绿色超高层建筑“港湾大厦”启幕惠州新篇章

发布时间：2026-01-15 09:39

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　　广东惠州港湾大厦

　　立足绿色能源核心打造商务标杆之作

　　在粤港澳大湾区建设的热潮中，集团依托深厚的设计实力与创新理念，成功打造惠州大亚湾中心北区超高层项目——港湾大厦，为区域发展注入强劲动能。项目定位“超高层绿色建筑新标杆”，深入践行“设计服务价值”理念，打造集办公、商务与生活休闲于一体的多功能城市商办典范。

　　Part 01

　　核心区位铸就城市封面

　　项目坐落于惠州大亚湾中心北区黄金地段，南接区域交通主干道——石化大道，便捷的交通网络赋予其显著的区位优势。项目总建筑面积约17.9万平方米，其中1#塔楼建筑高度达143.6米，成为大亚湾区首批超高层办公楼。其与2#塔楼以高低错落、相互呼应的双子塔造型，塑造出极具辨识度的建筑轮廓，成为大亚湾区域的标志性景观，为城市天际线添上浓墨重彩的一笔。建成后，项目将作为惠州大亚湾中心区全新地标，为周边企事业单位及科技创新型企业提供环境优美、功能完善、健康环保的办公、会议、综合服务及商业空间，助力区域产业升级与经济高质量发展。

　　Part 02

　　创新设计彰显专业实力

　　从城市空间视角出发，项目精心规划布局，将超高层办公区域置于基地北侧，形成“北高南低”的合理格局，既彰显建筑的标志性，又与周边城市环境和谐共生。一系列创新设计亮点，充分展现集团卓越的专业实力：

　　绿色建筑体系集成

　　结合被动节能与主动供能技术，全面覆盖光伏发电系统；采用雨水回收与中水回用实现水资源循环利用；选用无醛建材并配置智能新风系统，保障室内空气品质，营造健康办公环境。

　　内核式中央核心筒设计

　　将电梯、楼梯、设备用房及卫生间等服务功能集中于平面中央，确保核心功能区获得最佳采光与宽敞空间，显著提升办公舒适度与空间使用效率，打造高效通透的办公体验。

　　新方案新结构体系

　　采用矩形钢管混凝土柱框筒结构，以钢梁与钢筋桁架楼承板作为主要水平构件，并运用时程分析与静力弹塑性方法进行补充计算，在保障建筑安全性能的同时，实现轻量化、抗震、抗风等优异特性，为超高层结构稳定性提供坚实支撑。

　　多组合大跨度突破

　　针对大地库上多塔楼间的刚度影响，采用地下室混凝土构件与地上钢柱组合方案；礼堂区域两处近30米大跨度屋顶设计，突破传统空间限制，为大型会议与活动提供广阔场地，展现集团在复杂结构领域的技术突破。

　　蓄冷技术利用

　　于地下室设置冰蓄冷制冷机房，利用夜间低谷电价时段蓄冷，于日间用电高峰释放冷量。项目夜间总蓄冷量达10395RTH，年节约空调费用超百万元。此项技术为集团首次在空调设计中应用蓄冷系统，实现了空调系统与能源利用水平的双重突破。

　　超高可靠性供配电系统

　　项目装机容量为16400kVA，采用三路独立的10kV市电电源，分别引自城市不同区域的变电站；另于地下室一层配备大容量柴油发电机组作为第三路电源，除保障消防负荷外，还可支持金融、关键办公等重要商业负荷连续运行，全面提升供电稳定性与可靠性。

　　智慧建筑赋能应用

　　全面引入智慧建筑系统，融合物联网、大数据、人工智能及业务协同技术，应用智慧安防、楼宇自控、智慧照明、建筑能耗管理、数字孪生驾驶舱等系统，实现时空协同管控与设备联动，显著提升安防、运维与用能调控等业务水平，有效支撑智慧应用、绿色运营与高效管理，树立大亚湾地区智慧超高层建筑新标杆。

　　多专业融合协作

　　作为“精而美”的房建工程，项目涵盖众多专业子项，参与人员广泛，技术接口复杂，协作要求高。通过建立高效的多专业协同机制，实现各环节无缝衔接，保障设计方案的科学性与落地性，充分体现“一体化设计服务”的核心优势。

　　Part 03

　　全程服务践行核心价值观

　　自2021年项目启动以来，集团始终秉持“伙伴共生，卓越致远”的核心价值观，派驻经验丰富的专业设计代表全程驻场，及时响应并解决施工过程中的各类问题，以高效、专业的服务保障项目顺利推进。2025年，项目圆满完成竣工验收，标志着集团在超高层绿色建筑设计领域再结硕果。

　　展望未来，集团将继续以创新设计为引领，以优质服务为支撑，持续打造更多绿色、高效、高品质的建筑作品，为城市高质量发展贡献更多设计力量。

网址：绿色超高层建筑“港湾大厦”启幕惠州新篇章 https://www.yuejiaxmz.com/news/view/1437414

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