郑州贾鲁河畔烂尾楼重生记：从资金断裂到绿色宜居典范

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河南郑州贾鲁河畔的"花栖樾"项目从资金断裂的烂尾楼蜕变为绿色宜居社区，展现了河南在化解房地产风险、建设"好房子"方面的创新实践。通过科学管理体系、智慧工地系统和严格的绿色建筑标准，该项目不仅解决了历史遗留问题，更为居民打造了高品质居住环境。

在郑州贾鲁河畔，曾经荒草丛生的闲置地块如今焕发新生。铁建投城发·花栖樾项目从资金断裂的困境中突围，蜕变为现代化住宅社区，成为河南化解房地产风险、建设"好房子"的生动实践。

资金保障与科学管理双管齐下，烂尾项目重获新生

这个搁置多年的项目在2022年迎来转机。河南铁建投城发集团统筹资源，足额保障建设资金，从源头杜绝资金链断裂风险。项目采用"科学管理体系+智慧工地系统"双轮驱动，400余名建设者全力推进工程进度。通过精准施策，该项目不仅解决了历史遗留问题，更在2025年11月如期完成主体结构封顶。这种模式为化解类似项目风险提供了可复制的经验。

绿色标准与地方特色并重，打造"五好"住宅新标杆

河南省住建厅牵头制定的《河南省绿色建筑条例》明确规定："十万平方米以上住宅项目必达一星级绿建标准"。从郑州的保障房建设到信阳的绿色家居产业链，再到南阳的"六有"好房子模式，各地因地制宜推进"好标准、好设计、好材料、好建造、好运维"体系建设。这种全过程闭合服务机制，既保证了建筑质量，又满足了居民对高品质生活的追求。

从"花栖樾"项目的蜕变可以看出，化解房地产风险不仅需要资金保障，更需要建立长效机制。河南通过政策引导、标准制定和创新，正在推动住房建设从"有没有"向"好不好"转变。这种兼顾风险化解与品质提升的发展路径，为行业转型升级提供了有益借鉴。

- AI整理生成 -

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