什么是绿色建筑LEED认证？

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LEED是美国绿色建筑认证奖项，是目前世界各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中的权威奖项，是美国绿色建筑委员会建立并推行的“绿色建筑评估体系”。

LEED是世界范围内被广泛采用的标准，同时在美国部分州和一些国家也已被列为法定强制标准。

从2005年国内开始有第一个被认证的商业地产绿色建筑，绿色建筑这一概念便进入中国市场，并逐渐被开发商所接受。商业地产绿色建筑在2012年开始高速增长，下面我们来看一些在中国的案例。

上海建工汇豪广场4号楼

[技术体系]

1）高性能围护结构体系

2）热回收型地源热泵系统

3）雨水回收利用与中水冲厕技术

4）高舒适度的室内环境控制

5）绿色照明

6）电动百叶活动外遮阳

江西•南昌格特拉克总部大楼

[技术体系]

1）打造生态智能中庭

中庭空间在东西方向适当缩进，既留出了丰富的南北楼之间的半开敞的庭院式景观空间，又保证中庭的东西幕墙尽量少的时间被阳光直照。通过气候的变化情况调节中庭上方窗户的启闭。

2）绿色二星级和美国LEED双认证

建筑同时满足中国绿色建筑评价标准和LEED银级标准，满足中外绿色建筑评价认证需要找到两者的平衡点。

3）非传统水源利用率较高

雨水收集与中水处理利用于景观水景、绿化浇灌、道路冲洗、办公冲厕等，非传统水源利用率达到70.6%。

西安蓝海风中心

[技术体系]

1）单元式超白双银LOW-E中空氩气玻璃

所用的LOW-E玻璃可以达到70%的透光率，采光自然，视觉效果也十分通透；除此以外，因为其低反射率仅为11%，有效避免了“光污染 "。

2）PM2.5净化系统

国际中央空调品牌，人性化办公环境

中央空调制冷主机及空调末端设备均采用美国约克空调，可智能调节机电、排风、新风系统，稳定室内气温，并有效隔绝噪音，企业办公环境更舒适。

空气净化系统，过滤粉尘与雾霾

蓝海风中心，更在新风系统末端加入PM2.5空气净化系统，能够过滤精度达1微米的粉尘颗粒，有效隔绝雾疆，让室内空间更清洗，利于员工健康办，是西安空气质量达标的办公楼宇。

3）空间尺寸合理化

以人性化的考量让空间尺度合理化，满足商务精英对大尺度空间的追求，匠心打造12米挑高大堂，4.2米层高，让身心的疲惫在自然的有机循环中得以释放，让商务洽谈在轻松愉悦的空间中悠然进行。

辽宁•大连绿城深蓝中心

[技术体系]

1）水资源利用

大连属水资源缺乏城市，本项目为节约用水，采用了两套给水系统一套接市政自来水，一套接市政中水，市政中水引入户内做为冲厕用水。此外本项目采用了高效节水器具，室内用水节水率达到40%以上。

2）暖通空调系统

本项目裙房商业部分采用市政水源热泵做为冷热源，空调新风系统设置排风热回收装置，利用排风对新风进行预冷预热。本项目塔楼部分夏季采用变流量多联机空调系统，冬季利用市政水源热泵水源，末端为低温热水地板采暖系统。

3）室内环境质量

本项目对各公寓的客厅、客房设置二氧化碳监测点，对室内二氧化碳浓度进行监控，并能够监测进、排风设备的工作状态，并与室内新风系统相关联，实现自动通风调节。本项目裙房三层设置了采光天窗，此外地下一层设置了采光天窗和下沉庭院。改善地下室采光效果。

4）降低热岛效应

本项目屋顶设置屋顶绿化，屋顶绿化面积为2667.5㎡，占屋顶可绿化面积的76.9%，同时室外选择适合大连市的本土植物进行绿化。室外硬质路面采用植草砖及浅色透水砖通过以上措施在降低热岛效应的，同时提升了雨水渗透性能。

广东• 广州财富中心（珠江新城B2-10超高层项目）

[技术体系]

1）综合遮阳体系

广州写字楼全年有遮阳需求，并且超高层建筑遮阳是设计难点之一。珠江新城B2-10项目南、北向采用了水平固定遮阳，东、西向采用了呼吸幕墙中置铝合金百叶帘系统，有效地解决了遮阳问题。

2）智能化新鲜空气系统

由于超高层建筑的自身特点，设计中限制可开启外窗的使用，从而限制了新鲜空气的进入。为了解决这个问题，该项目在东、西向采用了外循环呼吸幕墙，并在内层幕墙上安装幕墙诱导通风器，在智能控制系统的控制下让新鲜空气自由流入。

3）立面雨水收集系统

广州地区雨水资源丰富，每月都有一定的降水。在进行立面雨水收集的同时，针对室外景观绿化需水量大的情况，本项目中同时采用传统方式对裙楼屋顶雨水进行收集，可用于室外景观绿化浇灌及道路冲洗等。

4）空中花园

在超高层建筑中设计室内空中花园，作为超高层建筑的生态化空间，拉近建筑与自然的距离，改善办公条件，提高工作效率。

湖北•武汉中心

[技术体系]

1）可持续整合设计在超高层建筑中的应用

可持续建筑设计不仅仅是各类生态技术的整合，而是先进的分析手段、可靠的生态技术以及建筑师创意的整合优化，从而设计出最大化使用功能、最小化环境影响的建筑。

2）华中地区最“绿”的超高层建筑

武汉中心的“绿”并不体现在采用的节能生态技术多、造价高、高度第一上，而是其先天的设计优势、高效的运营策略，让武汉中心可以实现单位建筑面积极低的能耗、水资源消耗、材料资源消耗以及碳排放。

3）安静宜人的超高层室内环境

武汉中心有约12万m2用于居住（公寓和酒店）。由于地处闹区，声环境较为恶劣。作为星级酒店和高级公寓，安静宜人的居住环境是宾客或业主应该享受到的。

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