住建部放大招：2025年起，房龄超25年的老房子统一这样处理

发布时间：2025-05-05 23:59

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一夜醒来，关乎到我们房子的消息又来了住建部的“大招”。

早晨醒来后，看到客户端推送消息：

《住房和城乡建设部：2000年以前建成的老旧小区，全部纳入城市更新改造范围》

这是什么意思？

简单点说就是那些建在2000年以前的，房龄超过25年的“老旧小区”的房子，都会被纳入【城市更新改造】的范围。

也就是大家熟知的“旧改”。

01、

以前的时候，针对这些老房子，主要通过“拆迁”来保障居住的安全和便利。但是拆迁动用的资金太多，牵扯的也很多。也有无数人通过拆迁致富。

所以那个时期是出现了“拆二代”、“拆迁=暴富”。

只是随着社会的发展，很多地方上已经“拆不动”了，而且房企也频频爆雷。

这种情况下，国家就提出了“旧房改造”的路子。

02、

“城市更新改造”，用大白话说就是：

房子不拆了，咱“改”。

举个例子，以前的时候，孩子的作业本用完了，就不要了，直接买新的。但是现在不同了，家长资金紧张，所以给孩子说“孩子，我们不买新的了，把以前用过的作业本，拿橡皮擦擦干净，这样照样能用”。

这么说，可能大家就理解了。

旧房改造，看样子有两个优点：

①省钱；

②也能保证孩子的作业本正常用。

03、

住建部这一次的“大招”，是在两hui期间，这其中的意义可以说是“官宣”了。所以，住在老旧小区的业主，特别是房龄超过25年的老房子，可能要迎来好消息了。

虽然老房子可能不好拆迁了。但好在能够“改造”。

维修更新一下水电管网设施；

刷新一下建筑外立面；

增加一些小区内的健身、娱乐设施；

搞一些绿化；

类似这样的动作，基本都属于“旧房改造”的范围。

04、

对于住建部的这一次发话，再结合往年的一些动态，不难发现，靠拆迁一夜暴富的机会几乎已经没有了。

所以，现在就是，不要过于奢望“换新作业本”了。

住得好不好，生活幸福不幸福，说一句大实话，和房子的关系也不大。家庭和谐、手里有点钱，虽然不富但不窘迫，这样的日子就很好了。

记得去年的时候，住建部提到过，也并非所有的老旧小区都能够被改造，其中有一条是“业主改造意愿强烈的”。

所以那些建成在2000年以前，房龄超过25年的老房子，也不一定都会被改造。如果你住在这样的小区，也得积极起来，这样才能让自己早点住进“好房子”里。

题外话：

老房子经过一系列改造之后，说不定比新建高层还升值啊！