我房东朋友和承租人有签三年房屋租赁合同，租客有洁癖，在承租期间其不停提出要求更换各种物件现在房东应该如何处理才能更好的维护自身利益，

在租赁合同中，承租人应遵守房屋使用规定，否则房东有权提前解除合同。 #生活常识# #家庭常识# #家庭法律#

25.05.11

近期帮助 909 人

工地发生死亡事故哪方负主要责任。

问题分析：如果是劳动关系，可以认定为工伤，劳动者可以获得工伤赔偿。如果是雇佣关系，根据过错程度，死亡事故方需要承担一定的责任。

15小时前

近期帮助 752 人

老婆出轨了我把男的打了

问题分析：出轨是道德问题，但你动手打对方是侵权行为，如果对方伤情为轻伤以上，会构成故意伤害罪。打人的后果有可能很严重，一定要妥善解决，不能冲动。

25.05.14

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婚前男方买的房子，户主是男方姐姐，婚后过户给男方，是否属于夫妻共同财产

问题分析：根据中国法律规定，这种情况需要分阶段来看： 1. 婚前男方姐姐名下的房产，在法律上属于姐姐的个人财产，与男方无关。 2. 婚后过户给男方时，关键要看： - 过户的性质是赠与还是买卖 - 是否有明确约定只赠与男方个人 - 购房款来源是否涉及夫妻共同财产 如果过户时没有特别约定只归男方所有，且发生在婚姻关系存续期间，那么这套房产很可能会被认定为夫妻共同财产。因为婚姻法明确规定，婚后一方受赠的财产原则上属于夫妻共同财产，除非赠与合同明确约定只归一方所有。 建议： 1. 先核实当时的过户手续和协议文件，看是否有明确约定 2. 收集购房款来源的证据 3. 如果存在争议，可以协商签订补充协议明确产权归属 这类案件在实际处理中需要结合具体证据来判断，建议携带相关材料当面咨询。

19小时前

近期帮助 913 人

被人打怎么要求拘留对方

问题分析：您好！建议报警处理，由公安机关根据案件性质和伤情决定是否行政或刑事拘留。

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如何通过合理的管理措施，促使租客自觉维护房屋卫生，避免“女孩退租房东清7车垃圾”这种令人费神的状况？

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