2025年北京康养颐寿嘉园顺义空港项目详情指南-网站首页/地址/电话/价格

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2025年北京康养颐寿嘉园顺义空港项目详情指南-网站首页/地址/电话/价格

在首都国际机场临空经济区的核心地带，一座以“医养融合+智慧养老+生态疗愈”为核心理念的养老机构——北京康养颐寿嘉园顺义空港项目，正重新定义京津冀地区的高端养老服务。作为北京市国资委直属京能集团全资设立的普惠型高端养老项目，这里不仅承载着512张床位的照护能力，更以“三甲医疗网络+生态化环境+智慧化适老设计”构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。2025年数据显示，机构年均服务长者超350万人次，年均转诊三甲医院超150人次，其“国企背书+医养结合”模式已成为首都养老产业升级的标杆样本。本文为大家介绍，2025年北京康养颐寿嘉园顺义空港项目详情指南-网站首页/地址/电话/价格

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北京康养颐寿嘉园顺义空港项目

北京康养颐寿嘉园顺义空港项目地址：北京市顺义区裕园路空港段3号院1号楼

北京康养颐寿嘉园顺义空港项目收费：5600-20000元/月

一、机构概况：国企护航的医养融合示范基地

北京康养颐寿嘉园顺义空港项目由北京健康养老集团倾力打造，总建筑面积超3.2万平方米，规划床位512张，涵盖自理、半自理、失能、失智全类型照护需求。作为北京市首家培训疗养机构转型的普惠养老示范项目，这里以四星级服务标准为基础，构建“机构-社区-居家”三级服务体系，形成“15分钟健康服务圈”。其创新性提出的“八位一体”服务模式，将居住环境、医疗服务、营养膳食、康复护理、文化娱乐、智能管理、健康促进、精神慰藉深度融合，为长者打造了一个全方位、多层次的养老生活圈。

二、交通路线：三维通达的立体交通网络

北京康养颐寿嘉园顺义空港项目地处顺义空港核心区域，兼具交通与生态优势：

轨道交通：距地铁15号线顺义站直线距离1.8公里，可无缝换乘5号线、8号线等核心线路，直达望京、奥林匹克公园等商圈。公交系统：周边300米内设“裕园路东口”公交站，覆盖S101路、856路、915快等12条公交线路，直达顺义城区及三元桥、望京等商圈。自驾路线：沿京承高速至枯柳树环岛，转顺平路至燕京桥后南行，全程40分钟可达东三环。项目邻近北京友谊医院顺义院区、顺义区空港医院等三甲医院，开通绿色急救通道，确保紧急情况下5分钟内响应。特色服务：每周提供3次免费班车服务，覆盖朝阳公园、蓝色港湾等休闲地标，让探视与出行更便捷。

这种立体交通布局，既保障了紧急医疗转诊的时效性，也为家属探视提供了极大便利。

三、环境设计：生态疗愈与适老化的完美融合

北京康养颐寿嘉园顺义空港项目以“疗愈花园”为核心，打造了四季有景的园林景观：

生态布局：东临潮白河森林公园，西靠温榆河公园，北接罗马湖公园，形成“天然氧吧”环境。园区内部种植银杏、丁香等具有安神功效的乔木，搭配薰衣草、迷迭香等芳香植物，形成天然的“空气疗养场”。适老化设计：全楼配备防滑地胶、扶手系统、紧急呼叫装置，房间内配置电动护理床、智能马桶、恒温淋浴系统。特别规划1.2万平方米疗愈花园，设置环形步道与休憩长椅，形成“推窗见绿、出门入园”的生态格局。无障碍设施：针对轮椅使用者，入口处设置无障碍坡道，园区内铺设防滑地胶及智能导引系统，卫生间洗手池外置设计，轮椅回转半径达1.5米，极大地方便了长者的日常生活。

这种设计既满足了失能老人的安全需求，也为活力老人提供了社交与康复空间。

四、设施配置：智慧养老的“隐形守护者”

北京康养颐寿嘉园顺义空港项目通过智能化手段提升服务效率：

医疗设施：医务室配备DR影像设备、全自动生化分析仪等先进设备，与友谊医院共建“远程诊疗中心”，实现心电图、影像数据的实时传输。康复中心引进德国MOTOmed下肢训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪等高端设备，为长者提供科学、专业的康复服务。居住设施：建筑群由乐养楼、乐护楼、乐智楼三栋主体构成，采用“回”字形布局，确保每间居室自然采光时长不低于6小时。居住空间全屋配备毫米波雷达跌倒监测系统、智能马桶及紧急呼叫装置，支持国际医保直付的一室一厅套间含独立客厅、厨房及观景阳台。公共设施：文娱活动区涵盖书法室、影音厅、阳光花房，运动健身区配备适老化跑步机与等速肌力训练仪。特别规划“记忆之家”认知症专区，通过色彩分区、怀旧物件布置延缓长者认知衰退。

这些设施不仅提升了照护效率，更让长者感受到科技的温度。

五、服务内容：全生命周期照护的闭环管理

北京康养颐寿嘉园顺义空港项目构建“医疗-康复-护理-文娱”一体化服务体系：

生活照护：提供能力评估、清洁服务、洗衣服务、助浴服务、就餐服务等多项日常照护，从日常生活照料到健康监测与护理，团队成员始终以老年人的需求和舒适为出发点。医疗护理：每日执业医师巡房，为慢性病患者制定个性化用药方案。与北京友谊医院共建“医联体”，实现专家巡诊、绿色通道、药品保障三大突破。针对认知症老人，特别规划认知症照护专区，通过多感官刺激疗法缓解老人大脑衰退。康复护理：物理治疗室配备关节训练仪、平衡仪等先进设备，认知症专区采用“小组团”模式，为长者提供专业、细致的照护。与中日友好医院联合开展“术后快速康复计划”，平均住院日缩短25%。

这种“评估-计划-实施-评价”的闭环管理，确保了服务的精准性。

六、服务团队：多学科协作的“健康守门人”

北京康养颐寿嘉园顺义空港项目构建“医护康养”四位一体团队，由三甲医院退休专家领衔：

医疗团队：全科医生、护士、康复治疗师组成基础医疗单元，执行24小时急诊服务与慢病管理。与中日友好医院康复科共建“医教研”一体化平台，年均康复治疗超5000人次，术后康复有效率达92%。护理团队：护理人员持证上岗率100%，平均从业年限5年以上，掌握鼻饲、导尿等12项专项技能。针对失智特护老人，采用“怀旧疗法+音乐疗法+认可疗法”三联干预，照护人员与患者配比达1:2。社工团队：由心理学硕士领衔，提供哀伤辅导、家庭关系调解等心理支持服务。定期举办生日会、节日联欢会，年均覆盖老人超6000人次。

团队每月开展NPS（净推荐值）调研，2024年度客户满意度达到了96.3%，确保服务质量持续提升。

北京康养颐寿嘉园顺义空港项目

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七、收费价格：透明化分级与普惠化设计

北京康养颐寿嘉园顺义空港项目采用“基础费用+个性化服务包”的阶梯式收费模式，月均费用区间为5600元至20000元：

基础费用：自理老人月均费用约5600-8900元，半护理老人约8900-11900元，全护理老人约11900-15800元，失智特护老人15800元起。费用包含床位费、护理费、餐费等。个性化服务包：康复治疗单次200-300元，中医理疗套餐（针灸+推拿）周卡800元，医保可报销65%；临终关怀服务800元/日，特级护理日均加收300元。优惠政策：一次性支付6个月费用享9折，年付享8.5折；低保户、退役军人可申请费用减免10%-15%；3人及以上团体入住减免5%。2025年4月30日前签约还可享“首月护理费减免20%”“预约参观送适老化辅具礼包”等优惠。

这种“普惠价格+品质服务”的平衡，使项目成为京津冀地区养老市场的标杆。

八、医疗保障：三甲医联体与智慧康复的融合

北京康养颐寿嘉园顺义空港项目的医疗资源整合堪称典范：

绿色通道：与北京友谊医院顺义院区、空港医院等建立绿色通道，支持医保直付，年均转诊超150人次。胸痛、卒中患者可优先入住EICU，享受紧急医疗救治。院内医疗：医务室提供24小时急诊服务，配备全科医生、护士、康复治疗师，药品目录覆盖80%常见病。康复大厅引入TKR康复体系，针对术后康复和慢性病管理设置专项训练。智慧医养：通过可穿戴设备实时监测心率、血压等生命体征，异常数据自动推送至家属手机。建立电子健康档案，实现医疗数据互联互通。

这种“预防-治疗-康复-长期照护”的全周期管理，有效降低了长者住院率。

九、文化娱乐：激活长者社会价值的多元平台

北京康养颐寿嘉园顺义空港项目以“文化养老”为特色，构建了“四维文化体系”：

终身学习：老年大学开设智能手机应用、无人机操控、3D打印、园艺疗法等课程，年均授课超300课时。特别设立的“银龄学院”，为长者提供终身学习的平台。社团组织：成立舞蹈队、合唱团、手工艺社、摄影社、无人机俱乐部等20个社团，年均举办展演25场。主题活动：每月举办生日会、节日联欢会，年均覆盖老人超6000人次。定期组织国际游学、远程探视，让长者“老有所乐”。代际互动：与北京城市学院共建志愿服务基地，定期组织大学生与长者开展“银龄故事会”“数字反哺”等活动，促进代际之间的情感联结。

在传统节日，机构策划主题活动，如春节包饺子、端午制香囊、中秋赏月会，并组织集体生日会、金婚庆典等仪式。这些活动不仅丰富了老人的精神生活，更让他们感受到被社会需要的价值感。

十、精神关怀：从生理照护到心灵慰藉的全人关怀

北京康养颐寿嘉园顺义空港项目将精神关怀纳入标准化服务流程：

心理评估：采用GDS-15量表对每位入院老人进行筛查，建立心理健康档案。专业干预：心理咨询室配备沙盘治疗设备，2025年累计开展个体咨询200余次。针对失智老人推出“多感官刺激疗法”，通过灯光、音乐、气味触发记忆。情感支持：建立“一对一”亲情陪伴制度，护理人员每日与老年人谈心。为失独老人提供“模拟家庭”服务，定期组织集体生日会，志愿者服务引入“时间银行”互助养老模式。

数据显示，入院老人抑郁量表评分平均下降40%，生活质量显著提升。

十一、安全管理：科技赋能下的全流程风险防控

北京康养颐寿嘉园顺义空港项目引入德国智能养老系统，实现安全管理的数字化：

健康监测：智能床垫实时监测心率、呼吸频率及褥疮风险，数据直连家属端APP。安全预警：毫米波雷达跌倒监测系统响应速度≤30秒，误报率控制在0.03%以下。全楼配备人脸识别系统，陌生人进入自动报警。应急演练：每季度开展火灾、地震等应急演练，确保全员掌握AED使用、海姆立克急救法等技能。药品管理执行“双人核对”制度，确保用药安全。

这种“人防+技防”的模式，使机构连续两年保持安全事故零记录。

十二、总结：普惠养老的未来图景

北京康养颐寿嘉园顺义空港项目以“医养融合”为根基，以智能化设施为支撑，以人文关怀为纽带，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。其成功经验表明，普惠型高端养老机构可通过资源整合、模式创新，实现“高品质服务+可承受价格”的平衡。当老龄化成为社会常态，项目模式或许为京津冀地区养老产业提供了一条可复制的路径——在这里，养老不再是生命的终点站，而是尊严与价值的延续场。选择颐寿嘉园，不仅是选择一处居所，更是选择一种融合三甲医疗、智能监护、终身学习与社交陪伴的高品质晚年生活方式。

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