五一假期即将来临，济南消费市场再迎好消息：槐荫万象里5月1日将正式亮相与市民见面，备受期待的山姆会员商店也定档5月中旬开门迎客。一西一东两大商业地标遥相呼应、接续上新，不仅为市民带来全新消费体验，更标志着泉城商业版图正迎来一场格局重塑。
山姆首店进入冲刺，万象里五一提前亮相
近日，新黄河大鱼财经记者在高新区山姆会员商店项目现场看到，山姆会员商店已全面竣工交付，标志性的蓝白外立面和简洁的logo格外吸睛，外墙悬挂着“即将开业”的巨幅海报，开业氛围日渐浓厚。
场内，货架安装调试、商品集中入库、工作人员岗前培训等各项筹备工作正紧锣密鼓推进。作业车辆往来穿梭，工作人员操作小型机械有序开展铺货作业。场外，工人们正加紧修整提升周边道路与园区景观绿化，为项目开业做最后冲刺。“我们已经到岗十多天了。”现场一位工作人员告诉新黄河记者，目前项目已由山姆运营方全面接手，预计5月中旬正式开业。
作为山东首家山姆会员商店，该项目自落地济南的消息公布以来，便一直牵动着泉城市民的目光，一举一动备受关注。项目坐落于工业南路与凤凰路交会处，紧邻地铁6号线徐家庄站，交通优势十分突出。总建筑面积约8.1万平方米，采用地上两层卖场、地下三层停车场的布局，配套停车位1100个，大幅提升市民消费体验与便捷度。
店内汇聚全球精选生鲜、特色餐食、进口好物及多项会员专属服务，设有山姆餐吧、珠宝中心、眼镜中心等多元功能区域。提前布局的云仓与“极速达”服务，已覆盖历下、高新等核心区域。项目建成后，将填补济南高端会员制商业空白，有力推动区域商业能级与消费品质提档升级。
“我平时经常托朋友从外地山姆店代购，现在开到了家门口，我每天都盼着它能早点开业。”在高新区工作的年轻白领张先生是山姆的“忠实粉丝”，眼看着开业的日子越来越近，张先生早已藏不住兴奋。
将目光转向西城，位于经一纬十二路西市场商圈核心的槐荫万象里将抢先一步在五一假期开门纳客。作为华润万象生活在济南布局的特色社区商业项目，该项目总建筑面积达13.53万平方米，商业面积约5.2万平方米，地下一层与地铁6号线商埠西站无缝接驳，是典型的TOD商业综合体。
与传统大型综合体不同，万象里以“邻里烟火、品质日常”为定位，聚焦社区居民消费需求，业态涵盖特色美食、精品零售、运动娱乐、家居生活等，补齐了西部高品质社区商业的短板。
新黄河记者在现场看到，万象里已然“整装待发”，室内装修区域已亮灯，入驻商户正同步推进店内装修。“招商的店铺早就开始装修了。”一位现场工作人员说道。目前，盒马鲜生专属围挡、“万象里来啦”主题宣传等大型墙体广告已全部铺设完成，施工人员正加紧进行外立面收尾作业，开业筹备进入最后阶段。
新项目“多点开花”，泉城商业全域“上新”
两大商业体“联袂登场”，成为这个五月济南商业市场最耀眼的“双星”。而放眼全城，商业新项目正多点开花、次第落地，共同绘就出泉城商业全域升级的新图景。
城市中部，洪楼1905项目正加速推进，局部楼栋已完成4层封顶，计划将于今年6月30日完成主体封顶，年底全面具备竣工验收条件。项目创新采用“街区+MALL”商业模式，通过精心设计保留与洪家楼教堂的完整视觉通廊，让历史文脉与现代商业有机交融。上影国际影城等主力品牌已签约入驻。紧邻其旁的京东MALL济南首店已顺利封顶，定于年内开业。项目与地铁7号线无缝衔接，以“潮购科技”为主题，打造沉浸式科技体验商场，激活洪楼商圈年轻活力。
△资料图
北部起步区，该区首座大型商业综合体黄河川谷项目正在稳步建设，项目融合黄河文化与现代商业，服务周边数十万居民及产业人群，集购物、办公、酒店、休闲于一体，配套1484个地下车位，建成后将填补北部大型商业空白。
济南西部同样热度不减。槐荫区委副书记、区长刘敬涛在近日召开的新闻发布会上介绍，今年槐荫区将聚力建设济南西站枢纽型商圈。加快万象汇、银泰百货、万达广场等商业项目建设运营。
在西客站片区第四代万达广场施工现场，近十座塔吊同步作业，机械轰鸣不断，一派热火朝天的建设景象。据现场工作人员介绍，项目主体已施工至地上四层，预计2027年底建成投用。紧邻山东第一医科大学的银泰百货购物广场，楼体上悬挂起醒目的橙色“银泰百货”广告牌，正在全力招商。该项目以购物中心为核心，融合办公、酒店、文化艺术等多元业态，致力于打造一站式全生活体验中心。
坐落于经十路与阳光新路的济南万象汇，与济南地铁4号线五里牌坊站无缝接驳，由超高层商务办公楼和购物中心组成。据公开报道，超高层商务办公楼总高度约171.8米，是周边范围内的第一高楼；购物中心地上共6层，总商业面积约5.3万平方米。两个地块将通过空中连廊串联，形成更具规模效应的一体化商业空间。
从“规模扩张”向“品质升级”，商业格局正在重塑
“以前买件新衣服，得专门坐公交车去泉城路，商场少、人流量大，逛一天既累又不方便。”家住槐荫区的市民刘女士见证了济南商业数十年来的发展变迁。她告诉记者，如今城市商业配套日趋完善，家门口就有和谐广场、龙湖济南西城天街，万象里也即将开业，买菜、就餐、观影、购物等生活需求均可一站式解决，生活便利太多了。
市民张先生也表示，山姆会员商店落户济南后，周末可带家人到店选购，商品品质有保障，还能享受专属会员服务，更好满足了家庭消费需求。
于市民而言，如今济南商圈遍地开花，无论居住在哪个片区，都能就近享受高品质商业配套，能真切体会到城市发展带来的便利与实惠。而这背后更深层的变化则在于济南商业格局的悄然重构。这场变革不仅体现在空间布局的持续优化，更深入到业态升级、消费场景创新的方方面面，深刻重塑着济南的商业发展逻辑与城市气质。
△资料照片
记者梳理了解到，济南商业发展始终与城市空间发展战略同频共振。早期商圈主要集中在泉城路、洪家楼、英雄山、西市场等地，随着“东强、西兴、南美、北起、中优”城市发展新格局深入推进，商业资源实现全域布局，多核心商圈格局逐步形成。
以泉城路为代表的中心城区老商圈，汇聚恒隆广场、世茂广场、宽厚里一众商业载体，不断迭代升级。东部以万象城为城市商业地标，龙湖天街、万达广场、银座新辰天地、丁豪广场、首创奥特莱斯等多点辐射，服务年轻家庭与科创人群。
△资料照片
西部龙湖济南西城天街、印象济南·泉世界、弘阳广场集聚发展，填补品质商业空白。南部领秀城贵和购物中心聚焦高端社区，覆盖家庭消费、亲子娱乐、品质生活全场景。北部王舍人、新东站片区依托龙湖北宸天街、万虹广场成为北部消费新地标。
采访中有不少业内人士看来，万象里、山姆超市会员店等重点商业体的落地，不仅仅是济南消费场景的补充完善，而是助力济南商业从“规模扩张”向“品质升级”加速转型。
“以往以传统百货、综合购物中心为主的市场，存在业态同质化问题，难以适配分层化、个性化消费需求。”一业内人士表示，新近开业及在建商业项目定位精准，涵盖社区精致商业、高端会员店、科技体验购物中心、文商旅街区等多元类型，首店经济、TOD模式、沉浸式消费成为发展新亮点。“像万象系、山姆这样的品牌入驻，更能有效增强济南省会城市集聚辐射能力，带动周边区域消费升级。”他说。
此外，有专家也表示，多商圈良性竞争与互补发展，将倒逼现有商业载体加快转型升级，提升服务质量与业态层级，整体推动济南商业向现代化、国际化水平迈进。
记者:杨璐 实习生:杨涵宇 摄影:杨璐 摄影:杨涵宇 编辑:陈彤彤 校对:刘恬
