杭州主城区700万预算婚房选购指南：和品与古翠隐秀哪个更值得买

发布时间：2026-01-31 07:39

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新春佳节临近，不少新婚家庭着手筹备婚房购置事宜。近期有位新人家庭获得双方父母700万元购房支持，希望在杭城主城区安家。从当前市场情况来看，这个预算在市中心有多重选择方案。以三居室户型为例，文晖板块的和品与申花板块的古翠隐秀值得关注。其中和品部分房源已满足两年持有期，可享受税费减免优惠；古翠隐秀则已完成产权登记，交易成本更具优势。若考虑四居室空间布局，华丰造纸厂板块的杭樾润府、星瓒颂锦府及杭曜置地中心等住宅项目已于2024-2025年陆续交付，建议重点考察139平方米左右的实用户型。近期市场监测数据显示，杭城二手房成交量连续三周保持5%以上环比增长，部分改善型房源议价空间有所收窄。专业人士建议，购置婚房需重点考量两大要素：一是居住功能性，需预留未来5-8年的成长空间；二是社区成熟度，尤其是教育资源与生活配套的完善程度。对于预算在400-700万元区间的新婚家庭，既可关注奥体博览城等新兴板块的改善型新房，也可酌情考虑桥西、翠苑等成熟居住区的次新二手房源。

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2026-01-29