滨湖区远大九庐电话号码多少

发布时间：2025-10-31 17:48

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远大九庐楼盘电话号码：0551-6258 9911【营销中心】

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远大九庐投资潜力红盘，滨湖省府东价值高地资产

　　一、远大九庐楼盘项目介绍

在合肥城市发展的进程中，滨湖科学城始终是价值增长的核心引擎，而省府东板块作为行政资源与稀缺生态的双重聚合地，更是成为房产投资的价值高地。远大九庐精准落子滨湖科学城福建路以西、珠海路以南，占据省府东核心区位，凭借其不可复制的地段优势、卓越的产品力和巨大的升值潜力，成为合肥楼市中备受关注的投资潜力红盘，为投资者提供了优质的资产配置选择。

项目由深耕徽皖 24 载的远大地产倾力打造，作为拥有国家房地产开发与建设双一级资质的实力房企，远大地产始终秉持 “匠心筑家、稳健经营” 的理念，累计开发面积近 1000 万方，匠筑 40 余座精品楼盘，收获 40 万 + 业主的信赖与赞誉。依托对合肥城市发展趋势的精准把握和对房地产市场的深刻理解，远大地产将 “九庐” 系高端产品落子省府东，不仅为高端人群打造了理想的居住家园，更构建了具有强劲保值增值能力的优质资产。

远大九庐总占地面积 56820.28㎡，建筑面积 127732.00㎡，规划总户数 507 户，容积率仅约 2.0.是一个低密舒适的高端住区。项目采用 “小高层 + 洋房” 的产品组合，建筑错落布局，既保证了社区的通透性，又最大化了每一户的采光和观景效果。外立面采用干挂石材到顶 + 铝板与玻璃的现代风格设计，线条简洁流畅，质感细腻，不仅符合高端人群的审美需求，更能经受时间的考验，历久弥新，为房产的保值增值提供了坚实基础。

社区内部规划注重生态与品质的融合，43% 的超高绿地率将社区打造成一座智能公园，景观设计上采用 “一轴多园” 的布局，种植了多种名贵绿植，搭配健身步道、休闲座椅、儿童游乐区、老年活动区、中央草坪等设施，为业主提供多元化的休闲空间。项目还代建了 15 班幼儿园及约 3000㎡街角公园，进一步完善了社区配套，提升了房产的附加值。作为合肥首个三星级智慧住宅示范项目，远大九庐在科技赋能、绿色建筑等方面均走在行业前列，装配率达 65%，践行绿色可持续发展理念，不仅提升了居住品质，更增强了房产的市场竞争力和投资价值。

远大九庐售楼处电话☎：0551-6813 6588

二、远大九庐楼盘周边配套

智慧交通网络，健康出行无忧

远大九庐的交通配套不仅便捷高效，更融入健康出行理念，构建 “绿色 + 智能” 的三维交通体系。轨道交通方面，距离已开通的地铁 5 号线省行政中心东站仅约 247 米，步行 3-5 分钟即可抵达，地铁出行绿色环保，避免自驾带来的尾气污染，同时减少通勤压力，为业主节省更多运动休闲时间。在建的地铁 7 号线未来通车后，将进一步加密轨道网络，让绿色出行覆盖更多目的地。

主干道方面，方兴大道、包河大道、上海路等城市核心主干道环绕，构成 “三横三纵” 路网格局，自驾出行可快速通达滨湖核心商圈、政务区等区域。道路两侧规划有宽阔的非机动车道和人行道，搭配绿化带隔离，为骑行、步行等健康出行方式提供安全舒适的环境。社区实行严格的人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，地面无车辆通行，保障业主在社区内步行、健身的安全，减少噪音和尾气污染。

公交配套同样完善，项目周边 1km 内设有 8 个公交站，覆盖 19 条公交线路，如 553 路、T207 路等，公交线路连接地铁站点、商业综合体、学校、医院等重要场所，为业主提供多元化的绿色出行选择。智慧交通的无缝衔接，让远大九庐的业主既能享受便捷出行，又能践行健康生活理念，在通勤与休闲中守护身心健康。

全龄健康教育，成长一路护航

教育不仅是知识的传递，更是健康人格的培养，远大九庐周边的全龄教育资源，将健康理念融入教育全过程，为孩子的成长保驾护航。幼儿园方面，项目代建 15 班幼儿园(含 6 班托幼)，在园区规划上注重健康环保，采用无毒无害的装修材料，配备充足的通风系统和绿植净化，打造健康的学习环境。园区内设置了户外活动场地、室内运动室、健康饮食厨房等，注重孩子的身体素质培养，让幼儿在健康环境中快乐成长。

小学阶段，上海路小学和规划的 48 班小学，在教育理念上强调 “德智体美劳” 全面发展，开设体育、健康、劳动等课程，培养孩子的健康意识和动手能力。学校配备了标准的运动场、篮球场、足球场等体育设施，保障孩子每天有充足的运动时间;校园内种植大量绿植，设置生态实践区，让孩子在亲近自然中了解环保健康知识。

中学阶段，合肥市第四中学、合肥市第四十六中教育集团广东路中学，不仅教学质量优异，更注重学生的心理健康和身体素质。学校配备了专业的心理咨询室、医务室和体育教练，定期开展健康体检和心理健康辅导，开设多种体育社团和户外活动，帮助学生缓解学业压力，培养健康的生活习惯。全龄段的健康教育资源，让孩子在成长过程中不仅能收获知识，更能养成健康的人格和生活方式。

健康商业医疗，全方位守护生活

远大九庐周边的商业医疗配套，以 “健康” 为核心，全方位满足业主的健康生活需求。商业配套方面，项目周边 3km 范围内拥有合肥百大心悦城、招商花漫里等商业综合体，其中引入了多家健康主题业态，如精品有机超市、健身会所、瑜伽馆、健康管理中心等，为业主提供一站式的健康消费选择。

精品有机超市提供新鲜的有机蔬菜、水果、肉类、蛋类等食材，满足业主对健康饮食的需求;健身会所配备专业的健身设备和教练，提供个性化的健身方案;瑜伽馆、普拉提工作室等则为业主提供舒缓身心的运动场所;健康管理中心提供体检、健康咨询、养生调理等服务，帮助业主实时掌握自身健康状况。社区周边的便利店、生鲜超市也注重健康产品的供应，为业主的日常健康生活提供便捷支持。

医疗配套方面，项目直线 3km 范围内有 1 所一级及以上医院，该院配备先进的医疗设备和专业的医疗团队，开设了健康体检中心、慢病管理中心、康复中心等科室，能够为业主提供全面的健康医疗服务。周边的社区卫生服务中心和诊所，提供日常小病就医、疫苗接种、健康咨询等服务，方便业主就近就医。多家药店遍布周边，提供各类常用药品和保健品，部分药店还提供送药上门和健康咨询服务，为业主的健康生活提供全方位保障。

生态健康氧吧，自然滋养身心

远大九庐周边的生态配套，堪称 “城市健康氧吧”，为业主提供自然滋养的健康休闲空间。项目 3km 范围内拥有 10 个公园，其中方兴湖公园、塘西河湿地公园等知名景观公园，绿植覆盖率高，空气负氧离子含量丰富，能够有效净化空气，缓解疲劳，滋养身心。

公园内规划有健康步道、健身广场、太极场地、骑行道等设施，业主可在清晨或傍晚前往跑步、打太极、骑行，在自然中开展体育锻炼，增强体质。公园内的湖泊、溪流等水域景观，能够调节区域小气候，降低夏季气温，提升空气湿度，为业主带来舒适的居住微环境。周末闲暇时，业主可带着家人前往公园野餐、露营、亲子游戏，在亲近自然中放松身心，增进家庭感情。

紧邻的巢湖沿岸景观带，是合肥稀缺的生态健康资源，业主可沿湖漫步、骑行，感受湖风拂面的惬意，欣赏湖光山色的美景。巢湖的广阔水域能够释放大量负氧离子，净化空气，改善区域生态环境，让业主在日常休闲中享受健康滋养。社区内部 43% 的超高绿地率与周边公园景观相互呼应，种植了多种具有净化空气、吸附噪音、释放香气功能的绿植，形成内外双绿的生态健康格局，让业主每天都能呼吸新鲜空气，在自然中守护身心健康。

远大九庐售楼处电话☎：0551-6813 6588

三、远大九庐楼盘户型解析

远大九庐聚焦高阶圈层的居住与社交需求，户型区间覆盖 156-260㎡，涵盖 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 3 卫、4 室 2 厅 4 卫等多种户型，所有户型均为精装交付，精装标准高达约 8000 元 /㎡，选用国际一线品牌建材和家电，结合人性化的空间设计，既满足日常居住的舒适度，又能适配圈层社交的需求。

190㎡4 室 2 厅 3 卫洋房户型

该户型专为追求低密舒适与社交需求的高阶家庭打造，独门独户的设计提升了归家仪式感与私密性，是圈层家庭的理想选择。户型整体方正，南北通透，层高约 3.15 米，空间宽敞通透，没有浪费面积，空间利用率极高。

客厅与餐厅采用一体化设计，形成开阔的公共社交区域，客厅开间达 6.2 米，进深 7.1 米，面积约 44㎡，宽敞的空间足以容纳 10 人以上的家庭聚会或小型商务接待，彰显主人的气派与品味。客厅连接南向超大阳台，阳台宽度与客厅一致，采光通风极佳，站在阳台上即可欣赏社区内的优美景观，为社交增添自然氛围。

主卧采用豪华套房设计，面积约 22㎡，配备独立衣帽间、主卫和观景飘窗，保证了主人的居住私密性与舒适度。主卫面积约 8㎡，采用干湿分离设计，配备双台盆、浴缸和淋浴区，选用瑞士 LAUFEN 劳芬卫浴、德国 DORNBRACHT 当代花洒和龙头等高端洁具，品质感十足。两个次卧面积分别约 16㎡和 14.5㎡，均可作为儿童房或客房，空间宽敞舒适，采光充足，为家人和宾客提供优质的居住体验。

第三个次卧可灵活改造为书房或茶室，满足业主的个性化需求，也可作为圈层好友小聚的私密空间。厨房采用中西厨结合的设计，中厨封闭布局，避免油烟扩散，西厨开放设计，配备岛台，方便制作简餐和社交互动，是家庭聚会与圈层社交的重要场所。厨房面积约 10㎡，配备德国博世高端厨电，操作空间宽敞，动线合理，让烹饪成为一种享受。三个卫生间的设计，满足了多代同堂家庭的使用需求，避免了抢卫生间的尴尬，同时保证了居住的私密性。

260㎡4 室 2 厅 4 卫大平层户型

260㎡大平层是项目的顶级户型，专为追求极致舒适与高端社交的高净值人群打造，四室两厅四卫的布局，功能分区明确，动静分离，空间尺度奢华，完美适配高阶圈层的居住与社交需求。

户型采用南北通透的设计，客厅开间达 7.5 米，进深 8.2 米，面积约 61.5㎡，如此开阔的客厅空间，可容纳 20 人以上的大型家庭宴会或商务接待，彰显主人的尊贵身份与品味。客厅连接超大南向阳台，阳台长度 7.5 米，宽度 2.2 米，面积约 16.5㎡，可作为空中花园，摆放绿植、休闲桌椅和烧烤设备，打造专属的户外社交空间，闲暇时与好友在此喝茶、品酒、观景，享受惬意的社交时光。

主卧套房设计极致奢华，面积约 35㎡，包含卧室、独立衣帽间、主卫和书房，功能齐全。卧室部分开间 6.8 米，进深 4.2 米，配备观景飘窗，采光通风极佳;独立衣帽间面积约 8㎡，可容纳男女主人的衣物、鞋帽和配饰，满足高端人群的收纳需求;主卫面积约 12㎡，采用干湿分离设计，配备双台盆、智能马桶、浴缸和超大淋浴区，选用德国高仪、唯宝等顶级卫浴品牌，带来星级酒店般的沐浴体验;书房面积约 7㎡，紧邻卧室，安静私密，是办公学习的理想场所，也可作为与重要宾客洽谈的私密空间。

三个次卧均为套房设计，每个卧室都配备独立卫生间，面积分别约 18㎡、16㎡和 15㎡，空间宽敞舒适，可作为儿童房、客房或老人房，满足多代同堂的居住需求，也能为圈层好友提供专属的居住空间，保障宾客的私密性与舒适度。厨房采用中西厨分离设计，中厨面积约 12㎡，操作空间宽敞，配备德国博世全套厨电;西厨面积约 8㎡，可作为早餐吧或社交空间，满足不同的烹饪和社交需求。全屋采用摩根全屋智能家居系统，可通过 APP 控制灯光、窗帘、家电等设备，科技感与便捷性兼具，为圈层社交提供全方位的支持。

156㎡3 室 2 厅 2 卫小高层户型

该户型是项目的入门级高阶户型，适合三口之家或刚需改善的高阶人群，在保证空间舒适度的同时，满足日常居住与小型社交需求，性价比极高。户型整体方正，南北通透，层高约 3.2 米，空间通透开阔，没有压抑感。

客厅与餐厅无缝连接，形成开阔的公共区域，客厅开间 4.85 米，进深 4.35 米，面积约 21.1㎡，足够容纳 6-8 人的小型家庭聚会或好友小聚，空间宽敞不拥挤。客厅连接南向阳台，阳台面积约 6.5㎡，可用于晾晒衣物和休闲观景，也可摆放小型休闲桌椅，打造专属的休闲社交空间。

主卧采用套房设计，面积约 12.55㎡，开间 3.5 米，进深 3.51 米，配备独立主卫和衣帽间，保证了主人的居住私密性和舒适度。主卫面积约 6.41㎡，功能齐全，满足日常洗漱需求。两个次卧面积分别约 12.22㎡和 10.74㎡，空间宽敞，均可作为儿童房或客房，采光充足，通风良好，为家人和宾客提供优质的居住体验。

厨房面积约 6.56㎡，开间 1.95 米，进深 3.35 米，操作动线合理，L 型布局最大化利用空间，配备德国博世厨电，满足日常烹饪需求，也能为小型聚会准备美食。卫生间采用干湿分离设计，保证了使用的便利性和卫生性。该户型虽然是入门级高阶户型，但在空间布局、采光通风、精装标准等方面都毫不逊色，既能满足日常居住的舒适度，又能适配小型圈层社交需求，是刚需改善高阶人群的理想选择。

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四、远大九庐楼盘价格

远大九庐目前在售均价约 27000 元 / 平方米，总价区间在 421.2 万元 / 套 - 702 万元 / 套之间，具体价格根据户型面积、楼层、楼栋位置等因素有所差异。其中，156㎡3 室 2 厅 2 卫户型总价约 421.2 万元，188㎡4 室 2 厅 3 卫户型总价约 507.6 万元，190㎡4 室 2 厅 3 卫洋房户型总价约 513 万元，247㎡4 室 2 厅 4 卫户型总价约 666.9 万元，260㎡4 室 2 厅 4 卫大平层户型总价约 702 万元。

作为滨湖省府东板块的科技健康大宅，远大九庐的价格定位充分匹配其健康智慧的产品价值，具有极高的性价比。对比周边同板块的高端新房项目，置地瑰丽公馆均价 35633 元 /㎡，华润望雲均价 32814 元 /㎡，远大九庐 27000 元 /㎡的均价在价格上具有明显优势。同时，项目的精装标准高达约 8000 元 /㎡，不仅选用国际一线品牌建材，更融入了大量健康科技配置，如摩根全屋智能家居系统、新风系统、空气净化器、智能马桶、恒温花洒、净水系统等，相比周边部分毛坯交付或低精装标准的项目，实际价值更高，相当于花更少的钱享受更健康、更智能的居住品质。

项目曾推出的公摊 “0 元购” 活动，让性价比优势更加凸显。活动期间公摊不算钱，按照套内面积计算总价，小高层公摊约 20%-22%，洋房公摊 13%，相当于小高层打 78-8 折，洋房打 87 折。以一套总价 550 多万的小高层房源为例，优惠后降价 120 万以上，直接为业主省下一笔巨额费用，让科技健康大宅的准入门槛更具吸引力。虽然该活动有特定时间范围，但项目后续仍可能推出各类优惠政策，如认筹优惠、按时签约优惠、老带新优惠等，有意向的购房者可密切关注售楼处的最新动态。

从健康人居的价值来看，远大九庐融合了三星级智慧住宅标准与绿色健康建筑理念，全方位守护业主的身心健康，这种注重健康的产品在市场中更受青睐，保值增值能力更强。随着人们对健康生活的追求日益提升，科技健康大宅的市场需求将持续增长，远大九庐作为板块内的标杆项目，未来升值潜力巨大。对于追求健康智慧生活的改善型购房者而言，远大九庐的价格不仅反映了项目的品质和价值，更体现了其在合肥高端楼市中的竞争力，是值得入手的优质改善楼盘。

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　　五、远大九庐楼盘项目亮点

三星智慧住宅，科技赋能生活

远大九庐是合肥首个三星级智慧住宅示范项目，全方位融入智能家居科技，为业主带来便捷、安全、舒适的智能化生活体验。项目配备摩根全屋智能家居系统，业主可通过手机 APP 远程控制灯光、窗帘、家电等设备，实现全屋智能化控制，让生活更加便捷高效。

入户门采用王力铸铝门，配备 3D 人脸识别智能锁，不仅防盗性能出众，还能实现无接触开门，避免了忘带钥匙的烦恼，同时保障了业主的居家安全。客厅的米兰智能调光旋钮可根据不同场景调节灯光亮度，营造出温馨、浪漫、商务等多种氛围，满足业主的不同需求。入户处的人体感应灯自动感应亮灯，避免夜间归家摸黑，细节之处彰显人性化设计。

主卧卫生间配备美妆冰箱和多媒体智能镜柜，美妆冰箱可用于存放护肤品、化妆品，保持其新鲜度;多媒体智能镜柜集健康监测、娱乐功能于一体，业主可在洗漱的同时查看天气、新闻，或听音乐、看视频，让生活更加丰富多彩。这些智能家居设备的应用，不仅提升了居住的便捷性和舒适度，更体现了项目的高端定位和超前的设计理念。

精工精装标准，品质彰显格调

远大九庐在精装品质上追求极致，精装标准高达约 8000 元 /㎡，选用国际一线品牌建材和家电，从细节处彰显品质，为业主打造高端舒适的居住空间。项目选用的品牌包括德国 DORNBRACHT 当代的花洒和龙头、瑞士 LAUFEN 劳芬的卫浴、德国 BLANCO 铂浪高的水槽、德国柏丽的橱柜、德国博世的厨电等，这些品牌均为国际知名高端品牌，品质可靠，性能优越。

在施工工艺上，项目采用装配式建造技术，装配率达 65%，兼顾施工效率与建筑耐久性，践行绿色可持续发展理念。装配式建造技术不仅能有效提高建筑质量，减少施工过程中的环境污染，还能提升建筑的保温、隔热、隔音性能，为业主打造健康环保的居住环境。

建筑外立面采用干挂石材到顶 + 铝板与玻璃的组合，现代感十足，同时具有良好的保温、隔热、隔音效果，历久弥新。3.15-3.2 米的层高设计，比普通住宅高出约 10-15 厘米，让空间更加通透开阔，告别压抑感，提升了居住的舒适度。每一个细节的精心打磨，都体现了远大地产的匠心精神，让业主感受到高品质居住的格调与魅力。

低密生态社区，舒适自然宜居

远大九庐以低密生态为核心打造理念，容积率仅约 2.0.规划总户数 507 户，采用 “小高层 + 洋房” 的产品组合，建筑密度低，楼间距宽敞，保障了每一户的采光和通风，营造出舒适宜居的居住环境。

社区绿地率高达 43%，将社区打造成一座智能公园，景观设计上注重层次感和参与性，种植了多种名贵绿植，搭配健身步道、休闲座椅、儿童游乐区、老年活动区、中央草坪等设施，为业主提供多元化的休闲空间。清晨，业主可以在健身步道上跑步、锻炼;傍晚，带着孩子在儿童游乐区玩耍，或在休闲座椅上休息聊天;周末，约上邻居在中央草坪上野餐、游戏，享受惬意的休闲时光。

项目还代建了约 3000㎡街角公园，进一步拓展了业主的休闲空间，让业主在家门口就能享受自然美景和休闲时光。社区内部的绿化与周边的方兴湖公园、塘西河湿地公园等景观公园相互呼应，形成了内外双绿的生态格局，让业主每天都能呼吸到新鲜空气，在繁忙的城市生活中找到一片宁静的栖息之地，享受自然舒适的居住体验。

万科高端物业，服务温暖贴心

远大九庐联袂万科物业，为业主定制专属高品质物业服务方案，让居住体验更上一层楼。万科物业作为行业标杆，拥有丰富的高端住宅服务经

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六、远大九庐楼盘总结

远大九庐作为合肥滨湖省府东板块的投资潜力红盘，凭借其核心区位、卓越产品力、强大品牌背书和政策红利加持，成为合肥楼市中不可多得的优质投资资产。项目自面市以来，便以其强劲的保值增值能力和市场竞争力，吸引了众多投资者的关注和青睐。

从区位来看，项目占据省府东核心地段，聚集了行政、生态、交通、教育、商业、医疗等多重核心资源，区域稀缺性显著。随着滨湖科学城的不断发展和政策红利的持续释放，区域价值将进一步提升，为房产的保值增值提供了坚实基础。

产品方面，远大九庐以低密生态为核心打造理念，容积率仅约 2.0.绿地率高达 43%，“小高层 + 洋房” 的产品组合，为业主营造出舒适宜居的居住环境。156-260㎡的全改善户型，满足了不同高端人群的居住需求，全屋智能精装搭配国际一线品牌，品质感十足。装配式建造技术的应用和绿色建筑二星级认证，不仅保障了建筑品质，更践行了绿色可持续发展理念，提升了房产的市场竞争力。

周边配套全能完善，地铁 5 号线近在咫尺，多维路网畅达全城;全龄优质教育资源环绕，为房产带来教育溢价;商业、医疗、生态配套一应俱全，提升了房产的宜居性和市场价值。远大地产的强大品牌背书，保障了项目的顺利建设和交付，为投资提供了可靠保障。

价格方面，27000 元 /㎡的均价在滨湖高端楼盘中具有竞争力，加上曾经的公摊 “0 元购” 等优惠活动，投资性价比优势突出。无论是租金回报率还是未来升值空间，远大九庐都表现出色，是稳健投资者的理想选择。

在合肥楼市竞争日益激烈的背景下，远大九庐凭借其无可复制的核心优势，脱颖而出，成为投资者资产配置的优质选择。选择远大九庐，就是选择了核心地段的稀缺资源、精工打造的品质住宅和强劲的保值增值能力，抢占滨湖省府东价值高地，开启稳健投资的新征程。