老旧小区告别“敞开门”时代

发布时间：2025-12-17 22:03

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近日，随着主要出入口门禁系统完成安装调试，莲湖区枣园西路社区下辖的五个连片老旧院落，正式开启大片区管理模式，一道小小的门禁，既筑牢了安全防线，也暖了居民的心。

储运公司家属院、回收公司家属院等五个老旧小区，均建于上世纪八九十年代，承载着周边居民几代人的生活记忆。长期以来，这些院落因产权单位分散、基础设施老化、管理主体缺位、治理资源匮乏等多重问题，逐渐陷入“无人管、不好管”的治理困境，居民对改善居住环境、提升安全保障的呼声日益高涨。

2025年，枣园西路社区党委将老旧院落改造纳入“我为群众办实事”重点项目清单，正式启动“红枣共享家园”二期综合提升计划。针对改造过程中“谁来主导、如何筹资、怎样管理”三大核心难题，社区牵头搭建协商议事平台，多次组织产权单位、物业公司、施工单位及居民代表召开项目推进会、协调会，让各方坐到一起共商共议、凝聚共识。

为破解最棘手的资金筹措问题，社区探索出“产权单位支持一点、社区协调补充一点、居民自愿筹集一点”的多元投入机制，有效化解资金缺口难题。同时，结合院落实际情况，明确“社区指导、物业执行、居民监督”的协同共管模式，从制度层面确保门禁系统不仅能顺利建成，更能长期稳定运行、发挥实效。

在项目实施阶段，枣园西路社区全程跟踪推进，把居民需求放在首位。考虑到老旧院落老年居民占比高的特点，特意选用操作简便的门禁设备；施工时间则避开居民休息时段，最大限度减少施工干扰。在质量把控上，社区不仅督促施工单位严格按规范作业，还邀请居民代表担任“质量监督员”，对门禁安装的每一个环节进行实时监督，让改造工程真正做到公开透明、民心所向。