成都「锦城拾云」项目深度测评：售楼处热线、户型亮点与优化建议、教育商业交通配套全解析，最新购房政策及优惠活动汇总

发布时间：2025-12-01 19:33

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锦城拾云

成华中环芯·盛唐奢雅府邸

建面约99-123㎡揽境小高丨建面约119-136㎡中环洋房

【项目信息】

占地面积：约49亩

总建筑面积：约14.6万㎡

总户数：948户

容积率：3.0

绿地率：约35%

建筑密度：约25%

机动车位：1193个（车位比约1:1.25）

产品面积：建面约99㎡套三/119-136㎡套四

产权年限：70年

产品业态：小高层18F+洋房8F/11F

规划布局：大中庭围合式布局

坐拥成都主城文化地标，教育、交通、商圈等全维配套，尽揽城市一线资源，让历史底蕴与现代便捷交织在此，为居者勾勒一幅丰盛璀璨的生活画卷。

✅【全龄优教资源筑造菁英阶梯】

成都第十三幼儿园、双水小学出门即达，石室初中（青龙校区）、成华区嘉祥外国语高级中学等名校，周边教育资源丰富，师资力量雄厚。

✅【立体轨道交通便捷畅达全城】

地铁3号线（动物园站直线距离约200米）举步即达，与地铁1号线（韦家碾站，直线距离约1.4km）、地铁10号线（建设中）共同交织出轨道交通网，快速串联春熙路、金融城等核心区域。中环路、二环路、三环路、昭觉寺南路等主干道贯穿城市，从容掌握生活的张弛节奏。

✅【繁华商圈环伺尽享都会生活】

熊猫生活广场、华润熙悦广场、泛悦城市广场、东立天地、青龙广场等五大商圈簇拥左右，都市生活的万千想象、缤纷意趣，触手可及。

✅【稀贵生态谧境随享自然栖居】

南北双街心公园下楼即享，海滨公园的绿草如茵、沙河公园的潺潺流水、与成都露天音乐公园共同勾勒“推窗见景，出门入园”的鲜氧生活。

✅【城市文娱地标启幕潮趣玩乐】

在昭觉寺（直线距离约0.5公里）感悟千年禅意，在天府国际动漫城邂逅创意活力，在成都动物园、成都大熊猫繁育研究基地探索自然、欢乐的家庭时光，让生活始终与美好同频。

✅【全南向布局】

项目总占地约49亩，以退距和错位排布手法避免视线遮挡，提升低层住户采光品质，俯瞰中庭景观，让生活品质一步到位。

✅【简约美学立面】

以“盛世唐风+现代简约”为核心，外立面采用石材和真石漆，搭配低饱和咖色基调辅以金色点缀，形成高低错落的古典建筑群组，呼应“日照锦城”的诗意光影效果。

精研城市人居需求，以家庭人员结构、成员关系、活动动线为基础，历经数百次改稿终呈四大经典改善户型，只为提供全面、舒适的美好惬意生活。

✅锦栖丨建面约99㎡灵动舒居丨三室两厅两卫

【跃阶超配空间】

以科学动线拓展居住尺度，满足家庭对功能与舒适度的双重需求

【阔尺巨幕方厅】

约30㎡一体化社交场域，可切换多元场景，容纳全家的欢声笑语

【尊崇入户玄关】

玄关预留舒适尺度空间，纳藏家务琐碎，亦兼顾实用性与美观性

【创新景观阳台】

南向景观阳台，阔幅大尺度采光，让美好生活的底色更通透澄明

✅锦庭丨建面约119㎡精致华宅丨四室两厅两卫

【LDK潮流方厅】

宽境互动型家庭中枢，联动布局让每一次相聚都自然流畅

【星级主卧套房】

约24㎡阔尺主卧，巧思设计宽境空间，构筑专属生活仪式感

【灵动“X”空间】

可变功能强，满足全周期家庭需求，为生活预留更多想象维度

【南向宽幕阳台】

阳光为伴，纳藏全家闲情逸趣，让日常闲情与四季风光共舞

✅锦澜丨建面约123㎡隐逸雅居丨四室两厅两卫

【阔境社交聚场】

约7.9米开间宽幕横厅，无论是家庭PARTY或一人独处，皆能从容承载

【科学中西双厨】

中西双厨高效率满足多情景使用，让柴米油盐亦成为生活美学的注脚

【通透主卧套房】

约28㎡宽尺私享空间，设置敞阔衣帽间，装得下夫妻一年四季的精致

【闲逸家庭花园】

清风相伴、美景入眸、对饮谈心，让家庭逸趣与生活诗意在此悄然生长

✅锦阙丨建面约136㎡阔境奢宅丨四室两厅两卫

【自在随心厨房】

宽境烹饪空间，双排布局增加操作台面，功能分区清晰，使用舒适

【休闲社交通厅】

LDB一体化阔尺方厅，是私人社交场，亦是精彩家庭生活场

【南北通透格局】

双阳台南北穿堂风，每天与阳光和清风相伴，生活更加从容自在

【尊崇归家礼序】

玄关预留阔尺空间，强大储物功能，满足生活中的各项收纳需求

【锦城拾云】售楼部热线：028-85558833（已认证）

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