租赁房屋家具家电出现故障怎么办

房屋租赁中家电家具的归属问题 #生活知识# #生活指南# #房屋租赁#

在外地工作租房子的时候有可能会出现出租房之前就存在的家具出现了故障这种情况，这个问题有可能还会引发一些纠纷，那么出现这种情况如何处理 ？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

租赁房屋家具家电出现故障怎么办

签订租赁合同时，对于家具家电等附属设施、设备的维修义务应当有明确约定。一般约定，因自然原因引起的功能减弱和正常使用而产生的损坏，应当由出租人承担维修义务，并承担相应费用;因承租人不当使用造成的损坏，应当由承租人承担维修义务，并承担相应费用。

《民法典》

第七百一十二条 【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条 【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

以上内容就是相关的回答，在租的房子这个以前就存在的家具出现了问题，自己应当及时的和房东联系进行处理，应当尽快的采取一些行动以免造成和房东之间发生纠纷问题，如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。

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