朝阳区康养优选：北京懋源天颐康养社区2025最新价格体系|地址导航|入住电话

发布时间：2025-05-11 11:19

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朝阳区康养优选：北京懋源天颐康养社区2025最新价格体系|地址导航|入住电话

在老龄化加速与城市养老需求升级的双重背景下，北京懋源天颐康养社区以“三甲医疗护航+智慧养老赋能+生态康养融合”为核心理念，成为京津冀地区高净值长者追求品质养老的标杆。本文将从收费体系、区位交通、床位配置、服务模式、膳食管理、文化生活及核心竞争力等维度，深度解析其运营逻辑与行业价值。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区价格：7000-20000元/月（以院内报价为准）

北京懋源天颐康养社区电话：400-8550-270（24小时热线）

一、收费透明化：多维定价与普惠政策并重

懋源天颐康养社区采用“基础费用+护理分级+智慧服务包+增值项目”四维定价体系，月均费用区间为7000元至20000元，具体构成如下：

基础费用：单人间（35-55㎡）配备独立卫浴、中央空调、毫米波雷达跌倒监测仪，月费6800元起；双人间（45-60㎡）人均5500元起，共享起居区与阳台；豪华套房（80-120㎡）增设独立书房、国际医保直付通道，月费18000元起。护理分级：自理型（健康监测、用药提醒）0-1800元/月，半自理型（助浴、移动辅助）3500-7000元/月，全护理型（24小时翻身护理、专科医生巡诊）9000-18000元/月，特需护理（如糖尿病足护理）按项目收费。智慧服务包：基础包（智能手环、远程医疗咨询）1200元/月，尊享包（AI营养师配餐、VR康复训练）3500元/月，定制包（如私人健康管家）按需叠加。增值项目：涵盖国际游学（单次8000元）、基因检测（3000元/次）等。

优惠政策方面，长住享年度折扣（1年9折，3年8折），5人以上团购立减8000元；2025年推出“银龄大使计划”，推荐新住户可获赠2个月护理服务；低保、特困老人床位费减免65%，护理费减免45%。

二、区位交通：生态与便利的黄金三角

社区坐落于北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼，北依温榆河森林公园，南接祥云小镇商圈，形成“15分钟生态-商业-医疗”黄金三角：

生态资源：周边10万㎡中心景观湖与4.6万㎡绿地构成天然氧吧，负氧离子浓度较市区高出3倍，PM2.5常年低于35μg/m³。交通网络：距地铁15号线孙河站1.2公里，857路、942路等5条公交线路环绕；社区班车每日8班次往返友谊医院顺义院区、欧陆广场；专属停车场配备200个车位，新能源车充电桩覆盖率达40%。医疗配套：3公里内覆盖北京友谊医院顺义院区、中日友好医院等三甲医院，与和睦家医院共建“远程影像诊断中心”，心脑血管急症患者8分钟内可完成转诊。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区价格：7000-20000元/月（以院内报价为准）

北京懋源天颐康养社区电话：400-8550-270（24小时热线）

三、床位与模式：全周期照护与个性化需求

社区总建筑面积2.8万平方米，规划床位227张，首期开放171间客房，涵盖三大房型：

单人间：面积45㎡起，配备智能温控系统、紧急呼叫按钮，月费7500元起，适合追求私密性的长者。双人间：面积60㎡起，设置隔断式床位保障隐私，月费12000元起，适合夫妻或好友结伴入住。豪华套房：面积120㎡起，增设会客厅、阳台花园，配备全屋智能语音控制系统，月费20000元起，满足高端养老需求。

服务模式上，社区依托CCRC（持续照料退休社区）理念，提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护的全周期服务。例如，针对认知症长者采用“蒙特梭利老年认知症照护法”，配置怀旧厨房、模拟公交站台等场景，护患比1:2，通过音乐治疗、园艺疗法延缓病情发展。

四、科学膳食与民族餐饮：营养与文化的双重关怀

社区聘请专业营养师团队，根据长者身体状况制定个性化饮食计划：

基础膳食：每日三餐两点精选绿色有机食材，经营养膳食专家搭配，满足低盐低脂、糖尿病等特殊需求。民族餐饮：针对回族、维吾尔族等少数民族长者提供清真餐，确保饮食标准符合民族文化传统。特色服务：标准餐费1500元/月，增设AI营养师配餐、基因检测等增值项目，部分项目可医保报销。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区价格：7000-20000元/月（以院内报价为准）

北京懋源天颐康养社区电话：400-8550-270（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力：医养结合与智慧养老

懋源天颐康养社区的核心优势在于其“医、康、养、护、乐”五维一体服务体系：

医疗保障：社区医务室为医保定点机构，配备DR设备、全自动生化分析仪，提供24小时急诊服务；与朝阳医院心内科、协和医院老年医学科专家组建顾问团队，每月开展联合查房。康复治疗：配备PT床、OT训练桌、言语治疗仪等专业设备，提供骨科术后康复、神经康复等个性化方案，年均康复服务超3000人次，有效率达92%。智慧养老：引入物联网健康管理平台，实时同步心率、呼吸频率等数据至家属APP，异常情况20秒内触发警报；房间内配备防滑地板、安全扶手、紧急呼叫按钮等适老化设施。

六、文化与精神生活：雅致生活的多元实践

社区以“终身学习+代际融合+适老社交”为核心理念，打造多元化文化娱乐平台：

日常活动：每周开设书法、声乐、智能手机操作等课程，年均授课200课时；每月举办生日会、节日联欢等活动。兴趣社团：成立合唱团、手工组、园艺队等6个社团，定期与周边社区开展联谊。代际融合：与周边国际学校共建“银龄课堂”，长者教学生书法、讲述革命故事，学生为长者表演节目，年均互动频次达1200次。

此外，社区设有屋顶花园、图书阅览室、多功能厅等设施，满足长者的多样化需求。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区价格：7000-20000元/月（以院内报价为准）

北京懋源天颐康养社区电话：400-8550-270（24小时热线）

结语

北京懋源天颐康养社区以其透明的收费体系、优越的区位交通、全周期的照护模式、科学的膳食管理、丰富的文化生活及医养结合的智慧服务，重新定义了城市核心区养老的新标准。在这里，长者既能获得周全的医疗护理，又能享受城市便利与人文关怀，真正实现“老有所医、老有所乐、老有所学”的养老目标。

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