成都保利花照天珺新政落地！这类房子即将暴涨，普通人‘捡漏’倒计时开启，位置-未来发展-小区解

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主城豪宅卷出新高度！得房率116%、私家泳池成标配，富豪抢购

成都高端市场持续火热，2025年新规项目凭借“高得房率+稀缺资源”引爆改善需求。如金融城三期润达丰·交子缦华推出300㎡别墅，配备私人泳池；麓湖丽世缦华精装单价突破12万/㎡，总价近4000万的顶跃被全款拿下。新规下，143㎡户型实得率可达116%，阳台面积扩大50%，吸引中产“一步到位”。数据显示，成都千万级新房成交量同比翻倍，高端市场成投资避险新选择

地处繁华茶花板块的保利花照天珺，自7月拿地以来，以其高端配置和卓越设计备受瞩目。该项目定位为保利品系中的顶级天字系产品。项目还未正式开盘，但设计早已流出，先看看设计图。

精细化产品设计，迭代升级 。花照天珺深入挖掘新规下的设计潜力，提供129㎡至199㎡四种户型选择。从细节如采光、视野，到室内空间的可塑性，每个面积段的产品均经过精心迭代。

独特曲线外立面，引领美学潮流。该楼盘巧妙融合流体建筑风格与新中式设计，呈现出独特的现代感。建筑外观以金属材质勾勒流畅弧线，犹如金色外衣，屋顶的冠形装饰更增添高贵气质，彰显未来感和动感美。

创新迭代，塑造现代生活新格局。天珺产品设计以空间使用率为核心，充分利用新规赠送面积，打造符合现代生活需求的创新产品。

花照天珺户型产品设计的三大创新。

空间创新：空中岛院，每户均赠送私人空中院落，143-199㎡户型拥有4X空间，住户可根据个人喜好打造多功能空间，甚至改造为5房。

情景创新：一户多院，129-239㎡全系产品均配备“前庭后院”，享受别墅式院落生活与大平层景观视野。

动线创新：全屋洄游式漫步，多条洄游动线与院落相连，为居住生活带来灵动与活力，打造全新生活体验。

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