北京老破小大变身！小空间尽显大智慧，应有尽有，尽享舒适生活！

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在房价持续上涨和二胎政策的背景下，小空间设计的重要性日益凸显。为了提高空间利用率，同时满足家庭的基本生活需求，精巧的规划和设计变得至关重要。

这是一次典型的老破小房屋改造案例，室内面积仅为58.8平方米，居住者为一家三口，并有老人短暂居住以照顾孩子。业主的核心需求是创造一个灵活的生活空间，方便老人照看孩子，并对狭小的厨房和卫生间进行彻底改造。在满足基本生活功能的同时，优化空间布局，提升居住舒适度，打造适应小家庭温馨生活的宜居环境。

户型图

▲ 原始户型图

户型分析：

原始厨房采用封闭式设计，空间利用不充分，且自然光线严重不足，影响日常烹饪的舒适度。该原始户型位于老小区一层，管道直接暴露在外，既影响整体美观，又妨碍日常使用，亟待改造升级。卫生间空间过于狭小，各类设施拥挤不堪，导致使用极为不便，需要进行合理的空间优化。小卧室阳台门窗封闭，阻碍光线进入室内，影响空间通透感，亟待改进以提升居住体验。

▲ 最终平面图

设计策略：

通过采用开放厨房设计，成功提高了空间利用率，同时让自然光线流入客厅，营造了明亮舒适的室内环境。巧妙地将原有两个卧室的设计改造为三个卧室，其中原主卧室通过增加隔墙和玻璃元素，灵活地分割出两个独立卧室，而多功能房也确保了充足的采光。通过精心调整隔墙的位置，成功解决了原始卫生间狭小且使用不便的问题，提升了居住者的生活品质。现有的主卧室阳台拆除了原始门窗，引入了地台设计，进一步提升了空间利用率，同时展现了设计的巧思与实用性。针对老房中的硬伤之一——无法改动的管道，我们巧妙利用墙面造型，成功隐藏了复杂的管道，既保留了房屋的结构特点，又确保了整体美观与宜居性。

玄关

原始户型的入户门为双层门设计，两门之间存在300mm的闲置空间。在设计师的巧妙构思下，遵循“抢空间”的原则，将现有的入户门向外推移。这一调整不仅为室内争取到了更多的宝贵空间，也优化了整体布局。门口则放置了半高柜，便于收纳鞋物，让居家生活更加整洁有序。这一改动充分展示了设计师的空间利用智慧，提升了家居的实用性和舒适度。

墙上的洞洞板设计不仅起到了装饰作用，还巧妙地遮盖了后面突兀的强电箱，提升了整体美观度。在玄关处，设计师精心安排了一组斗柜，既可以存放一些不常用的物品，又起到了展示和收纳的功能。柜底悬空设计，让回家时能直接踢掉鞋子，增加了便利性。柜面上可以摆放一些花草植物和小摆件，为空间增添生机和趣味，同时也能顺手收纳钥匙、钱包等小物件，方便日常使用。这样的设计既实用又美观，展现了设计师的细心考量和巧妙构思。

厨房

厨房的改造是整体设计的重中之重。通过采用开放厨房的设计，我们成功地整合了冰箱、洗衣机等电器设备，同时增加了客厅的采光，让空间更加明亮和通透。针对原始户型中众多的管道问题，我们进行了精细的改造和遮挡设计，使其成为厨房整体布局中的关键元素。这些改造不仅提升了厨房的实用性和美观度，更为居住者创造了一个舒适、宜居的烹饪环境。

橱柜和墙砖均采用了浅咖色系，与业主精选的莫兰迪色冰箱及烧水壶完美搭配。整体空间呈现出温馨舒适的氛围，让人感受到家的温暖与宁静。这种色调的运用，既提升了居室的美观度，又增强了居住者的家居体验。

厨房虽小，功能却一应俱全。在这有限的方寸之地，我们精心安排了冰箱、洗衣机、微波炉、烤箱等所有必需的电器设备，打造出一个完善的工作区域。这里不仅是烹饪美食的地方，也可作为家务处理的区域使用。充裕的收纳空间使得整个台面干净整洁，无杂物堆放，呈现出井然有序的面貌。

客厅

全屋墙面及顶面采用了浅奶油色的墙漆，为空间营造出温馨柔和的氛围。电视柜采用悬浮设计，不仅方便打扫卫生，还避免了磕碰的可能。同时，圆角的设计处理增加了家居的安全性，让居住者在享受舒适生活的同时，更加放心安心。

主卧

对原始的小卧室进行了改造，将其提升为主卧室空间。我们拆除了卧室与阳台之间的原始门窗，进一步扩展了卧室的空间感，让室内更加通透宽敞。在阳台上，我们精心增加了地台设计，不仅提升了储物空间，还让阳台空间更具层次感。角落处，我们巧妙地放置了书桌和懒人沙发，为阳台的使用功能增添了多样性，无论是工作、阅读还是休息，都能找到舒适的角落。这样的改造，让每一个空间都得到了充分利用，满足了居住者的多元需求，丰富了家居生活的体验。

无论硬装还是软装，都采用了温和的色调，营造出宁静舒适的卧室氛围。浅灰色的地毯与懒人沙发、抱枕相互呼应，给人一种柔和温暖的感觉。回到这样的卧室，仿佛可以瞬间治愈一天的疲惫，让人尽情享受宁静安详的私人时光。

儿童＆多功能房

原始的大卧室被巧妙地一分为二，采用隔断与玻璃的结合方式，精心规划出儿童房及多功能房。这样的设计不仅有效地利用了空间，还为家庭成员提供了更加舒适和实用的居住环境。

多功能房的设计尺寸精心考虑了宜家的沙发床尺寸进行预留，后期安装时完美适配，既可供老人前来带孩子时居住，也能在几年后灵活地为孩子使用，展现了设计的多样性和灵活性，实现了空间的高效利用。

儿童房则采用了一体化定制设计，衣柜、书架、书桌、儿童床等元素完美融合，打造出一个舒适实用的学习与睡眠空间。这样的布局不仅满足了孩子的日常需求，也为他们的成长提供了良好的环境，展现了设计师的细心考量与人文关怀。

卫生间

卫生间采用了深灰色的瓷砖，这种色彩既显得耐看又易于打理，为日常清洁工作带来了便利。通过精心调整墙体的位置，我们成功实现了更加人性化的马桶、洗漱和淋浴空间布局，从而提升了卫生间的整体使用便捷性和舒适度。这些改造细节展现了设计师对实用性和美观度的追求，让卫生间空间焕发出新的活力。

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