华润万象生活 | 标杆项目巡礼（二）——探寻这座品质写字楼的 “半壁江山”

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品质， 给城市更多改变

服务， 为生活增添美好

入蓉十八载

华润万象生活 物业成都中心

立足成都、辐射川陕甘宁

从住宅、商业出发， 业务逐渐涵盖

写字楼、场馆、产业园区、公园、城市公建等

在多业态服务道路上行稳致远

把品质服务基因带入城市更多场景

打造行业领先的标杆项目

我们 推出标杆项目巡礼系列栏目

解码标杆背后的 优秀密码

聚焦服务本质，探索创新模式

万象商圈，系集写字楼、酒店、住宅、购物中心于一体的产业办公发展综合体。万象城二期B座写字楼依托万象商圈，成就优质资源密集型商务区，充分满足世界各类型企业的商务办公需求，搭建企业腾飞基地。

优质物业 ≈

写字楼品质的“半壁江山”

时代正处于变革中，城市脉络不断深入发展，商务需求也愈加蓬勃。选择一个写字楼的时候，你在看些什么？

地段，无疑是较为重要的一点。李嘉诚曾说：决定房地产价值的因素，地段、地段，还是地段。对于写字楼而言，地段影响着商务效率与办公生活，更在一定程度上代表企业对外身份。

（成都万象城实景图）

商圈，是城市生活的必备要素，更为企业发展带来商机，具有强大的名片效应。醇熟商圈有利于商务资源间相互促进，推动价值产出，为企业腾飞提供财富动力；

交通，承载城市运行、汇集海量人潮，交通发达之地无一不是城市走向和投资的热点。交通配套对写字楼同样重要，提高商务效率，加速商务运作，快速同步世界。

（成都万象城实景图）

地段、商圈、交通……可随着时代飞速发展和变革，在写字楼硬件建造同质化、建筑空间需求多样性、轨道交通便捷化、商圈分布多中心化的现状下，市场早已从单纯的拼硬件转变为拼服务、拼用户体验。

服务行业越来越注重细节、注重客户体验，写字楼作为企业发展的载体，更是如此，其差异化竞争更多体现在物业服务上。

有温度、有深度的物业服务，在一定程度上可以称之为写字楼品质的“半壁江山”。

华润万象生活物业成都中心写字楼物业基础服务包括秩序维护管理、环境卫生、绿化管理、设施设备管理及维护、节日装饰及客户活动组织、客户关系管理等。

随着互联网时代到来， 写字楼物业服务也与时俱进，开始提供各种 互联网增值服务，例如入驻解决方案、企业扩展培训、商务礼品采购、企业投融资、会务服务等。

品质服务 有温度更有深度

优质的物业服务能为高端写字楼锦上添花，不仅为办公人群营造良好的内部办公环境，也能给入驻企业营造更好的商务形象，对提高写字楼出租率、保持租金水平起到正面作用。

华润万象生活物业成都中心，以高品质服务助力企业商务运作，重塑写字楼服务体验.

以万象城二期B座旁华润大厦的物业服务为例，华润万象生活物业成都中心 为商务人群全方位营造舒适办公空间，在护理物资、绿植摆放、大厦养护、清洁消毒、垃圾分类等关键方面精益求精，提供精细化的基础物业服务，提升大厦品质。

实行 “零打扰”清洁服务，办公室时间公区无噪音，无异味开展清洁服务，执行人走地净，所触无尘的严格清洁标准，每日早晚进行全面清洁消毒；

开展洗手间 深度清洁服务，对洁具进行深度清洁，喷洒除菌剂，抑制病菌杜绝感染；

配备大堂前台花艺、组合花艺、洗手间花艺、绿植租摆，给客户以绿色舒适的办公体验；

实施开展可回收垃圾、其他垃圾、有害垃圾分类清运工作，严格把控垃圾分类及清运，营造绿色生态、健康环保的办公生活；

采用智能门禁系统、全天候24小时监控系统、智能巡更系统、智能安检系统，给用户带来安全舒适的办公体验。

除此之外，公司还为企业提供 覆盖管理全周期的租户服务，企业从招商开始，到退租撤场，每个环节都可以体验华润万象生活提供的全方位贴心服务；

并以专业团队陪伴式服务为中心，以企业客户、白领员工、尊贵业主的需求为导向，打造 主题性租户活动系列，构建商务生活场景。

华润万象生活 成就甲写新标

华润万象生活是世界500强企业华润集团旗下战略业务单元华润置地的成员公司，也是中国颇具实力的物业管理及商业运营服务提供商和生活服务平台。

截至2021年6月30日，华润万象生活提供物业管理服务的住宅及商业物业建筑面积已达约1.36亿平方米，提供商业运营服务的购物中心建筑面积约700万平方米。

（深圳湾实景图）

荣获“中国物业服务百强企业第十名”“中国物业服务年度社会责任感企业”“物业服务企业潜力独角兽”“中国物业优质服务品牌”多个奖项。

中国物业服务百强企业第十名数据来源：中国指数研究院

https://www.waitang.com/report/25001.html

中国物业服务年度社会责任感企业数据来源：中国指数研究院

物业服务企业潜力独角兽数据来源：中物研协

http://www.wuyeyanjiu.com/a/xingyeceping/cepingsi/1449.html

中国物业优质服务品牌数据来源：易居企业集团·克尔瑞

在写字楼运营及物业管理服务上，华润万象生活为 以中国华润大厦为代表的逾20座高端写字楼提供专业招商运营服务。

项目主要位于中国一二线城市，重点布局大湾区、长三角、京津冀及成渝等有强劲经济潜力的区域，依托华润置地的丰富资源及华润万象生活平台优势，为客户 提供开业、招租管理、运营管理业务，以及跨业态联动的商业资源、商务资源及物业管理服务，写字楼运营管理水平行业领先。

随着2015年华润写字楼运营服务品牌 Officeasy的诞生，华润万象生活不断策划落地匹配需求的配套空间、针对B/C端策划定期的多元活动，以一系列 艺文鉴赏、知识分享、健康运动等活动打破商务工作与生活的边界，为工作提速增效；

通过商务空间的活化、智慧平台的加持拓宽办公生活的半径，践行对构筑多元商务生活的探索，为客户打造独特的华润写字楼办公体验。

（成都万象城实景图）

随着 2020年12月9日万象生活于香港交易所正式上市，华润万象生活写字楼轻资产商业运营服务正式起航。

携手华润集团、华润置地及其他合作伙伴，凭借卓越的全业态运营能力、广泛的平台资源及强大的会员体系，围绕 “空间、客户、服务”构建全业态、全客户、全产品、全服务一体化生态体系，华润万象生活正致力于成为 “中国领先的城市品质生活服务平台”。

（成都实景图）

优质物业服务为写字楼价值加码

华润万象生活 物业成都中心

致力于为城市更新迭代、企业跃升发展

提供源源不绝的活力与能量

期待与您携手 共赴万象美好

（来源：华润万象生活物业成都中心）

（更多精彩，尽在「 成都楼宇经济」视频号）

00.1 成都市新联会中介组织和社会组织从业人员分会交流会召开

00.2 一场下午茶，看这些品牌企业如何“破圈”而行！

00.3 CABEP有您们真好，欢迎回家

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