅享区以活力橙为主色调，设有创意拼图、海洋球天地、户外秋千等；针对青少年，则设置了学习探讨、独处空间、亲子互动及娱乐放松四大区域，像阅读室、影音区、剧情体验馆等。

另外，今年6月温州万科还引入瓯海区图书馆，在小区8号楼架空层设立映象广场分馆，这是瓯海区第12家开放的邻里书房，也是温州万科首个社区图书馆，馆内配有3000本图书和自助借阅机。

当前温州正在大力创建儿童友好城市，社区作为建设的基本单元，孩子约有50%时间都是在社区里度过。一个孩子健康欢乐的成长，离不开一个安全活力友好的社区。温州万科相关负责人表示，映象广场所处区域人居氛围浓厚，并与高铁新城实验学校相邻。通过前期调查统计，小区有孩家庭占比达84%，孩子12岁以内家庭67%。因此，万科在小区打造上以儿童的生活需求和行为特点出发，注重儿童成长空间营造。

“社区不管是景观营造，还是功能区布局都从孩子的角度出发，很用心也很细致。不仅将植物园搬进社区，还通过设置快乐伴盒、能量伴盒、芝士伴盒等模块，将社群服务植入景观场景。”置业于此的业主王女士表示对即将入住的生活很期待。

瓯海万科映象广场实景。

将植物园搬进社区

以实景兑现品质升级

为每个人交付一座植物园，万科是这样践行的。去年，万科华东区域与长三角植物园科普联盟旗下六大植物园以及浙江省亚热带作物研究所签订战略合作协议，打造“万科植物园”产品模块，重构社区自然生活的边界。

今年4月底万科推出“自然在附近”15分钟社区生活计划，通过5大模块12大社区场景营造自然友好的美好生活方式。计划开展至今，15城项目已陆续在家楼下打开了“自然”的入口。

一座植物园的交付，以实景标注美好生活，让万科“质造”可以眼见为实。而这只是万科“城市兴交付”主张22条中的一部分。该主张涵盖建筑、产品、品质以及服务，是对生活场景、居住空间和服务体验的全方位升级，也是万科对人、城市、自然、生活交互关系持续探索的作答。

从交付社区到交付生活，万科用出色的交付品质兑现着关于家的承诺。在产品细节、验收把控、交付品质等多维度内容，万科始终坚持精益求精。以瓯海映象广场为例，从2023年温州市首个市级观摩工地到荣获瓯海“最美工地”称号，再凭创新建造方式入选为“国家级观摩工地”，成为业界杰出样板。

万科始终以好房子、好服务，回应人们对更好生活的渴望，创造性规划出一个公共空间叫内外盒子，通过多元功能空间和场景的设计，营造一个有温度和人情味的社区。万科物业还于今年5月，发布了行业首份《社区儿童物业服务手册》，深度解读了万科物业“关爱成长·万物童行”儿童服务体系。

以“有温度的设计”

共绘城市发展美好图景

“作为城市的重要一分子，万科始终保持对人居改善、城市建设、多业态发展的不懈探索。坚持‘有温度的设计’，以对人的关怀为设计初心，大到规划布局、社区景观和装修体系，小到插座点位位置和数量，营造更加美好的生活，引领温州人居品质迭代升级。”温州万科相关负责人称。

在中央绿轴区域，由温州万科精心打造的90万平方米地标共同体，沿世纪公园两侧绵延布局，成为极具辨识度的城市标志性封面。在世纪公园南端，万科翡翠天地这座高品质大宅与公园景观融为一体，被誉为“公园里的房子”。世纪公园东侧，总建筑面积约25万平方米的温州印象城MEGA人气十足，这是一个集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的商业综合体。自温州印象城MEGA向南望去，便是万科中心，这座现代感十足的5A甲级写字楼，已然成为引领新一代城市商务的名片。不仅如此，区域内还布局着万科1924商业街等，这些商业体形成合力，共同助力区域商业能级提升。

14年来，万科已在中央绿轴、瓯海高铁新区等重点板块开发翡翠天地、古翠隐秀等28个住宅项目，印象城MEGA、印象汇、印象里等5个商业项目。从“万科绿轴中心”的启动，到温州印象城MEGA、TOD国际新城印象汇等大型商业图景的描摹，和持续不断为温州超2.2万户业主、近28个社区提供优质服务，万科始终将自己对城市、区域、人居的认知，悉心融入每一个动作，不断更新满足温州居民对城市美好生活的多元需求，共绘城市发展新图景。