当你老了，洗涤问题怎么解决？养老机构洗涤空间建设及拟评分要点来帮忙

洗衣机洗涤时间过长：可能是洗涤负荷过大，适当减量洗涤。 #生活知识# #家庭维修常识# #洗衣机常见问题#

当你老了，手脚愈加不便，还会自己洗衣服吗？当你老了，百病缠身，还会期盼儿女常伴左右确保衣物整洁吗？……反正，我老了是不想自己洗的。

人生在世，吃穿二字！上文所述就餐空间是与老人“吃”的方面相关；而老年人在的“穿”的方面相关洗涤空间建设要点，则是本文论述的重点。老人的生活，同样离不开衣食住行，本文所述洗涤空间，又与其中三者密切相关，可见洗涤空间对老人的重要性非同寻常。

老人衣物若不够卫生，对其自身安全存有隐患，容易诱发疾病，威胁其身体健康。故而养老应不再只是为了满足老人的基本生活需求，更应从多维度关爱老人，以提供更加舒适、洁净、卫生的生活环境。

请在文末查看过往历史文章

拾贰

洗涤空间

一

释意

洗涤空间，就老人的日常生活而言，包括洗衣房、洗消间、洗漱台、清洁间；盥洗间、洗碗池（前文已述）。本文主要就洗涤空间的洗衣房建设作为重点介绍和说明。

洗涤是洗掉脏东西。从广义上讲，洗涤是从被洗涤对象中除去不需要的成分并达到某种目的的过程．通常意义是指从载体表面去污除垢的过程。在洗涤时，通过一些化学物质（如洗涤剂等）的作用以减弱或消除污垢与载体之间的相互作用，使污垢与载体的结合转变为污垢与洗涤剂的结合，最终使污垢与载体脱离。由于被洗涤的对象要清除污垢是多种多样的，因此洗涤是一个十分复杂的过程。

二

分类及简介

1

养老机构自建洗衣房的必要性

养老机构洗涤空间，作为相应服务项，与老人的日常生活密不可分。目前我国养老院，洗衣服务模式多分两种：一是将被服送到专门的洗涤厂进行外包洗涤，二是由护理人员将衣物被服送到公共洗衣间集中洗涤。

若将衣物外包给专门公司洗涤，其洗涤流程、质量基本不可控。有些洗涤作坊不仅没有进行分类洗涤而且无法自动消毒，老人皮肤病、感染病等易互相传染；很多洗涤厂家为节约成本，多是把从不同行业中收集回来的衣物统一洗涤，比如床单被套布草也跟衣物一起混合洗涤。

若养老机构自行洗涤，其流程、质量可查、可调、可控。所以为了让老人们住得安全，穿得舒服健康，养老机构有必要设置自己的洗衣房。

2

洗衣房

01

服务对象

老人衣物、餐饮会议织物、工作人员制服等等。

02

功能分区

分拣、湿洗脱水、烘干（晾晒）、烫平、折叠、存放库房，干洗褽烫，空压机房、清洗化学品储藏间、业务办公室，锅炉房，水处理间，配电室等。

03

衣物流线

护理人员从老人房间、餐厅、制服间等收集待洗被服衣物，根据不同情况或在居住层洗衣、或运送至洗衣房集中清洗。居住层洗衣房空间以容纳2-3台洗涤设备即可，楼层晾晒处一般为晾晒小件衣物用，需有较好通风日照。集中洗衣房通常位于建筑地下层或顶层，也可外设，其主要作洗涤大件床单、被服和织物等用，晾晒可设置在楼顶或室外非主要流线、景观的配套场地，设置烘干房则一般与洗衣房就近。洁净衣物需通过收捡、分类、暂存、再运输至老人房及相关房间发放。

洗衣流线应考虑将储藏间、服务梯、收发室、洗消间、熨烫间、晾晒（烘干）、存放沿流线相结合布置。流线应尽量短捷，不与其它流线交叉（若不可避免则可用错时服务方式）。

04

工艺流程

1

准备工作：包括脏衣和织品的收集、运输、点检、分类、标记、暂存、称重等各种洗衣的管理工作。

2

洗衣：包括预清洗、洗涤、脱水、烘干、褽烫、压平、折叠等。是洗衣过程的主要操作。

3

贮存和发运：包括洗衣后的检验、修补、贮存和发送。

洗衣的流程需注意衣物的暂存（注意洁污分区）、晾晒空间、搬运等设施设备的设置。从缩短服务流线考虑，可将公共浴室、洗衣间等相关设备辅助用房临近布置。

3

洗消间（主要就餐具洗消而言）

01

定义

洗消间属于养老机构的后勤部，主要负责清洗以及消毒等工作，洗消间通常指用于消毒、清洁、回收等工作以及物品储存的房间。

02

功能

承担餐厅餐具的洗涤和消毒两大部分工作,还要负责厨房所需各类工具、锅具、器皿等的洗涤和消毒工作,有的还要负责厨房的垃圾处理工作。应注意保证餐具洗涤消毒的卫生质量。

03

流程

洗消作业就餐具来说，大致包括餐具回收、刮渣、洗涮、泡消、冲清、消毒以及存放、发放等流程。

04

卫生要求

1

洗消间应单设，不得与配菜烹饪等加工场所混在一起。

2

洗消间的面积应足够食具洗涤，消毒及存放食具。墙壁必须用瓷砖贴1.5米以上的墙裙，地面应用防水、可洗刷的建材建造，并有1%~2%的坡度，保证不积水。

3

设置固定的洗刷、过水、消毒三个洗消池，并贴上标记。

4

有上下水道，下水道应有防鼠栅栏以及隔挡食物残渣的设施。

5

设置有门的食具保管柜。

6

垃圾桶带盖。

7

不可利用卫生间洗消间。

05

洗消间应注意

专人操作，专用工作服、工器具；接触食品的餐用具必须餐餐洗涮消毒；垃圾和泔水分类存放，套袋加盖，及时清运消毒，做到垃圾一餐一清。洗涤、消毒后的洁净餐具应存放餐具柜中，每天进行消毒处理。餐具柜专柜专用，不得存放其他物品。餐具应及时洗消，分类存放，保持整齐清洁，并做好区域内卫生。

06

洗消间要点

1

餐具洗消是餐饮业食品安全的重要环节；

2

是厨房系统运作不可缺少的重要环节；

3

应方便收残和餐具传送；

4

进出应有序,洁污路线分流；

5

应分类洗消；

6

应确保餐具清洗程序；

7

应有可靠的消毒设备；

8

上下水要通畅；

9

应有足够的存储空间。

4

洗漱台（注1）

洗漱区是老人每天都要用的，所以应尽可能便捷，以满足日常的需要，更加贴心地呵护老人的健康。

01

洗手池

白色，以便及时发现异物异状；周边留有充足台面，方便取拿洗漱用品；下部留有轮椅可进入空间。

02

镜子

一般镜子下沿与地面的距离控制在1.1~1.2m为宜，老人能在镜中看到自己完整面容；设置镜前灯作为局部照明。

03

防水插座

满足电动吹风机、剃须刀的使用。

04

毛巾架

满足抬手可取就近设置，避免水滴到地上，造成地面湿滑，带来安全隐患。

05

搁物柜

收纳洗漱相关物品，可开敞可关闭，以不妨碍取放、活动为宜。

注1：供一个人通过的宽度为0.55m；供一个人洗脸左右所需尺寸为0.70m，前后所需尺寸(离盆边)为0.55m；供一个人捧一只洗脸盆将两肘收紧所需尺寸为0.70m；隔间小门不小于0.60m宽；

洗手盆水嘴中心与侧墙面净距不应小于0.55m；空间紧张时可以适当减小，但不得小于0.35m。

洗手盆外沿至对面墙的净距不应小于1.25m；空间紧张时洗手盆外沿至对面墙的净距不应小于0.6m。

5

清洁间、盥洗间、洗碗池略

三

洗涤空间（洗衣房）建设要点及拟评分：（10分43项）

01

总则：（不计分）

1

洗衣房的功能布置应满足主次、洁污、干湿及动静分区要求。

2

洗衣房内各空间应按洗衣工艺流程布置，应分设污衣入口、污衣区、洁衣区、洁衣出口、并宜设污衣井道。

3

洗衣房应满足收件、消毒、洗衣、烘干、烫平、缝纫、叠衣、存放、分发、更衣等不同功能需要。

4

洗衣房应配置洗涤、脱水等设施设备，应设置储藏等后勤服务用房。

02

建筑：（14项，2分）

1

洗衣房一般设在地下室或辅助用房内，若规模较大，亦可在室外用房设置，宜附设晾晒场地。

2

洗衣房的布置应使洗衣流程顺畅；应靠近服务电梯，并应避开主要客流路线，保证运输便利。

3

洗衣房的位置应尽量靠近衣物、织品收集和发放都方便的地点。洗衣房消耗动力较大，因此距锅炉房，变电所，水泵房等不宜太远。

4

洗衣房下层不应布置有卫生、用电、安全的房间，且不应毗邻。否则应采取同层排水和严格的防水措施。如：洗衣房下层不应布置餐厅、医疗用房、生活饮用水水池（水箱）及其泵房、变配电所等功能用房。

5

洗衣房的机器设备较多，体量较大，运转时会有噪声和震动，应远离要求安静的建筑物或房间。洗衣房不应与居室、休息室贴邻布置。（强条）

6

洗衣房的面积应按洗作内容、服务范围及设备能力确定；洗衣机的数量可按50-60人/台设置，以基本满足使用要求。

7

洗衣房层高不宜低于3.9米，应设高侧窗或天窗。

8

洗衣房楼地面应采取防水、防滑的构造措施，并设排水坡，坡向地漏。楼地面应低于相邻楼地面，高差不应大于15mm，且应以斜坡过渡。

9

洗衣房地面应设置1-2%排水坡度，楼地面应进行防水、防潮、防滑处理；考虑设备安装，洗衣房区域可降板500mm。

10

洗衣房地面应设排水沟，沟内阴角半径不小于30mm，且洗脱机后侧应设地沟，沟盖板采用不锈钢材料；排水口设篦子及存水弯。

11

墙面、地面应易于清洁、不渗漏；墙面刷漆或贴瓷砖到顶，转角处可包不锈钢。

12

变形缝不应穿过洗衣房用水的房间。

13

洗衣房门应双开，宽度不小于1.2米，可包不锈钢，可设观察窗、闭门器。

14

洗衣房收发室应配电话等呼叫设施。

03

结构：（2项，0.5分）

1

应根据洗衣机、干洗机等设备选型，决定楼板荷载与设备基础。

2

应根据设备尺寸，预留设备出入口与吊装孔洞。

04

给排水：（7项，2分）

1

洗衣房供水管网应与饮用水等分开设置，并应分设水表计量（冷水、热水需要安装单独的水表）。

2

洗衣房洗衣用水量一般采用为每公斤衣物45-55L。若有热水供应场所，冷水可为30L/Kg干衣，热水可为15L/Kg。

3

洗衣房的用水量与洗衣种类和洗衣使用的设备有关，洗衣机给水管管径可按每公斤干衣/小时给水流量6L/min来选择。

4

洗衣房用水包括热水、冷水、软化水和杂用水（洗手、溶皂液、喷雾、冲洗设备等）；热水温度为55-60℃，冷热水水压在0.2-0.4MPa左右。

5

通常洗衣机要求1分钟住满水，污水要在30秒内排出，所以排水流量为给水流量的2倍；一般在主要排水设备附近，布置带篦子的地沟，应布置在设备操作面的相反方向。

6

应采用节水型低噪声设备和水嘴。

7

应设置地漏，水封深度不小于50mm。

05

暖通：（8项，1.5分）

1

洗衣房属于高温高湿房间，应设置机械排风措施。

2

洗衣房属于湿热场所，相对湿度较高，一般80%左右，通风应采用自然通风与局部机械通风相结合的形式；送风需要预处理。

3

通风的次数可按烫平间5次/h，洗衣房15-20次/h。

4

通风的气流组织应从干区流向湿区，工作区流速不大于0.65m/s。

5

半自动洗衣机及烫平机上部应设排气罩，全自动洗衣机及烘干机上应设通风管，并在排气系统汇接或转弯处设有过滤纤维设施的可拆卸清洁口；干洗机的通风管路应单独排放（其洗涤剂有刺激性）；洗衣房的洗衣间排风系统的室外排风口的底边，宜高于室外地坪2m以上。

6

地下室的大型洗衣房，烫平间和洗衣间内应设空调降温设施。

7

洗衣房内设计温度一般采用冬季15-20℃。出风温度夏季26℃。

8

蒸汽：洗衣房内总管道系统安装疏水装置、减压阀门，尽量回收凝结水。蒸汽压力为0.8Mpa-1Mpa，消耗量按实际设置。

06

电气：（8项，1.5分）

1

设置独立配电箱，安装独立电表。供电220V采用单相三线制，380V采用三相五线制，节地线和零线必须严格分离。

2

室内照明精细工作面300lx，一般工作面150lx，次要工作面75lx。

3

照明灯具要求防水、防尘。

4

插座应采用防水型，插座、接线盒均需在配电箱内设有独立开关。烫平与缝补应设2-3个单项二孔、三孔插座。动力用电处应配有三相四孔380V插座。

5

配线宜采用铜线穿套管暗配。

6

电气设备应远离洗衣机，避免潮湿环境，以保障用电安全。

7

电气管线使用的管道井不宜与经常积水的潮湿场所贴邻设置。

8

设备需要接地防静电，采取消声和减振措施。

07

卫生：（2项，0.5分）

1

污物间的位置应邻近污物运输通道，内部应设清洗污物的水池及消毒设施。

2

建筑及场地内的物品运送应洁污分流，且运送垃圾废物、换洗被服等污物的流线不应穿越食品存放、加工区域及老年人用餐区域。

08

设备：（2项，2分）

1

洗衣房的工艺设备，一般按干衣物和设计选型确定。锅炉房，软化水等辅助设备，按动力负荷或消耗指标计算选型。

2

洗衣房主要设备：

①

洗涤脱水机：一次清洗时间按30-45分钟计算，一般配置两台不同容量；

②

烘干机：毛巾类；

③

烫平机：床单被套类；

④

折叠机：大型平面织物；

⑤

压平机：褽烫各种衣物；

⑥

手工褽斗：蒸汽电两用；

⑦

干洗机：衣物；

⑧

人像机：精整高档衣物；

⑨

其他：化学去污工作台、浸泡水槽、打码机、抽湿机…

参考资料

《老年养护院建设标准》

建标144

《社区老年人日间照料中心建设标准》

建标143

《特困人员供养服务设施（敬老院）建设标准》

建标 179

《城镇老年人设施规划规范》

GB 50437

《社区老年人日间照料中心设施设备配置》

GBT 33169

《民用建筑设计通则》

GB 50352

《建筑设计资料集 》

第三版

《老年人照料设施建筑设计标准》

JGJ 450

《养老设施建筑设计详解》

周燕珉

《疗养院建筑设计标准》

JGJ/T 40

《综合医院建筑设计规范》

GB 51039

《车库建筑设计规范》

JGJ 100

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》

GB 50067

《建筑设计防火规范》

GB 50016

《建筑内部装修设计防火规范》

GB 50222

《无障碍设计规范》

GB 50763

《民用建筑热工设计规范》

GB 50176

《绿色建筑评价标准》

GBT 50378

《声环境质量标准》

GB 3096

《民用建筑隔声设计规范》

GB 50118

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

GB 50325

《建筑材料放射性核素限量》

GB 6566

《室内空气质量标准》

GBT 18883

《智能建筑设计标准》

GB 50314

《建筑采光设计标准》

GBT 50033

《建筑照明设计标准》

GB 50034

《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》

GB 50736

《建筑防排烟系统技术标准》

GB 51251

《民用建筑电气设计规范》

JGJ 16

《视频安防监控系统工程设计规范》

GB 50395

《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》

GB 51309

《公共广播系统工程技术规范》

GB 50526

《建筑给水排水设计规范》

GB 50015

《室外排水设计规范》

GB 50014

《消防给水及消火栓系统技术规范》

GB 50974

《自动喷水灭火系统设计规范》

GB 50084

《建筑灭火器配置设计规范》

GB 50140

《饮食业环境保护技术规范》

HJ 554

《饮食业油烟排放标准》

GB 18483

《养老机构设施设备基本配置规范》

DB 37T 2720

《老年人能力评估》

MZT 039

《养老机构服务质量基本规范》

GBT 35796

《社会生活环境噪声排放标准》

GB 22337

《餐饮业和集体用餐配送单位卫生规范》

《老年病医院基本标准》

《康复中心基本标准》

《护理中心基本标准》

《安宁疗护中心基本标准和管理规范》

……

备注：文章仅代表作者个人观点，供行业同仁参考交流，欢迎提出建设性意见以利老人生活。

作者介绍

About the author

段红兵

上海科图设计副总工程师、高级工程师

相关链接

Links

END

网址：当你老了，洗涤问题怎么解决？养老机构洗涤空间建设及拟评分要点来帮忙 https://www.yuejiaxmz.com/news/view/999639

相关内容

求问，洗碗机用什么洗涤用品洗得更干净一点呢 – 手机爱问
洗衣机用什么洗涤剂好
衣物的洗涤
厚重的棉服怎么清洗，三步洗涤，四点注意来帮忙！
居家养老洗涤服务，让您的生活更安心
衣物的洗涤教学设计
【洗衣热点】金属丝衣物，怎么洗涤与熨烫？
服装洗涤十大问，都懂了吗……
洗涤设备的洗涤控制方法、装置、洗涤设备及存储介质.pdf
当真丝遇到霉斑，我告诉你怎样洗涤与保养

随便看看