苏州全面取消限购,狮山金茂府迎来购房新机遇

发布时间：2025-05-15 09:50

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苏州全面取消限购的消息一出，楼市瞬间沸腾。不论你是本地人还是外地人，不论新房还是二手房，现在买房无需社保、不限套数、不看面积，想买就买。这无疑给苏州楼市注入了一剂强心针，也给了购房者更多选择的机会。

在这样的背景下，狮山金茂府作为高新区的一颗明珠，凭借其优越的地理位置、高品质的住宅配置和强大的品牌背书，成为了众多购房者的心仪之选。让我们一起来了解一下这个项目的独特魅力。

狮山金茂府：高新区的人居新标杆

狮山金茂府，备案名为芳满庭，位于高新区狮山竹园路南、大轮浜西，由中国金茂开发。项目占地4.98万㎡，建筑面积约11.46万㎡，容积率2.3，规划了13栋25层的高层住宅，共计631户。户型配置从建面约155㎡到240㎡，全系大平层，精装标准在3000-6000元/㎡之间，还配备了科技系统住宅。楼面价30475元，备案均价51200元/m²，首开楼栋为1#、9#、15#、16#，共196套。

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区域配套：生活便利，繁华尽享

狮山金茂府的地理位置可谓得天独厚。步行1公里范围内就有新区实验小学（竹园路校区）、新区一中、狮山实验小学等优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。交通方面，距离5号线落星桥站步行仅约400米，1号线玉山路站约950米，出行十分便捷。周边还有玉山路、长江路、塔园路、中环西路等城市主干道，快速畅达全城。

商业配套更是丰富，美罗百货、全屋百货一步即达，龙湖天街、金鹰、绿宝等城市旗舰商业综合体环绕，满足你的购物、娱乐、休闲需求。人文休闲方面，狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河、狮子山等人文景点近在咫尺，闲暇时光可以尽情享受文化熏陶。医疗资源也不容忽视，明基医院就在一旁，为家人的健康保驾护航。

品牌价值：央企背书，品质保障

中国金茂是隶属国务院国资委的世界五百强企业——中国中化控股旗下，国资委批准的16家地产主营业务央企之一，主营房地产开发及高端酒店业务。作为"时代地标缔造者""城市运营先行者""绿金科技引领者"，中国金茂素有"板块开瓶器"之称。在上海北外滩两公里长的滨江岸线上，有着目前中国乃至亚洲最大规模的绿色商务办公建筑群，以东方明珠为圆心半径两公里的150幢甲级写字楼中，仅金茂开发的就有45座，接近1/3。

金茂府作为中国金茂最具代表性的高端产品系，是远超时代理念的科技型住宅。自2009年广渠金茂府诞生，经过14年发展，已在全国29座核心城市布局71个作品，其中苏州服务了约46500位金茂业主家人。金茂府3.0启动"自然生长的房子"，以科技为核心从四个维度全面提升，配备专属会所和街区商业，提供圈层与物业服务，带来"一核、四美、两配套、两服务"体系化升级，代表性项目有天津体北金茂府、苏州狮山金茂府。

户型鉴赏：奢阔空间，尊崇享受

建面约156㎡起步户型，4房2厅2卫的舒适配置，约15米南向面宽，4开间朝南一字铺陈，奢阔大横厅与大尺度景观阳台无缝衔接，延伸了视觉的通透性，极具空间感。LDKB一体化设计，U型开放式厨房设计，厨房西侧空间后期可改造成家政间等用途，各空间既能独立又能相互交流，营造更融洽的家庭氛围感。

建面约187㎡4房2厅3卫户型，尺度进一步放大，约17.8米南向面宽，轻松实现IMAX观景视野，让室内风情与室外风景无界交融，尽显豪华气度。进门独立玄关设计，兼具收纳功能和私密性，归家更有仪式感。南向次卧可以作为长者房间使用，即使父母同住也能实现相互联系又互不干扰。三卫设计，缓解生活起居尴尬，让生活更加从容。敞阔开放式U型厨房，洗涤区、烹饪区、冷藏区等空间划分明确，动线无缝衔接；西式岛台，中西厨兼备，自由切换的厨房模式让生活更惬意。豪华酒店式套房设计，独立起居室+步入式衣帽间+配备独立浴缸的私密卫浴空间，把尊崇感做到了极致。卧室均带飘窗，尽享无限视野，休闲十分可以坐在飘窗上刷剧或者看书。

建面约242㎡4房2厅3卫户型，约20.7米南向面宽+两个朝南主卧套房+三个明卫，整个户型空间开阔明朗，动线一气呵成，诠释了真正大宅的空间尺度。值得注意的是，约80㎡的超大餐客厅，即使做了中西厨的分隔，仍然可以放下一张家宴级的大圆桌，尽显生活的尊崇感。无论是家族聚会，还是商务会客、洽谈生意，抑或文化沙龙聚会，皆可轻松演绎，在无界空间下，享受舒适生活的无限可能。两个朝南主卧套房均为"行政级"的套房设计，配置了独立起居室、步入式衣帽间、配备浴缸的独立卫浴空间，充分满足高端人群对居住空间的挑剔需求。三卫设计，更具隐私性，规避了一房三代同堂的生活困扰。