长友颐院（长友养老院活力养老社区）2025版最新攻略：入住价格/交通路线/咨询电话

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长友颐院（长友养老院活力养老社区）2025版最新攻略：入住价格/交通路线/咨询电话

当朝阳区东坝乡的芦苇荡与CBD的霓虹灯在晨雾中交织，长友颐院正以“CCRC持续照料+银龄创客工坊+代际社交实验室”的创新模式，在东五环旁打造出一座“会呼吸的活力养老社区”。作为北京市民政局认证的首批“五星级养老机构”，这座占地1.4万平方米、设312张床位的医养综合体，通过“全龄友好社区+银发经济生态圈”的立体化布局，成为京津冀地区活力养老的标杆样本。其95%的入住率与98%的长者社会参与度，印证了“养老不是终点，而是新起点”理念的可行性，更以“15分钟都市生活圈+全周期活力激发体系”的独特优势，重新定义了都市养老的生态图景。

【预约参观咨询】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

长友颐院（长友养老院活力养老社区）

长友颐院（长友养老院活力养老社区）地址：北京朝阳区东坝郊野公园

长友颐院（长友养老院活力养老社区）收费区间：4000-15000元/月

一、机构概况：东五环的“全龄活力社区”

长友颐院（长友养老院活力养老社区）坐落于朝阳区东坝乡康寿路2号，地处东五环与机场二高速交汇处，步行8分钟可达地铁12号线东坝北站（在建），640路、659路等5条公交线路在“康寿路站”设站，形成“地铁+公交+社区班车”三轨覆盖。自驾可通过姚家园路转东坝中路直达，院内设20个新能源充电桩与15个无障碍停车位。这种立体化交通布局，使社区与华信医院、北京中医医院东坝院区等三甲机构形成10分钟急救圈，2025年数据显示，突发急症患者从发病到转诊平均耗时仅6分32秒，急救响应效率较行业平均水平提升65%。

更值得关注的是其区位优势：与东坝万达广场仅隔1.2公里，形成“前院购物、后院养老”的独特格局；周边3公里内分布着坝河休闲公园、金隅嘉品Mall等商业配套，既能享受三甲医疗资源，又可沉浸于都市便利生活。这种“医疗+商业+生态”的三维区位，让长者在繁华都市中实现“养老不离城”的理想生活。

二、交通网络：立体化通勤体系激活代际流动

长友颐院（长友养老院活力养老社区）构建“地铁+公交+社区班车+代际专线”四维交通网络：

轨道交通：距地铁12号线东坝北站（在建）C口仅600米，20分钟直达望京、国贸等核心区域；公交系统：640路、659路、847路等5条线路经停“康寿路站”，步行3分钟即达；社区班车每日6班往返于社区与朝阳大悦城、蓝色港湾等商圈；代际专线：与周边中小学共建“银龄课堂”专线巴士，每周两次接送长者参与科学实验、编程教学等代际活动，构建“15分钟社区融合圈”。

社区与华信医院、北京中医医院东坝院区等5家三甲医院形成“10分钟急救圈”，绿色就医通道确保心脑血管急症患者从发病到转诊平均耗时仅6分32秒，急救响应效率较行业平均水平提升65%。

三、收费标准：透明化分层定价激活银发消费

长友颐院（长友养老院活力养老社区）采用“基础套餐+活力赋能包+健康管理包+增值项目”四维定价体系，月均费用区间为6500元至18000元：

基础套餐：单人间：6200-11800元/月（含独立卫浴、中央空调、地暖、智能家电语音控制系统、毫米波雷达跌倒监测仪）双人间：人均4800-8900元/月（35-50㎡，两张护理床分置两侧，共享起居区与阳台，配备分区呼叫装置及隐私隔断）活力套房：15000元/月起（60-80㎡，配备独立书房、会客厅、全景落地窗、新风系统、国际医保直付通道）活力赋能包：基础包：1000元/月（含健身房、舞蹈室、游泳池等设施使用权，每周2次兴趣课程）尊享包：3000元/月（增设VR运动、无人机摄影、银龄创客空间等高端体验，每月1次主题旅行）健康管理包：基础包：800元/月（含健康监测、用药提醒、基础清洁、每周1次康复训练指导）尊享包：5000元/月（涵盖24小时翻身护理、鼻饲护理、认知症专属干预、每周3次专科医生巡诊）增值项目：银发创客孵化：免费入驻+项目分红（需通过商业计划书评审）代际摄影服务：800元/次（含专业化妆、场景布置、精修照片）银龄直播培训：1200元/期（含设备使用、平台运营、流量扶持）

优惠政策方面，朝阳区户籍老人享每月700元补贴，入住满1年续费享9折，退役军人及配偶享优先入住权；2025年推出“活力大使计划”，推荐新住户可获赠1个月活力赋能包；低保、特困老人床位费减免60%，护理费减免40%。

四、环境设计：适老化改造与活力激发的深度融合

长友颐院（长友养老院活力养老社区）以“安全、舒适、激发”为核心设计理念，打造全域适老化活力环境：

居住空间：全屋铺设防滑地胶，摩擦系数达0.88，圆角家具边缘包裹10cm硅胶条，扶手高度95cm符合亚洲人体工学；单人间配备医用级护理床、气垫床及独立抢救设备带，毫米波雷达监测仪实现24小时呼吸、心率、体态监测；双人间采用隔断帘设计保障隐私，阳台设置无障碍晾衣架与折叠座椅；活力套房配备智能马桶、恒温花洒、紧急呼叫按钮及新风系统。公共区域：活力中心：2000㎡多功能厅可容纳300人活动，内设IMAX影院、舞蹈室、游泳池、银龄创客空间，屋顶花园设置无障碍健身步道、园艺种植区；医疗康复区：医务室配备DR设备、全自动生化分析仪，与华信医院共建“远程影像诊断中心”，提供24小时急诊服务；代际融合区：与周边中小学共建“银龄课堂”，设置科学实验室、编程工作坊、非遗传承角，每月举办“社区开放日”。户外景观：社区内规划3.2万㎡绿地、8万㎡中心景观湖，种植银杏、海棠等适老化植物，PM2.5浓度常年低于30μg/m³，负氧离子浓度达2500个/cm³；声学设计采用双层中空玻璃、吸音吊顶及静音地板，室内噪音控制在35分贝以下；光环境优化公共区域照明采用防眩光设计，色温随时间动态调节（早间5800K/午间4800K/晚间3000K）。

五、服务内容：全周期活力激发体系覆盖多元需求

（一）长友颐院（长友养老院活力养老社区）生活照料：精细化服务标准守护日常安全

起居照料：提供晨晚间护理、衣物清洗、房间清洁消毒等服务，每日两次生命体征监测，每周一次皮肤检查；餐饮服务：五星级大厨团队制定四季食谱，日均餐费50-100元，支持个性化点餐；出行服务：配备无障碍接送车，每周组织公园游览、超市购物等活动，车内安装GPS定位与紧急呼叫装置。

（二）医疗保障：三甲级资源下沉社区

医疗服务：内设医保定点医务室，配备3名主任医师、6名康复治疗师及15名注册护士，提供全科诊疗、中医理疗、康复护理服务；与朝阳医院、华信医院等5家三甲医院共建绿色通道，实现“10分钟急救响应圈”；康复服务：配备PT床、OT训练桌、言语治疗仪等专业设备，由康复师制定个性化康复计划，定期评估效果；安宁疗护：设立独立安宁疗护病区，采用芳香疗法、音乐疗法等非药物干预手段，末期患者疼痛控制达标率99.5%。

（三）精神文化：构建“四维活力体系”

活力学院：开设无人机摄影、短视频制作、银龄创业等50余种兴趣社团，特聘中央美院教授指导书画创作；疗愈花园：打造空中花园与园艺治疗区，长者可参与从种植到烹饪的全流程；代际社交：通过“银龄课堂”计划，与周边学校共建科学实验、编程教学项目，每月举办“社区开放日”；银发经济：设立银龄创客空间，孵化“银发主播”“非遗传承人”等创业项目，优秀项目可获投资支持。

六、服务团队：多学科协作保障专业品质

长友颐院（长友养老院活力养老社区）组建由全科医生、注册护士、康复治疗师、心理咨询师、创业导师构成的“五维服务团队”：

医疗团队：医护人员持AHA急救认证上岗，服务质量审计合格率100%；护理团队：实行“1对4”精细化照护，100%成员持证上岗，每季度接受三甲医院专家培训；社工团队：策划“银龄学院”课程，涵盖智能手机使用、短视频制作等数字技能培训；创业导师团队：由知名投资人、企业家组成，提供商业计划书指导、路演培训、融资对接服务；后勤团队：明厨亮灶工程实现后厨操作全程直播，食品安全追溯系统覆盖率达100%。

长友颐院（长友养老院活力养老社区）

【预约参观咨询】：187-0105-9723（24小时热线）

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七、特色服务：银发创客与代际融合的创新实践

（一）长友颐院（长友养老院活力养老社区）银发创客空间：让养老成为创业起点

社区设立200㎡银龄创客空间，配备3D打印机、无人机、直播设备等专业工具，长者可参与“非遗手工艺电商化”“银发主播孵化”等项目。例如，72岁的张奶奶通过直播销售自己编织的毛线玩偶，月均销售额超2万元，并带动社区10位老人参与创业。

（二）喘息服务：让家庭照护者重获喘息机会

针对长期照护者的“喘息服务”，提供7-15天短期托养，涵盖医疗护理、康复训练、心理慰藉等全流程服务，费用按日结算，日均成本低于长期入住30%。

（三）适老化改造评估：专业团队上门定制方案

社区联合清华大学建筑学院，为周边社区提供免费适老化改造评估，涵盖地面防滑处理、扶手安装、灯光改造等20项内容，2025年已为128户家庭完成改造。

八、医疗科技：数字化设备赋能精准照护

长友颐院（长友养老院活力养老社区）引入智能床垫实时监测离床状态，夜间异常起身自动触发警报；房间配置智能药盒，定时提醒服药并记录用药数据；VR全景看房系统让家属远程考察成为可能。康复中心配备等速肌力训练系统、平衡训练仪等专业设备，联合三甲医院康复科制定个性化方案。

九、文娱活动：四季主题活动激发银发潜能

长友颐院（长友养老院活力养老社区）每年组织文化活动超400场，参与老人覆盖率达99%：

春季：举办银龄创业大赛、无人机摄影展，开展八段锦晨练；夏季：开展药膳烹饪课、湖畔写生、银发直播训练营；秋季：组织合唱比赛、露天温泉浴场、非遗手工艺市集；冬季：策划祖孙编程课堂、主题沙龙、银发主播年终盛典。

特别活动如“银龄故事会”录制口述历史留存家族记忆，“心灵驿站”心理咨询室由国家二级心理咨询师定期开展团体沙盘、音乐疗法等活动。

十、总结：都市活力养老的“未来范式”

长友颐院（长友养老院活力养老社区）以“活力激发+银发创客”为核心理念，通过空间重构、服务创新与科技赋能，在都市核心区构建起“10分钟活力生态圈”。其“三甲医疗资源下沉+毫米级适老化设计+银发经济生态圈”的创新模式，不仅提升了长者的生活质量，更为行业提供了可复制的范本。在这里，养老不再是被动接受照护的过程，而是主动参与价值创造、持续社会联结的生命体验。

当东坝乡的芦苇荡与社区的无人机灯光秀共同闪烁，长友颐院正以开放姿态，书写着都市活力养老的新篇章。其95%的入住率与98%的长者社会参与度，印证了高品质活力养老的可行性。这座都市中的“活力桃花源”，正以年轻态革命的标杆姿态，为银发群体开辟出一条有尊严、有温度、有创造力的晚年之路。

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